Ovaj dokument analizira vilu u prodaji u Teuladi, provincija Alicante. Sa 77 m² stambenog prostora i 248 m² zemljišta, objekt nudi smještaj s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Smješten u urbaniziranom području, objekt omogućuje pristup osnovnim uslugama pješke. Cilj je pružiti objektivan pregled nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u tihom suburbanom okruženju. Nadmorska visina od oko 185 metara osigurada ugodniju klimu. Najbliži supermarket je na 280 metara, što olakšava svakodnevne kupnje. Ova lokacija nudi balans između privatnosti i povezanosti s gradskim sadržajima.
Vila je prikladna za parove ili obitelji koje traže kompaktan smještaj. Dvije spavaće sobe zadovoljavaju potrebe manje obitelji. Površina od 77 m² dovoljna je za ugodan život, a terasa i bazen nude prostor za opuštanje na otvorenom.
Riječ je o postojećoj zgradi s djelomičnim obnovama. Kuhinja i kupaonica su renovirane, a prozori su zamijenjeni aluminijskim s dvostrukim staklom. Ove poboljšanja pridonose boljoj energetskoj učinkovitosti.
Projekt nema zajedničke prostorije poput zajedničkog bazena. Zemljište je ograničeno na 248 m². Samo jedna kupaonica može biti ograničenje za veće obitelji.
Nekretnina je prikladna za one koji traže vikendicu ili stalni boravak. Blizina plaže (Platja de l'Ampolla na 1.4 km) i golf igrališta (Club de Golf Ifach na 2.6 km) čini je atraktivnom za aktivne umirovljenike. Nije prikladna za veće obitelji zbog broja spavaćih soba.
U kući je klimatizacija i pelet peć. Renovirana kuhinja i kupaonica povisuju standard. Aluminijski prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju izolaciju. Vanjski dio sadrži bazen i hidromasažnu kadu.
Procjena nekretnine je od €399,000. Cijena je temeljena na tržišnim uvjetima i karakteristikama objekta. Lokalni prosječni dohodak je €15,750.
Teulada je grad s oko 12 912 stanovnika, nudi miran način života. Klima je umjerena, s prosječnim godišnjim temperaturama između 10°C i 26°C. Naselje ima osnovne usluge kao što su trgovine i banke u pješačkoj udaljenosti. Područje je primjereno za ljude koji preferiraju mir.
U radijusu od 2 km nalazi se 5 restorana, 3 banke i 1 caffe. Sportski centar je na 0.6 km. Nedostatak velikih trgovačkih centara u blizini očuvava mir u kvartu.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Teuladi i udaljenosti do ključnih točaka poput plaža i golf igrališta. To pomaže u boljem razumijevanju lokacije.
Teulada je smještena na sjevernoj obali Costa Blanca. Njena lokacija omogućava lagan pristup moru i unutrašnjosti. Blizina Moraire dodaje mogućnost za dodatne sadržaje.
Najbliža plaža je na 1.4 km (zračnom linijom). Zračna luka Alicante je 76 km, a Valencia 98 km udaljena. Željeznička postaja Teulada je na 0.3 km. Golf klubovi su udaljeni između 2.6 km i 5.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je 185 m. Klima karakterizira prosječna godišnja temperatura od 17.5°C. Godišnje ima oko 3840 sunčanih sati. Sezona za kupanje traje 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže Del Portet i Les Platgetes imaju Plavu zastavu. Golf igrališta poput Club de Golf Ifach nude mogućnost za golf. Sportski centri doprinose aktivnom životu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada je smještena na sjevernoj obali Costa Blanca. Njena lokacija omogućava lagan pristup moru i unutrašnjosti. Blizina Moraire dodaje mogućnost za dodatne sadržaje.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Teulada je mirnija alternativa većim turističkim centrima na Costa Blanca. Cijene su ovdje konkurentne u usporedbi s Alteom, nudeći dobar omjer cijene i kvalitete u blizini obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u Costa del Solu, Costa Blanci i ostalim regijama s analitikom temeljenom na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
