Эта недвижимость расположена в муниципалитете Теуада провинции Аликанте. Это одноквартирный дом площадью 77 м², расположенный на земельном участке площадью 248 м². Локация характеризуется городской средой с доступом к услугам в шаговой доступности. Регион отличается благоприятным солнечным климатом. Объект подходит для постоянного проживания или использования в качестве дома для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Теуаде. Ближайший пляж, Плайя-де-л'Амполла, находится примерно в 1,4 км. Окружение урбанизировано, что обеспечивает доступ к магазинам и ресторанам. Транспортная доступность хороша: железнодорожная станция Теуада находится в 300 м. Аэропорты Аликанте (ок. 76 км) и Валенсии (ок. 98 км) обслуживают этот район.
Дом предлагает 77 м² жилой площади, включающих две спальни и одну ванную комнату. Такая планировка подходит для пары или небольшой семьи. Участок площадью 248 м² предоставляет пространство для использования на открытом воздухе. Требования к комфорту удовлетворяются за счет кондиционирования и обновленных помещений.
Это готовый объект. Кухня и ванная комната были отремонтированы, а замена окон на алюминиевые с двойным остеклением улучшила технические параметры здания. Задержек с заселением нет.
Объект не предлагает большого сада или обширных рекреационных зон; участок среднего размера. Дом не находится прямо на пляже. Для достижения некоторых удобств, таких как пляж или больница, рекомендуется использовать автомобиль.
Эта недвижимость подходит для ситуаций, когда приоритетом является независимость и доступ к инфраструктуре. Это может быть дом для пары, ищущей постоянное место жительства в Испании. Это также подходящее решение для человека, который хочет иметь готовый к проживанию отпускной дом без необходимости капитального ремонта. Окружение и отделка также подходят для краткосрочной аренды, если вы ищете доходную инвестицию. Небольшие размеры дома способствуют легкому обслуживанию.
Качество отделки в доме стандартное, но обновленное в ключевых зонах. Ремонт кухни и ванной комнаты повысил потребительскую ценность. Алюминиевые окна с двойным остеклением являются преимуществом с точки зрения тепло- и звукоизоляции. Отопление и охлаждение осуществляются с помощью системы кондиционирования и камина на пеллетах. Снаружи есть джакузи и бассейн. Строительные материалы долговечны и адаптированы к местному климату.
Цена недвижимости начинается от 399 000 €. Это сумма, учитывающая локацию, площадь и состояние здания. Цена включает 77 м² жилой площади и земельный участок. На цену может влиять текущий спрос на вторичном рынке, но в целом она остается стабильной для подобных объектов.
Эта недвижимость представляет образ жизни, сосредоточенный на легкости ухода и местном комфорте. Ежедневная жизнь построена на практичных решениях. Утром на террасе можно наслаждаться солнцем, так как участок ориентирован на юг. Сад спроектирован так, чтобы требовать минимального ухода, что экономит время. Внутренние помещения светлые, а наличие камина на пеллетах и кондиционирования обеспечивает тепловой комфорт в течение всего года. Алюминиевые окна минимизируют уличный шум. Окрестности Теуады способствуют прогулкам и активному отдыху на свежем воздухе благодаря близости спортивного центра и пляжей. Это место, которое способствует более простой жизни с доступом к городским удобствам.
Жизнь в Теуаде означает доступ к услугам в пешей доступности. Городская инфраструктура, такая как магазины и рестораны, находится поблизости. Для активных людей близость спортивного центра Polideportivo Municipal Teulada удобна. Дорожная инфраструктура позволяет быстро добраться до близлежащих пляжей. Окрестности представляют собой сочетание города и прибрежной зоны. Количество солнечных дней в году превышает 3000, что благоприятствует жизни на улице.
Карта показывает расположение недвижимости в Теуаде. Видны подъездные дороги, близлежащие пляжи на востоке и городская инфраструктура вокруг участка.
Теуада расположена в северной части Коста-Бланка. Это район, известный сочетанием традиций и туризма. Местоположение выгодно благодаря равной удаленности от Валенсии и Аликанте. Этот регион предлагает более спокойную атмосферу, чем большие города, но с сохранением доступа к полной инфраструктуре.
Доступ к удобствам комфортен. Ближайший супермаркет находится в 280 м. Пляжи находятся примерно в 1,4 км. Гольф-клуб Club de Golf Ifach расположен в 2,6 км. Аэропорт Аликанте находится в 76 км, Валенсия — в 98 км. Автомобиль наиболее практичен, но существуют также железнодорожные и автобусные соединения (6 остановок поблизости). Больница находится в 14 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Теуада находится на высоте около 180 м над уровнем моря. Климат средиземноморский с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17,5°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря приводит к небольшому понижению температуры ночью по сравнению с прибрежными городами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Плайя-де-л'Амполла и Лес-Плажетес имеют Голубой флаг, что свидетельствует о чистоте воды и инфраструктуры. Они доступны в течение короткой поездки на машине. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach и Club de Golf Jávea. Близость яхт-клуба в МORAIRA способствует отдыху на свежем воздухе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Теуада расположена в северной части Коста-Бланка. Это район, известный сочетанием традиций и туризма. Местоположение выгодно благодаря равной удаленности от Валенсии и Аликанте. Этот регион предлагает более спокойную атмосферу, чем большие города, но с сохранением доступа к полной инфраструктуре.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними городами, Теуада часто более доступна по цене, чем, например, популярная Альтеа или МORAIRA. Цены прямо у пляжа могут быть значительно выше. Этот объект за 399 000 € является конкурентоспособным предложением с учетом размера участка и локации. Несмотря на более низкую цену, доступ к услугам аналогичен дорогим курортам. Различие заключается в том, что здесь покупается больше тишины, чем прямой вид на море.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на локации, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
