Ова вила се налази у Захари де ла Сијери, у провинцији Кадиз, Шпанија. Ради се о самосталној кући са пет спаваћих соба и три купатила, изграђеној 1970. године. Стамбени простор износи 171 м², док парцела заузима импресивних 60.400 м², што пружа изузетну приватност и простор. Има базен, камин и уграђене ормане. Удаљена је 76 км од аеродрома, а плаже су на 35-51 км.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у унутрашњости Андалузије, у Захари де ла Сијери, окружена планинским пејзажима. Лоцирана је у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Упркос унутрашњој локацији, налази се у близини кључних услуга, са супермаркетом на само 24 метра удаљености.
Вила пружа простор за обитељски живот са пет спаваћих соба и три купатила. Велика парцела од 60.400 м² нуди могућности за спољне активности, баштенство и приватност. Постојећи базен и тераса са погледом на планине омогућавају уживање у спољном простору током целе године.
Ово није нова градња, већ вила завршена 1970. године, што указује на класичну архитектуру и изградњу тог периода. Иако старија, зграда је у потпуности изграђена и спремна за становање без чекања на завршетак радова или неизвесности повезаних с грађевинским процесом.
Овај објекат не нуди локацију на обали мора, најближа плажа је удаљена 35 км. Због унутрашње локације, захтева коришћење возила за долазак до многих погодности. Кућа није део затвореног комплекса са заједничким услугама, а доступност градске инфраструктуре ограничена је због руралног карактера локације.
Овај објекат одговара онима који траже просторну приватност и воле унутрашње планинске крајеве. Идеално је за обитељи с децом или оне који често примају госте, захваљујући пет спаваћих соба. Такође одговара онима који воле бављење баштованством или имањем, јер огромна парцела нуди бескрајне могућности. За оне који раде удаљено, ово може бити идеално место за повлачење из градске буке, уз задржавање приступа основним услугама. Ипак, не одговара онима који траже плесни живот на плажи или живахну ноћну сцену.
Објекат садржи квалитетне елементе као што су уграђени ормари у спаваћим собама, што указује на пажњу посвећену унутрашњем уређењу. Купатила су опремљена плочицама, а постоји и камин у дневној соби за топле зимске дане. Екстеријер укључује приватни базен и уређене путеве кроз башту. Као објекат изграђен 1970. године, можда ће бити потребна модернизација неких система (електрични, водоводни) у зависности од одржавања током година. Архитектура одражава традиционални андалузијски стил са модерним елементима.
Цена од 470.000 € одражава величину парцеле и број просторија у вили. Упоређујући с сличним пројектима у Сотограндеу, овај објекат нуди више квадратних метара парцеле по истој цени. Цена укључује 171 м² стамбеног простора, пет спаваћих соба, три купатила и спољне карактеристике попут базена и уређеног екстеријера. Цене могу варирати у зависности од тржишних услова и конкретних захтева купаца.
Ово је место где се свакодневни живот одвија у ритму мање заједнице. Јутарњи дани могу почети шетњом до оближњег супермаркета (само 24 метра), док поподнева проводите у приватном базену или на тераси са погледом на планине. Вечери могу бити поред камина у прострој дневној соби. Са огромном парцелом од преко 6 хектара, имате простор за баштованство, спорт или једноставно уживање у природи. За социјалне активности или дуге шетње, потребно је користити ауто, али свакодневне потребе могу се задовољити пешке.
Живот у Захари де ла Сијери омогућава баланс између руралног мира и приступа градским погодностима. Близина супермаркета (24 м) омогућава лако снабдевање без коришћења возила. Основне здравствене услуге доступне су у апотеци на 8,9 км, а болница се налази на 25 км. За културне и друштвене активности, градови у околини нуде разноврсне могућности. Иако стамбена четврт нуди основне услуге, за специјализоване услуге или шопинг, неопходно је коришћење возила до већих градских центара.
Карта показује локацију виле унутар насеља Захран де ла Сијера, са великим зеленим подручјем које представља парцелу од 60.400 м². Уочљиво је како објекат стоји на планинској падини са погледом на језеро, што пружа природни екран и визуелни идентитет. Положај омогућава лак приступ локалним услугама уз одржавање приватности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Захран де ла Сијера налази се у провинцији Кадиз, између великих градова као што су Севиља и Кадиз. Удаљена је од приобалних туристичких центара, што пружа аутентичнији доживљај андалузијског живота. Локација нуди бољу приступачност ценима некретнина у односу на прволинијске обалне локације, уз задржавање приступа мору током дана. Овај положај омогућава лако истраживање беле села (пуеблос бланкос) региона, која представљају културну и туристичку атракцију.
Плаже су удаљене између 35-51 км, при чему је најближа плажа на реци Амбалсе де Аркос де ла Фронтера. Главни градски центри удаљени су дозвољавајући коришћење аутобуса или личног возила. Аеродром Јерез се налази на 76 км удаљености, што захтева планирање за међународна путовања. Голф терени доступни су на 34-48 км, а најближи је Аркос Гарденс Голф Клуб на 34 км. За коришћење електричних возила, ЕВ пунилац доступан је на 16 км удаљености.
Захран де ла Сијера ужива у медитеранском климату са топлим, сувим летима и благим зимама. Локација на надморској висини пружа природно хлађење током летњих месеци, узмањујући потребу за клима уређајима. Планиснке околине штите подручје од јаких ветрова и пружају сенку током најтоплијих часова. Годишње број сунчаних сати прелази 3.000, а зимске температуре ретко падају испод 10°C. Период за пливање на отвореном траје од маја до октобра, док се у базену може пливати дуже захваљујући топлијој клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, оближње плаже доступне су за дневне излете. Најближа је Плаја Флувиал Амбалсе де Аркос де ла Фронтера на 35 км, а затим Плаја дел Кристо и Плаја де Естепона на 51 км. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 50 км, од којих је најближи Аркос Гарденс Голф Клуб на 34 км. Пејзаж нуди могућности за пешачење, брдски бициклизам и посматрање птица, посебно у заштићеним природним подручјима око језера и планинских ланаца.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL028930
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређења с пројектима у Сотограндеу показују разлике у понуди и цени. Захран де ла Сијера нуди знатно веће парцеле (60.400 м² у односу на типичне 1.000-2.000 м² у приобалним пројектима), али је удаљенија од мора. Алтара Алцаидеса у Сотограндеу почиње од 341.000 €, али мања парцела. Атриа у Сотограндеу (423.000 €) и Адел Сан Рокуе (551.000 €) нуде модернију градњу и луксузније заједничке погодности, али с мање приватности. Разлика у цени између Захране и приобалних пројеката одражава компромис између просторности и близине мору и престоничких услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID