立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は市街地に位置しており、最寄りのスーパーマーケットまで直線距離で約280メートルです。周辺には5軒のレストランとカフェがあり、徒歩や自転車での移動が可能な範囲に基本的な商業施設が揃っています。
プライベートな敷地内にテラスと小さな池を備えており、屋外でのくつろぎスペースがあります。敷地は248㎡で、低メンテナンスの庭が設けられており、外構の手入れが容易です。
この物件は完成済みの住宅です。キッチンとバスルームは改装されており、二重窓のアルミサッシュが取り付けられています。暖房および冷房設備が設置されています。
敷地面積に対して建物は小規模であり、大規模な庭園や拡張余地は限られています。プールは標準的なサイズの昇降式プールであり、競技用の水泳には適していません。
この物件は、年間を通じて温暖な気候で生活を楽しめることを重視する方に適しています。特別なメンテナンスを必要とする広大な庭を望まず、屋外スペースでの生活を楽しみたい場合に適合します。また、自動車に依存しない生活スタイルを希望しつつ、海岸へもアクセス可能なロケーションを求める方に適しています。
物件は実用的な仕上がりになっており、キッチンとバスルームが改修されています。アルミ製の二重窓ガラスが設置されており、断熱性と防音性が考慮されています。リビングにはペレットストーブとエアコンが設置され、温度管理が可能です。屋外にはパーゴラ付きのジャグジーと昇降式プールがあります。
この物件の価格は€399,000からとなっています。近隣の類似プロジェクトと比較すると、この価格帯は同地域の一般的な住宅市場の水準を示しています。価格には既存の設備や改修された内装が含まれています。
テウラーダは標高約185メートルに位置し、海岸線からは少し内陸に入った場所にあります。周辺は穏やかな住宅地で、観光地の喧騒から離れた静かな環境です。気候は年平均17.5度で、年間3,840時間の日照時間を誇ります。日常の生活リズムは、徒歩で近隣のスーパーマーケットやカフェを利用するスタイルに適しています。また、約1.4キロ離れた海岸へ車でアクセスすることも可能です。地域内には2路線の公共交通機関があり、テウラーダ駅まで直線距離で0.3キロと近距離です。
この地域は生活必需品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットは280メートル、薬局は3.7キロの距離にあります。医療機関は14キロ離れています。公共交通機関は充実しており、最寄りの駅は0.3キロです。海岸までは直線距離で1.4キロから1.7キロであり、車での移動が想定されます。
地図は物件の位置関係を示しています。海岸線までは約1.4キロ、市街地の中心部へは徒歩圏内です。主要な道路網からのアクセスが分かります。
この物件はコスタ・ブランカ地域内のテウラーダに位置しています。アリカンテ県の北部にあたり、バレンシアとは車で約1時間強の距離です。地域の主要な道路網へのアクセスを考慮した位置関係にあります。
直線距離で1.4キロの地点にPlatja de l'Ampollaビーチがあり、1.5キロ地点にはPlatja de les Platgetesがあります。最寄りのゴルフコースであるClub de Golf Ifachまでは2.6キロです。アリカンテ空港までは直線距離で約76キロ、バレンシア空港までは約98キロ離れています。電気自動車の充電ステーションは4.2キロ先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
テウラーダは年平均気温17.5度、気温は10度から26度の間で変動します。年間の日照時間は約3,840時間です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、穏やかな地中海性気候を特徴としています。標高は185メートルで、海からの湿気を適度に避ける立地です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には2つのブルーフラッグ（青旗）ビーチがあり、水質と環境管理が評価されています。海岸線までの距離は約1.4キロです。レクリエーション施設として、0.6キロ圏内には市営のスポーツセンターがあります。また、5.6キロ先にはマリーナであるClub Náutico Morairaがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ地域内のテウラーダに位置しています。アリカンテ県の北部にあたり、バレンシアとは車で約1時間強の距離です。地域の主要な道路網へのアクセスを考慮した位置関係にあります。
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテウラーダの物件は、価格が€399,000からとなっており、周辺地域の高級住宅街であるベニッサやアルテアの物件（数百万ユーロクラス）と比較して、より入手可能な価格帯に位置しています。ベニッサやアルテアの物件が広大な敷地や高級な仕上げを特徴とするのに対し、この物件は実用性とメンテナンスの容易さに焦点を当てています。類似プロジェクトと比較すると、この物件は内陸部の標高の高い位置にあり、海に近いエリアよりも気温が少し低くなる傾向があります。
Maikoはスペインの不動産市場に特化した不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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