Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή της Τευλάντα στην επαρχία Αλικάντε, σε μια περιοχή που συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με την προσβασιμότητα σε παραλιακές υποδομές. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 77 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 248 m², προσφέροντας έναν εξωτερικό χώρο που περιλαμβάνει βεράντα και πισίνα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μεσαία πληθυσμιακή πυκνότητα και κλίμα με ευνοϊκές θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά είναι εφικτή μέσα από μικρή απόσταση πεζή, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς επιτρέπει την ευκολία μετακίνησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή απόσταση (περίπου 1,4 χλμ ως πτηśnia απόσταση) από τις παραλίες Platja de l'Ampolla και Platja de les Platgetes. Η γύρω γειτονιά προσφέρει βασικές υπηρεσίες εντός ορίων, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 280 μέτρων.
Η κατοικία προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, διαμορφωμένη για να εξυπηρετεί μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κουζίνας και τζαμported βεράντας διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση, ενώ η πισίνα στον εξωτερικό χώρο αντιστοιχεί σε ανάγκες για ξεκούραση σε ιδιωτικό περιβάλλον.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενη κατοικία που έχει υποστεί βελτιώσεις. Τόσο η κουζίνα όσο και το μπάνιο έχουν ανακαινιστεί, ενώ τα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην θερμομόνωση. Η ολοκλήρωση αυτών των εργασιών καθιστά την ιδιοκτησία έτοιμη προς χρήση χωρίς την ανάγκη για άμεσες επεμβάσεις.
Η κάτοψη του σπιτιού είναι 77 m², που σημαίνει ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί αλλά όχι εκτεταμένοι. Η τοποθεσία δεν βρίσκεται σε παραλία πρώτης γραμμής, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην άμμο. Επιπλέον, η απουσία κλιματισμού σε όλους τους χώρους (αν και υπάρχει σε υπνοδωμάτια) μπορεί να απαιτεί πρόσθετη ρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπιες κλιματικές συνθήκες χωρίς την ένταση του τουριστικού κέντους. Είναι επίσης κατάλληλη για χρήση ως εξοχική κατοικία, δεδομένων των εγγύτητας σε παραλίες και του εξωτερικού χώρου με πισίνα. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων την καθιστά πρακτική για φιλοξενία μικρών ομάδων. Η ανακαινισμένη κουζίνα και τα έτοιμα συστήματα ψύξης/θέρμανσης προσφέρουν άνεση για εκείνους που επιθυμούν να εγκατασταθούν χωρίς εργασίες συντήρησης.
Η κατασκευή περιλαμβάνει παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, που προσφέρουν ηχομόνωση και θερμική απόδοση. Το δάπεδο και τα υλικά στις κοινόχρηστους χώρους ακολουθούν τυπικά πρότυπα της περιοχής. Η πισίνα είναι υπερυψωμένη, και ο κήπος σχεδιάστηκε με έμφαση στη χαμηλή συντήρηση, μειώνοντας την ανάγκη για συνεχή φροντίδα. Η παρουσία σόμπα pellet στο σαλόνι αποτελεί εναλλακτική πηγή θέρμανσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €399,000. Το ποσό αυτό αφορά μια οικία μεσαίου μεγέθους σε οικόπεδο περίπου 250 m². Στην αγορά της περιοχής, αυτή η τιμή δείχνει μια πρόταση που συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Δεν αναφέρονται επιπλέον κόστη κοινοχρήστων μεγάλης κλίμακας, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία.
Η περιοχή γύρω από την Τευλάντα λειτουργεί ως οικιστικό κέντρο με παροχή υπηρεσιών. Η καθημερινότητα εστιάζει στη φυσική παρουσία του ήλιου, με τον εξωτερικό χώρο της κατοικίας να είναι σχεδιασμένος για την εκμετάλλευση της νότιας θέσης. Οι κάτοικοι μπορούν να κινούνται με τα πόδια προς το τοπικό σούπερ μάρκετ, ενώ για την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές όπως το νοσοκομείο (14 χλμ) απαιτείται όχημα. Η ύπαρξη σταθμού τρένου σε κοντινή απόσταση (0,3 χλμ) επιτρέπει τις μετακινήσεις χωρίς τη χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου προς άλλες πόλεις της επαρχίας.
Η περιοχή παρέχει πρόσβαση σε 2 γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση (Club de Golf Ifach σε 2,6 χλμ και Club de Golf Jávea σε 5,5 χλμ). Το τοπίο χαρακτηρίζεται από μικρή υψομετρική διαφορά (185m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας), προσφέροντας θέα προς το βάθος της ηπειρωτικής χώρας. Η παρουσία μαρίνας (Club Náutico Moraira) σε 5,6 χλμ δίνει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε φαρμακείο και εμπορικά καταστήματα.
Ο χάρτης δείχνει την ιδιοκτησία στην Τευλάντα, με έμφαση στην απόσταση από τις παραλίες και τα τοπικά αθλητικά κέντρα. Η περιοχή συνδέεται μέσω τοπικών οδικών δικτύων με τις γειτονικές πόλεις Μπονισσα και Χάβεια.
Η Τευλάντα βρίσκεται βόρεια της Αλικάντε, αποτελώντας μέρος της ακτής Costa Blanca. Η γεωγραφική της θέση επιτρέπει την ταχεία σύνδεση τόσο με την πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και με μικρότερους τουριστικούς προορισμούς. Αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή για όσους επιθυμούν την προσβασιμότητα της πόλης και την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 76 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια σε περίπου 98 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες γίνεται μέσω οδικού δικτύου, με την απόσταση ως πτηśnia απόσταση να είναι 1,4 χλμ. Ο σταθμός τρένου της Τευλάντα βρίσκεται 300 μέτρα από την ιδιοκτησία, εξυπηρετώντας συγκοινωνίες προς το εσωτερικό. Το κέντρο της πόλης και οι τράπεζες βρίσκονται εντός του αστικού historical ιστού.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,5°C, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ύψος των 185 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και μειώνει την υγρασία σε σύγκριση με το επιπεδο της θάλασσας. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Platja de l'Ampolla και Platja de les Platgetes, έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία. Η απόσταση σε ευθεία γραμμή είναι 1,4 έως 1,5 χλμ, κάτι που σημαίνει ότι η πρόσβαση με το αυτοκίνητο είναι γρήγορη. Το περιβάλλον προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία, ενώ τα κοντινά αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal Teulada σε 0,6 χλμ) εξυπηρετούν την άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Τευλάντα βρίσκεται βόρεια της Αλικάντε, αποτελώντας μέρος της ακτής Costa Blanca. Η γεωγραφική της θέση επιτρέπει την ταχεία σύνδεση τόσο με την πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και με μικρότερους τουριστικούς προορισμούς. Αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή για όσους επιθυμούν την προσβασιμότητα της πόλης και την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα γειτονικά Benissa και Altea, η Τευλάντα παρουσιάζει χαμηλότερο πληθυσμιακό πυκνότητα και μια πιο οικιστική ατμόσφαιρα. Οι τιμές σε Benissa τείνουν να είναι υψηλότερες για παρόμοια ακίνητα με θέα θάλασσα, ενώ η Altea προσφέρει περισσότερο τουριστική υποδομή. Η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κόστους και εγγύτητας σε υπηρεσίες, σε αντίθεση με απομακρυσμένες βίλες που απαιτούν αυτοκίνητο για κάθε ανάγκη.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, με βάση τα δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
