Localizada a apenas 35 minutos do Aeroporto de Alicante, esta impressionante villa oferece vistas panorâmicas sobre a cidade de Xixona, estendendo-se até à costa e ao Mar Mediterrâneo. A propriedade está situada numa zona residencial muito tranquila, a apenas 200 metros do centro da cidade, com todas as comodidades acessíveis a cerca de cinco minutos a pé, incluindo uma escola, ginásio, centro médico e supermercado. Xixona é uma cidade charmosa e histórica, conhecida internacionalmente pelo seu tradicional turrón espanhol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A villa está situada numa área residencial tranquila de Xixona, a uma curta distância a pé do centro da cidade. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços essenciais, mantendo um ambiente sereno e reservado. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial.
Esta propriedade é adequada para famílias grandes ou para quem procura espaço adicional para hóspedes. Com seis quartos e cinco casas de banho, oferece privacidade e conforto. As múltiplas áreas de estar e o espaço exterior generoso tornam-na ideal para entretenimento e para desfrutar do clima mediterrânico.
A villa foi significativamente modernizada nos últimos dois anos, com a instalação de novos sistemas de ar condicionado Mitsubishi, uma caldeira Junkers para aquecimento central e água quente, e painéis solares para aquecimento de água e da piscina. Estes melhoramentos aumentam a eficiência energética e o conforto da habitação.
A propriedade não oferece acesso direto à praia, sendo necessário um curto trajeto de carro para chegar às praias mais próximas. Embora o terreno tenha 640 m², pode ser considerado relativamente pequeno em comparação com outras propriedades na área, o que pode limitar o espaço para expansão ou atividades ao ar livre.
Ref: VL595277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade, ou para quem procura uma segunda casa com potencial de arrendamento. A proximidade de Alicante e do aeroporto facilita as viagens internacionais, enquanto a tranquilidade de Xixona oferece um refúgio do stress da vida urbana. Se o senhor/a senhora aprecia vistas panorâmicas, uma casa bem equipada e a conveniência de estar perto de serviços, esta propriedade pode ser uma excelente opção.
A propriedade destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos. As recentes renovações incluem sistemas de ar condicionado Mitsubishi, uma caldeira Junkers e painéis solares, que aumentam a eficiência energética e o conforto. A cozinha está equipada com uma ilha central e despensa separada, oferecendo um espaço funcional e moderno. Os banheiros foram renovados com atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente elegante e confortável.
A villa está disponível a partir de €735.000. Este preço reflete a qualidade da construção, as renovações recentes e a localização privilegiada em Xixona. A propriedade oferece um amplo espaço habitável e várias comodidades, tornando-a uma opção atrativa para quem procura uma casa espaçosa e bem equipada. Recomenda-se verificar a disponibilidade e agendar uma visita para avaliar o potencial da propriedade.
A villa em Xixona oferece uma experiência de vida tranquila e conveniente. A proximidade do centro da cidade permite fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços essenciais, tornando as tarefas diárias mais simples. A vista panorâmica e a piscina privada proporcionam momentos de lazer e relaxamento em casa. A propriedade é ideal para quem aprecia a combinação de um ambiente residencial calmo com a conveniência urbana.
Viver em Xixona oferece um estilo de vida tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e a uma rica cultura local. A cidade é conhecida pelo seu turrón e pelas festas de Moros y Cristianos, proporcionando um ambiente vibrante e acolhedor. A proximidade de Alicante e outras cidades costeiras permite desfrutar de praias e outras atrações turísticas. A villa oferece um refúgio tranquilo, com vistas panorâmicas e um ambiente residencial seguro.
A propriedade está idealmente localizada perto do centro de Xixona, oferecendo fácil acesso a serviços e comodidades. A proximidade de Alicante e da costa torna-a uma base perfeita para explorar a região.
Xixona está situada no interior da província de Alicante, a uma curta distância de carro da costa e de cidades maiores como Alicante e El Campello. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade pequena e a conveniência de estar perto de centros urbanos. A região é conhecida pela sua beleza natural, clima agradável e rica cultura local.
A villa está localizada a apenas 200 metros do centro de Xixona, com fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços. As praias mais próximas ficam a cerca de 22 km, proporcionando um rápido acesso à costa. O Aeroporto de Alicante está a 43 km, facilitando as viagens internacionais. Campos de golfe também estão localizados a uma curta distância de carro, oferecendo opções de lazer adicionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Xixona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 16.7°C e cerca de 3.826 horas de sol por ano. O período de natação estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 464 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e um clima ameno. A região oferece paisagens montanhosas e oportunidades para atividades ao ar livre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
As praias da região, a cerca de 22 km de distância, oferecem areias douradas e águas cristalinas, ideais para nadar e relaxar. Muitas destas praias ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade que garante a limpeza e a segurança. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, proporcionando oportunidades para praticar este desporto. Xixona também oferece uma variedade de instalações desportivas e atividades ao ar livre.
Source: OpenStreetMap
Xixona está situada no interior da província de Alicante, a uma curta distância de carro da costa e de cidades maiores como Alicante e El Campello. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade pequena e a conveniência de estar perto de centros urbanos. A região é conhecida pela sua beleza natural, clima agradável e rica cultura local.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| February | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| March | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| May | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| June | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| July | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Em comparação com projetos similares em Busot (VL224716 a partir de €775.000), El Chaparral (VL458884 a partir de €780.000) e Torrevieja (VL229676 a partir de €860.000), esta villa em Xixona oferece um preço competitivo, considerando a sua localização, tamanho e comodidades. Xixona, sendo uma cidade mais pequena e tranquila, oferece um estilo de vida diferente em comparação com as áreas mais turísticas de Torrevieja ou as zonas residenciais de Busot e El Chaparral. Cada localização tem os seus próprios atrativos, dependendo das preferências pessoais e do estilo de vida desejado.
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade e oferece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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