Detta townhouse ligger i Yunquera, en inlandsort i provinsen Málaga belägen 677 meter över havet. Fastigheten omfattar 96 kvadratmeter boyta fördelat på tre våningar med totalt tre sovrum och ett badrum. Byggnaden är en del av en befintlig urban struktur med tillgång till lokala tjänster inom gångavstånd. Priset är angivet från 99 000 euro. Avståndet till närmaste kuststräcka uppgår till cirka 25 kilometer, och Málaga flygplats nås på 37 kilometer. Fastigheten säljs omöblerad och har en takterrass med utsikt över byn och omgivande berg.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Yunquera är en inlandskommun i östra delen av provinsen Málaga, omgiven av bergig terräng. Fastigheten ligger inom stadskärnan med grundläggande service tillgänglig till fots. Lägen innebär ett avstånd på 25 kilometer till kusten och 37 kilometer till flygplatsen, vilket kräver bil eller kollektivtrafik för längre transporter.
Boendet erbjuder en funktionell planlösning för permanent boende eller säsongsboende med tre sovrum och takterrass. En badrumslösning indikerar att hushållets storlek eller gästantal påverkar dagliga rutiner. Fastigheten saknar gemensamhetsanläggningar som pool eller trädgård.
Objektet är en återförsäljningsfastighet (resale) i befintligt skick. Ingen nybyggnation eller omfattande renovering ingår i erbjudandet. Byggnadsteknisk status anges som god, men speglar äldre konstruktionstyper med bland annat öppen spis som värmekälla.
Projektet omfattar inte nybyggda ytor, moderna energilösningar eller gemensamma fritidsfaciliteter. Fastigheten har endast ett badrum och saknar privat parkering. Gatuadress innebär bullerexponering och begränsad parkering. Inga hissar finns i byggnaden.
Fastigheten passar köpare som söker boende i autentisk spansk bymiljö med begränsat budgetutrymme. För personer som planerar permanent inflyttning och värdesätter lugn, bergsnatur och närhet till vandring utgör Yunquera en relevant plats. De som föredrar kustklimat med direkta strandpromenader bör notera att havet nås först efter 25 kilometers färd. Boendet kan passa som säsongbostad för den som önskar delta i byns 32 årliga lokala högtider och festivaler. Det begränsade antalet badrum kan utgöra en utmaning för större hushåll eller vid gästbesök. För investerare med fokus på uthyrning till turister bör närheten till stränder och flygplats vägas in. Detta townhouse fungerar som ett 'lock and leave'-objekt för den som önskar enkel fasthet utan krav på omfattande underhåll av trädgård eller pool.
Fastigheten presenteras i gott skick med traditionell spansk byggnadsteknik. Materialval och standard speglar tidigare decenniers byggnadsmetoder snarare än moderna nybyggnationsnormer. Köket är utrustat med skåp och vitvaror, men teknisk livslängd och energieffektivitet bör verifieras vid besiktning. Värmesystemet utgörs av en öppen spis med ved, vilket kräver regelbundet underhåll och rökkanalens skick bör kontrolleras. Fastigheten har tillgång till el och dricksvatten via kommunala nät. Golv, väggar och takytor visar åldersrelaterade spår som kan kräva uppdatering efter köparens preferenser. Inga uppgifter om moderna energieffektivitetsåtgärder som solceller eller värmepump finns angivna. Badrummets standard och installationer bör granskas för att bedöma behov av sanering. Takterrassens yta och räcken uppfyller nuvarande krav men kan behöva anpassas vid framtida renoveringar.
Priset från 99 000 euro placerar denna fastighet i det lägre prism segmentet för Costa del Sol-regionen. Kostnaden speglar inlandsläget, avståndet till kusten och fastighetens tekniska standard. Variationer i pris inom Yunquera beror på fastighetens skick, utsikt och närhet till service. Jämfört med kustnära projekt i Mijas eller Fuengirola, där priser startar från 364 000 euro, utgör detta ett betydligt mer ekonomiskt alternativ. Priset inkluderar inte möblering eller eventuell renovering som kan krävas för att möta moderna boendestandarder.
Detta townhouse i Yunquera erbjuder ett boende präglat av traditionell spansk bymiljö. Med 96 kvadratmeter fördelade på flera våningar skapas separata zoner för sov-, livs- och utrymmen. Ingångsvåningen inrymmer vardagsrum med hörnspis och kök, vilket fungerar som husets samlingsplats under vintermånaderna. En dubbel fransk balkong mot gatan ger dagsljus och kontakt med gatulivet. Sovrummen är fördelade på övre våningar, där vinden fungerar som en mer privat zon. Takterrassen på översta planet ger utrymme för utomhusvistelse med utsikt över bergen och byn. Yunqueras höjd på 677 meter medför svalare nätter och tydliga årstidsväxlingar. Byns storlek på cirka 2 700 invånare begränsar utbudet av kommersiell service men erbjuder samtidigt en trygg och överskådlig miljö. Dagliga ärenden som inköp och apoteksbesök kan ske till fots, medan utbud av specialiserad service kräver transporter till närmaste större orter.
Yunquera erbjuder en levande bymiljö med cirka 2 700 bofasta och tillgång till fem restauranger, två skolor, ett apotek och en bank inom två kilometers radie. Avståndet till närmaste sjukhus uppgår till 20 kilometer, vilket innebär cirka 25 minuter med bil för akutvård. Supermarknader och dagliga tjänster finns inom 263 meter från fastigheten, vilket gör dagliga inköp möjliga utan fordon. Byn stöds av två kollektivtrafiklinjer som erbjuder begränsade förbindelser mot regionala knutpunkter. Lokala sportfaciliteter omfattar 15 anläggningar för fysisk aktivitet. Med 32 lokala högtider per år präglas byns liv av traditionella evenemang som påverkar rörelse och tillgänglighet i centrum.
Kartan visar Yunqueras position i inlandet av Costa del Sol, omgivet av bergig terräng. Närliggande stränder och golfbanor markerar kustlinjen 25 kilometer österut. Vägförbindelser till Málaga och Ronda framträder via regionala vägar.
Yunquera är beläget i inlandet av Málaga-provinsen, 36 kilometer från Ronda och 63 kilometer från huvudstaden Málaga. Positionen mellan bergen och kust skapar en geografisk isolering som präglar byns karaktär. Jämfört med kuststäder som Fuengirola och Marbella erbjuder Yunquera lägre priser men längre avstånd till internationell service och flygplatser. Regionen kännetecknas av vita byar (pueblos blancos) med liknande struktur och befolkning. Närheten till naturområden som Sierra de las Nieves ger tillgång till skyddad natur.
Stränderna Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla och Playa de la Fontanilla ligger samtliga på 25 kilometers avstånd, vilket innebär cirka 30-35 minuter med bil till Marbellaområdet. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 37 kilometer via landsväg, vilket ger en restid på cirka 45 minuter beroende på trafik. Golfbanor som Driving Range German Golf Academy och La Zagaleta Country Club ligger på 24 kilometers avstånd, medan Aloha Golf Club nås på samma avstånd. För boende utan bil innebär avståndet till kusten och golfbanor praktiska utmaningar. Kollektivtrafik erbjuder begränsade förbindelser och kräver tidtabellsanpassning. Inom Yunquera sker dagliga transporter till fots på grund av korta avstånd till service.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera ligger 677 meter över havet i bergig terräng vilket medför ett inlandsklimat med tydliga årstidsskillnader. Medeltemperaturen varierar mellan 13°C och 28°C över året, med svalare vintrar än kustområdena. Den årliga medeltemperaturen uppgår till 16,2°C. Historiskt upplever regionen 3 829 soltimmar per år, vilket ger gott om ljus men även kalla vinterkvällar. Zwemseizoen i närliggande vatten sträcker sig till fyra månader med vattentemperaturer över 20°C, vilket kräver transport till kusten. Höjden ger utsikt över omgivande berg och bidrar till renare luft. Landskapet domineras av natur och jordbruksmark med möjligheter till vandring direkt från byn. Kombinationen av höjd och inlandsläge innebär större temperaturvariationer mellan dag och natt än vid kusten.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Närmaste kuststräcka med Blue Flag-stränder ligger i Marbella-området på 25 kilometers avstånd. Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla och Playa de la Fontanilla erbjuder sandstränder med full service under högsäsong. För bad och sol krävs bil eller kollektivtransport. Golfentusiaster når tre banor inom 24 kilometer, inklusive La Zagaleta Country Club och Aloha Golf Club. Yunquera saknar egna stränder och golfbanor men erbjuder tillgång till 15 sportfaciliteter inom byn. De omgivande bergen och naturreservaten ger möjligheter till vandring, cykling och naturupplevelser direkt från boendet. Lokala restauranger serverar traditionellt andalusiskt kök.
15 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Yunquera är beläget i inlandet av Málaga-provinsen, 36 kilometer från Ronda och 63 kilometer från huvudstaden Málaga. Positionen mellan bergen och kust skapar en geografisk isolering som präglar byns karaktär. Jämfört med kuststäder som Fuengirola och Marbella erbjuder Yunquera lägre priser men längre avstånd till internationell service och flygplatser. Regionen kännetecknas av vita byar (pueblos blancos) med liknande struktur och befolkning. Närheten till naturområden som Sierra de las Nieves ger tillgång till skyddad natur.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 68 mm |
| February | 13.1°C | 71 mm |
| March | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| May | 20.5°C | 30 mm |
| June | 24.8°C | 2 mm |
| July | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| October | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL398606
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yunquera skiljer sig markant från kustnära projekt som Arosa i Mijas (från 490 000 euro), Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 euro) och Astra Homes i Fuengirola (från 364 000 euro). Dessa kustprojekt erbjuder moderna nybyggnationer med gemensamhetspooler, energicertifieringar och direkt närhet till strand. Yunquera representerar istället den traditionella andalusiska byboenden med lägre inträdespris men utan moderna faciliteter. Skillnaden i pris speglar läge, standard och tillgång till fritidsanläggningar. För köpare med budget under 150 000 euro utgör Yunquera ett av få alternativ inom Málaga-provinsen, men kräver acceptans för inlandsklimat och begränsad internationell service. Kustprojekt passar köpare som prioriterar bekvämlighet och modern standard, medan Yunquera passar de som söker autenticitet och lugn. Avståndet till flygplats och kust innebär logistiska överväganden för frekventa resenärer och bilberoende livsstilar.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
