See dokument käsitleb eramüügis olevat villat Teuladas, Alicante provintsis. Projekteeritud 77 m² eluruumiga ja 248 m² krundiga, pakub see elamispinda kahele magamistubale ja ühele vannitoale. Asukoht on analysed linnapiirkonnas, mis võimaldab jalgsi ligipääsu kohalikele teenustele. Kinnisvara seisund ja täiendavad üksikasjad on põhjalikult läbi vaadatud, et pakkuda objektiivset ülevaadet olemasolevast võimalusest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub linnapiirkonnas kõrvaltes, kus naabruskond on segatud. Asukoha geograafiline kõrgus on umbes 185 meetrit üle merepinna, mis pakub klaarilistavat õhku. Lähim supermarket jääb 280 meetri kaugusele, võimaldades põhiliste ostude tegemist ilma autota. See asetus tagab ligipääsu infrastruktuurile, kuid säilitab kaetteisuse.
Villa sobib peredele või paaridele, kes vajavad kompsetset eluruumi. Kahe magamistoa olemasolu rahuldab väiksema perja vajadusi. 77 m² pindala on piisavalt efektiivne, et hoida hoolduskulud madalad, samal ajal kui pakub piisavalt ruumi igapäevaseks elamiseks. Väliterrass ja bassein pakuvad võimalust vaba aja veetmiseks koduõuel.
Tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mis on läbinud osalised renoveerimised. Andmete kohaselt on köök ja vannituba uuendatud ning aknad on vahetatud alumiiniumist topeltklaasiga vastu. See näitab, et hoone on praeguses seisukorras, kuid ostjapoolset ülevaatust on soovitatav, et kinnitada kõikide tehniliste süsteemide seisukord.
Projektil puuduvad lisateenused nagu ühine ujula või turvateenused, kuna tegemist on eramajaga. Krundi suurus on piiratud 248 m², mis tähendab väiksemat aeda. Magamistubade arv on piiratud kahele, mistõttu see ei pruugi sobida suurtele peredele või neile, kes vajavad rohkem magamisruume.
See kinnisvara sobib ostjale, kes otsib puhkuskodu või permaperet. Väiksem maa-ala ja hooldatud aed sobivad neile, kes ei soovi suurt aiatööd. Ligi jäävad golfiväljakud (Club de Golf Ifach 2,6 km) ja rand (Platja de l'Ampolla 1,4 km), mis muudab selle atraktiivseks aktiivsete pensionäride jaoks. Samuti ei sobi see suurtele peredele, kes vajavad rohkem kui kahte magamistuba.
Köök ja vannituba on renoveeritud, mis tõstab elamismugavust. Alumiiniumaknad topeltklaasiga parandavad soojustusalast ja akustilist isolatsiooni. Majas on pelletikamin ja õhk-konditsioneer, mis võimaldab hallata temperatuuri aastaringselt. Välisbassein ja spa (jacuzzi) on lisavõimalused, mis nõuavad regulaarset hooldust.
Hinnanguline algushind on 399 000 €. See on turupõhine hinnang, mis võib varieeruda sõltuvalt turuolukorrast ja ostjapoolsetest nõuetest. Kohalik mediaanissetulek on 15 750 €, mis võib mõjutada kohalikku ostujõudu, kuid rahvusvaheliste ostjate puhul on see tihti teisejärguline.
Teulada on linn, kus elab umbes 12 912 inimest, pakkudes tasakaalustatud keskkonda. Elamine siin tähendab ligipääsu kohalikele poedele, pangale ja kohvikule, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur jääb vahemikku 10–26°C, võimaldades õueelu peaaegu aasta läbi. Naabruskond on rahulik, kuid piisavalt aktiivne, et tunda kohalikku elu. Ilmastikutingimused lubavad päikesepaistelist päeva umbes 3840 tunni aastas.
Igapäevane elu Teuladas keskendub jalgsi liikumisele, kuna supermarketid ja restoranid on lähedal. Linna on 5, golfiväljakuid 2 ja kohvikuid 1 kahe kilomeetri raadiuses. See tähendab, et autot ei pruugi iga päev vaja minna. Spordikeskus asub 0,6 km kaugusel, võimaldades aktiivset eluviisi.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Teuladas koos lähedalasuvate teenustega. Märkused näitavad kaugust randadeni ja golfiväljakuteni, aidates mõista piirkonna infrastruktuuri.
Teulada asub Alicante provintsis põhjarannikul. See on osa Costa Blancast, mida tuntakse oma valgete liivarandade poolest. Linna geograafiline asend võimaldab kiiret ligipääsu nii rannikule kui ka sisemaale. Naaberlinnad nagu Moraira ja Benissa on hõlpsasti ligipääsetavad, pakkudes lisateenuseid.
Lähim rand, Platja de l'Ampolla, on 1,4 km kaugusel (hemisbreed), mis võtab jalutades umbes 15-20 minutit. Lennujaamad on kaugemal: Alicante-Elche (ALC) on 76 km ja Valencia (VLC) 98 km kaugusel. Golfiklubi Club de Golf Ifach jääb 2,6 km kaugusele. Avalik transport on olemas, kuna raudteejaam Teulada asub 0,3 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada asetseb 185 meetri kõrgusel, mis toob kaasa mõõduka mereõhu. Kliima on soojade suvete ja lehterate talvedega. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Aastas on umbes 3840 päikesepaistelist tundi, mis võimaldab kauakestvat välitegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on ksinised lipud randadel nagu Del Portet ja Les Platgetes. Lisaks merele on võimalik mängida golfi lähedalasuvates klubides (Club de Golf Ifach ja Club de Golf Jávea). Spordikeskused pakuvad võimalusi sise- ja välistingimustes sportimiseks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada asub Alicante provintsis põhjarannikul. See on osa Costa Blancast, mida tuntakse oma valgete liivarandade poolest. Linna geograafiline asend võimaldab kiiret ligipääsu nii rannikule kui ka sisemaale. Naaberlinnad nagu Moraira ja Benissa on hõlpsasti ligipääsetavad, pakkudes lisateenuseid.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 68 mm |
| Veebruar | 10.7°C | 41 mm |
| Märts | 13.0°C | 45 mm |
| Aprill | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 21.9°C | 21 mm |
| Juuli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Detsember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Teulada pakub rahulikumat keskkonda kui suuremad turismikeskused, kuid on siiski hästi varustatud. Võrreldes Benissaga on Teulada kompseim ja rohkem kohalikku elu rõhutav. Hinnad on siin võrreldes Alteaga konkurentsivõimelised, pakkudes head väärtust ranniku läheduses.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta abistab ostjaid Costa del Solis, Costa Blancas ja muudes populaarsetes piirkondades, pakkudes asukohapõhist, turupõhist ja kvaliteedipõhist nõuannet.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
