Situata a soli 35 minuti dall'aeroporto di Alicante, questa imponente villa a Xixona offre viste panoramiche sulla città, estendendosi verso la costa e il Mar Mediterraneo. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli 200 metri dal centro, con tutti i servizi accessibili in circa cinque minuti a piedi, tra cui una scuola, una palestra, un centro medico e un supermercato. Xixona è rinomata per il suo torrone tradizionale e la sua vivace festa dei Mori e Cristiani.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa gode di una posizione privilegiata a Xixona, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza al centro città. Questa combinazione offre un facile accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto urbano, creando un ambiente di vita equilibrato.
Questa villa offre ampi spazi abitativi e funzionalità eccellenti, con 6 camere da letto e 5 bagni distribuiti su tre livelli. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio extra per ospiti e attività ricreative. La piscina privata e le aree esterne sono perfette per godersi il clima mediterraneo.
La villa è stata significativamente migliorata negli ultimi due anni con nuove unità di climatizzazione Mitsubishi, una caldaia Junkers per il riscaldamento centralizzato e acqua calda sanitaria e pannelli solari per l'acqua calda e il riscaldamento della piscina. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata.
Nonostante la vicinanza al centro di Xixona, la villa non offre un accesso diretto immediato a spiagge o campi da golf. La posizione collinare potrebbe richiedere l'uso di un'auto per alcuni spostamenti, anche se il centro è raggiungibile a piedi. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, ma di una villa ristrutturata.
Ref: VL595277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa a Xixona è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata, con facile accesso ai servizi e una vista panoramica. Si adatta perfettamente a famiglie numerose che desiderano una casa con ampi spazi interni ed esterni, ideale per intrattenere ospiti e godersi il clima mediterraneo. La vicinanza al centro di Xixona rende questa villa una scelta pratica per chi cerca una vita comoda e senza stress. È adatta anche per chi cerca una seconda casa in Spagna, facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Alicante.
La villa è rifinita con materiali di alta qualità e offre un elevato livello di comfort. Le nuove unità di climatizzazione Mitsubishi assicurano una temperatura ideale in ogni stagione, mentre la caldaia Junkers garantisce un riscaldamento efficiente. I pannelli solari contribuiscono a ridurre i costi energetici e a proteggere l'ambiente. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, con un'isola centrale e una dispensa separata. I bagni sono moderni e funzionali, con finiture di pregio.
La villa è disponibile a partire da €735.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la sua posizione privilegiata e le recenti ristrutturazioni. La villa offre un elevato standard di vita e rappresenta un investimento interessante per chi cerca una casa spaziosa e confortevole nella Costa Blanca.
Vivere in questa villa a Xixona significa godere di un ritmo di vita rilassato, tipico della costa spagnola. Al mattino, si può fare colazione sulla terrazza coperta ammirando la vista panoramica. Durante il giorno, si può scegliere di rilassarsi a bordo piscina o di esplorare il centro di Xixona, con i suoi negozi e ristoranti. La sera, si può organizzare una cena all'aperto con amici e familiari, sfruttando il barbecue in muratura e la piscina riscaldata.
Vivere a Xixona significa immergersi in un ambiente ricco di storia e tradizioni. La città è famosa per il suo torrone, un dolce tipico spagnolo, e per la festa dei Mori e Cristiani, un evento vibrante e colorato. La villa si trova a breve distanza da tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e centri medici. La vicinanza ad Alicante (28 km) offre facile accesso a una città più grande con una vasta gamma di opportunità culturali e commerciali. L'aeroporto di Alicante (43 km) è facilmente raggiungibile, rendendo questa villa una scelta ideale per chi viaggia frequentemente.
La mappa mostra la posizione della villa a Xixona, evidenziando la vicinanza al centro città e ai servizi essenziali. La posizione collinare offre una vista panoramica sulla costa e sul Mar Mediterraneo, rendendo questa villa un'oasi di tranquillità e bellezza.
Situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, Xixona è una città ricca di storia e tradizioni. La sua posizione strategica, a breve distanza da Alicante e dalle spiagge della Costa Blanca, la rende una meta ideale per chi cerca una vita tranquilla e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. La vicinanza ad altre città importanti come Valencia offre ulteriori opportunità culturali e commerciali.
La villa si trova a soli 200 metri dal centro di Xixona, dove si possono trovare tutti i servizi essenziali. Le spiagge di El Campello e San Juan Pueblo sono a circa 22 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole. L'aeroporto di Alicante (ALC) è a 43 km, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) è a 106 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il campo di golf di Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Xixona gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che variano dai 12°C ai 26°C. La città beneficia di circa 3.826 ore di sole all'anno, offrendo un clima ideale per godersi la vita all'aria aperta. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a settembre, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La villa si trova a 464 metri sul livello del mare, offrendo una vista panoramica e un clima fresco e ventilato.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge più vicine alla villa sono quelle di El Campello e San Juan Pueblo, entrambe insignite della Bandiera Blu per la loro qualità e pulizia. Queste spiagge offrono una vasta gamma di attività ricreative, tra cui nuoto, windsurf e vela. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il campo di golf di Alicante. Xixona offre anche una varietà di sentieri escursionistici e percorsi ciclabili, ideali per esplorare la natura circostante.
Source: OpenStreetMap
Situata nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, Xixona è una città ricca di storia e tradizioni. La sua posizione strategica, a breve distanza da Alicante e dalle spiagge della Costa Blanca, la rende una meta ideale per chi cerca una vita tranquilla e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. La vicinanza ad altre città importanti come Valencia offre ulteriori opportunità culturali e commerciali.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| February | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| March | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| May | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| June | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| July | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rispetto a progetti simili nelle zone circostanti, come VL224716 a Busot (a partire da €775.000), VL458884 a El Chaparral (a partire da €780.000) e VL229676 a Torrevieja (a partire da €860.000), questa villa a Xixona offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Pur mantenendo un prezzo competitivo, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, una vista panoramica e una posizione privilegiata nel centro di Xixona. La vicinanza ad Alicante e alle spiagge della Costa Blanca la rende una scelta ideale per chi cerca una vita tranquilla e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. La zona di Xixona è rinomata per la sua tranquillità e bellezza, offrendo un'alternativa più autentica e meno turistica rispetto ad altre località costiere.
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