Този документ разглежда вила, намираща се в Теулада, провинция Аликанте. Със застроена площ от 77 m² и парцел от 248 m², имотът предлага жилищно пространство с две спални и една баня. Разположен в урбанизирана зона, обектът осигурява достъп до основни удобства пеша. Този анализ има за цел да предостави обективна информация за състоянието и характеристиките на имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situirane в квартал с ниска застроеност. Намира се на около 185 метра надморска височина, което допринася за по-хладен климат през лятото. Близкият супермаркет е на 280 метра, което прави ежедневните пазарувания лесни. Локацията осигурява баланс между уединение и достъп до градски удобства.
Вилата е подходяща за двойки или семейства, които търсят компактно жилище. Двете спални отговарят на нуждите на семейство с едно дете или гости. Площта от 77 m² е достатъчна за удобен живот, а терасата и басейнът предлагат възможности за отдих на открито.
Това е съществуваща сграда с частични подобрения. Данните показват, че кухнята и банята са обновени, а прозорците са заменени с алуминиеви с двойно стъкло. Тези подобрения подобряват енергийната ефективност и комфорта на жилището.
Проектът не разполага с общи части като общ басейн или охрана. Парцелът е с ограничен размер от 248 m². Имотът разполага само с една баня, което може да е ограничение за по-големи семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи вила за почивка или за постоянно живеене. Близостта до плажа (Platja de l'Ampolla на 1.4 km) и голф игрищата (Club de Golf Ifach на 2.6 km) го прави привлекателен за активни пенсионери. Не е подходящ за големи семейства заради ограничения брой спални.
В жилището е инсталирана климатизация (горещ/студен въздух) и камина на пелети. Обновената кухня и баня повишават стандарт на живот. Алуминиевите прозорци с двойно стъкло осигуряват по-добра звукоизолация и топлоизолация. Навън има басейн и хидромасажна вана.
Пазарната оценка на имота е от €399,000. Цената е базирана на текущата пазарна ситуация и характеристиките на имота. Местният среден доход е €15,750, което е важно съображение за наемателите и местните купувачи.
Теулада е град с около 12 912 жители, предлагащ спокоен начин на живот. Климатът е умерен, със средни годишни температури между 10°C и 26°C. Населеното място разполага с основни услуги като магазини, банки и кафе-барови, разположени на кратко разстояние пеша. Районът е подходящ за хора, които предпочитат спокойствието пред шума на големите курорти.
В радиус от 2 км има 5 ресторанта, 3 банки и 1 кафене. Спортният център е на 0.6 км, което улеснява достъпа до спортни дейности. Липсата на големи търговски центрове в непосредствена близост запазва спокойствието на района.
Картата показва разположението на имота в Теулада, както и разстоянията до ключови точки като плажове и голф игрища. Това помага за по-доброто разбиране на локацията.
Теулада е разположен в северната част на Коста Бланка. Неговата локация позволява лесен достъп както до морето, така и до вътрешността на страната. Близостта до Морайра добавя възможност за допълнителни услуги и развлечения.
Близкият плаж е на 1.4 км (по въздуха). Летище Аликанте е на 76 км, а летище Валенсия на 98 км. ЖП гарата Теулада е на 0.3 км. Г pylab басейновете се намират на разстояние между 2.6 км и 5.5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е 185 м. Климатът се характеризира със средна годишна температура от 17.5°C. Слънчевите часове годишно са около 3840. Сезонът за плуване продължава 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете Del Portet и Les Platgetes са носители на "Син флаг". Наличието на голф игрища като Club de Golf Ifach и Club de Golf Jávea предлага възможности за игра на голф. Спортните центрове допринасят за активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Теулада е разположен в северната част на Коста Бланка. Неговата локация позволява лесен достъп както до морето, така и до вътрешността на страната. Близостта до Морайра добавя възможност за допълнителни услуги и развлечения.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Теулада е по-спокойна алтернатива на по-големите курорти по Коста Бланка. Цените тук са по-ниски от тези в Алтеа, но предлага добра инфраструктура. В сравнение с Бениса, Теулада е по-компактна и предлага по-лесен достъп до услуги пеша.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите в Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони с базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
