تقع هذه العقارات في بلدية تولادا في مقاطعة أليكانتي. وهو منزل منفصل بمساحة 77 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 248 مترًا مربعًا. يتميز الموقع بالطابع الحضري مع توفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بمناخ مشمس معتدل. العقار مناسب للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في تولادا. أقرب شاطئ، بلاتخا دي لامبولا، يبعد حوالي 1.4 كم. البيئة المحيطة حضرية، مما يضمن الوصول إلى المتاجر والمطاعم. سهولة الوصول جيدة؛ تقع محطة قطار تولادا على مسافة 300 متر. تخدم المنطقة مطار أليكانت (حوالي 76 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 98 كم).
يقدم المنزل 77 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، بما في ذلك غرفتان نوم وحمام واحد. هذا التخطيط مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفقط قطعة الأرض البالغة 248 مترًا مربعًا مساحة خارجية. تلبي متطلبات الراحة من خلال تكييف الهواء والغرف المحدثة.
هذا مشروع جاهز. تم تجديد المطبخ وحمام السباحة، وتحسين المعايير الفنية للبناء من خلال استبدال النوافذ بأخرى ألمنيوم مزدوجة الزجاج. لا يوجد تأخير في الاستئجار.
لا توفر العقارات حديقة كبيرة أو مناطق ترفيهية واسعة؛ حجم القطعة متوسط. المنزل لا يقع مباشرة على الشاطئ. تبلغ المسافة إلى بعض المرافق مثل الشاطئ والمستشفى عدة كيلومترات، لذا يعتبر السيارة عملية.
هذا العقار مناسب للحالات التي تكون فيها الأولوية للاستقلالية والوصول إلى البنية التحتية. يمكن أن يكون منزلاً لزوجين يبحثان عن مكان إقامة دائم في إسبانيا. إنه أيضًا حل عملي لشخص يريد منزل عطلة جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. البيئة والتشطيبات مناسبة أيضًا للإيجار قصير الأجل إذا كنت تبحث عن استثمار مربح. إن الأحجام الصغيرة للمنزل تسهل إدارته.
جودة التشطيبات في المنزل قياسية ولكن محدثة في المناطق الرئيسية. أدى تجديد المطبخ وحمام السباحة إلى زيادة القيمة العملية. نوافذ الألمنيوم المزدوجة الزجاج هي ميزة من حيث العزل الحراري والصوتي. يتم التدفئة والتبريد عبر نظام تكييف الهواء ومدفأة الحبيبات. في الخارج، يوجد حوض استحمام ساخن ومسبح. مواد البناء متينة ومتكيفة مع المناخ المحلي.
يبدأ سعر العقار من 399,000 يورو. هذا مبلغ يعكس الموقع والمساحة وحالة المبنى. السعر يشمل 77 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية والأرض. قد يؤثر الطلب الحالي في السوق الثانوي على السعر، ولكن بشكل عام يظل مستقرًا لهذا النوع من العقارات.
تمثل هذه العقارات أسلوب حياة يركز على سهولة الصيانة والراحة المحلية. الحياة اليومية قائمة على الحلول العملية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالشمس على التراس لأن القطعة تواجه الجنوب. صممت الحديقة لتتطلب الحد الأدنى من الصيانة، مما يوفر الوقت. المساحات الداخلية فسيحة، ووجود مدفأة الحبيبات وتكييف الهواء يضمن الراحة الحرارية على مدار السنة. تعمل نوافذ الألمنيوم على تقليل الضوضاء الخارجية. تسهل بيئة تولادا المشي والأنشطة الخارجية بفضل القرب من المركز الرياضي والشواطئ. هذا مكان يشجع على حياة بسيطة مع الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
العيش في تولادا يعني الوصول إلى الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم قريبة. بالنسبة للأشخاص النشطين، القرب من المركز الرياضي Polideportivo Municipal Teulada مريح للغاية. تسمح البنية التحتية للطرق بالوصول السريع إلى الشواطئ القريبة. المنطقة هو مزيج من البلدة والبيئة الساحلية. عدد أيام الشمس في السنة يتجاوز 3000 يوم، مما يفضل الحياة في الهواء الطلق.
تظهر الخريطة موقع العقار في تولادا. الطرق المؤدية إلى الشواطئ في الشرق والبنية التحتية الحضرية حول القطعة مرئية.
تقع تولادا في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا. هذه منطقة تُعرف بمزيجها من التقاليد والسياحة. الموقع استراتيجي بسبب المسافة المتساوية من فالنسيا وأليكانت. تقدم المنطقة جواً أكثر هدوءاً من المدن الكبرى، مع الحفاظ على الوصول إلى البنية التحتية الكاملة.
سهولة الوصول إلى المرافق جيدة. أقرب سوبر ماركت يبعد 280 مترًا. تبعد الشواطئ حوالي 1.4 كم. يقع نادي غولف Club de Golf Ifach على بعد 2.6 كم. يبعد مطار أليكانت 76 كم، وفالنسيا 98 كم. على الرغم من أن السيارة هي أكثر وسائل النقل عملية، إلا أن هناك أيضًا اتصالات بالسكك الحديدية والحافلات (6 محطات في الجوار). يقع المستشفى على بعد 14 كم من العقار.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع تولادا على ارتفاع حوالي 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المناخ متوسطي مع شتاء معتدل وصيف حار. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.5 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. يؤدي ارتفاع المنطقة إلى انخفاض طفيف في درجة الحرارة ليلاً مقارنة بالمدن الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحمل شواطئ بلاتخا دي لامبولا وليس بلاجيتس "العلامة الزرقاء"، مما يدل على جودة المياه والبنية التحتية. يمكن الوصول إليها في وقت قصير بالسيارة. لمحبي الغولف، تتوفر حقول Club de Golf Ifach و Club de Golf Jávea. تسهل القرب من ميناء الملاحة في موريرايرا الاستجمام في الهواء الطلق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تولادا في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا. هذه منطقة تُعرف بمزيجها من التقاليد والسياحة. الموقع استراتيجي بسبب المسافة المتساوية من فالنسيا وأليكانت. تقدم المنطقة جواً أكثر هدوءاً من المدن الكبرى، مع الحفاظ على الوصول إلى البنية التحتية الكاملة.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المدن المجاورة، غالبًا ما تكون تولادا أرخص من ألتيا أو موريراير الشهيرة. هذا العقار مقابل 399,000 يورو هو عرض تنافسي بالنظر لحجم القطعة والموقع. على الرغم من انخفاض السعر، فإن الراحة للخدمات مشابهة لمنتجعات العطلات الأغلى. الاختلاف هو أن هنا تشتري المزيد من الهدوء بدلاً من إطلالة بحرية مباشرة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
