Tento dokument analyzuje vilu v predaji v Teulada, provincia Alicante. S 77 m² obývacieho priestoru a 248 m² pozemku, objekt ponúka ubytovanie s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí, čo zabezpečuje prístup k základným službám pešo. Cieľom je poskytnúť objektívny prehľad o nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej suburbanistickej oblasti. Nadmorská výška približne 185 metrov prispieva k príjemnejšiemu klimatu. Najbližšia potraviny sú na vzdialenosť 280 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou mestských služieb.
Vila je vhodná pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú kompaktné bývanie. Dve spálne uspokojia potreby menšej rodiny. Plocha 77 m² je dostatočná na pohodlný život, terasa a bazén ponúkajú priestor na relaxáciu vonku.
Ide o existujúcu budovu čiastočne zrekonštruovanou. Kuchyňa a kúpeľňa boli renovované, okná boli vymenené za hliníkové s dvojitým sklom. Tieto zmeny prispievajú k lepšej energetickej účinnosti.
Projekt nemá spoločné časti ako spoločný bazén. Pozemok je obmedzený na 248 m². Len jedna kúpeľňa môže byť obmedzením pre väčšie rodiny.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú víkendové domy alebo trvalé bývanie. Blízkosť pláže (Platja de l'Ampolla na 1.4 km) a golfové ihrisko (Club de Golf Ifach na 2.6 km) robia atraktívnym pre aktívnych dôchodcov. Nie je vhodná pre väčšie rodiny kvôli počtu spální.
V dome je klimatizácia a krb na pelety. Renovovaná kuchyňa a kúpeľňa zvyšujú štandard. Hliníkové okná s dvojitým sklom zlepšujú izoláciu. Vonkajšia časť zahŕňa bazén a vírivku.
Odhadovaná cena nehnuteľnosti je od €399,000. Cena je založená na trhových podmienkach a charakteristikách objektu. Miestny mediánový príjem je €15,750.
Teulada je mesto s približne 12 912 obyvateľmi, ktoré ponúka pokojný spôsob života. Klimatické podmienky sú mierne, s priemernými teplotami 10 až 26 °C. Územie má základné služby ako obchody a banky v dochádzke vzdialenosti. Je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú predovšetkým pokoj pred hlukom veľkých letovísk.
V polomere 2 km sa nachádza 5 reštaurácií, 3 banky a 1 kaviareň. Športové centrum je na vzdialenosť 0.6 km. Neexistencia veľkých nákupných centier v blízkosti zachováva mier v štvrti.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Teulada a vzdialenosti k kľúčovým bodom, ako sú pláže a golfové ihriská. To pomáha pri lepšom pochopení lokality.
Teulada sa nachádza na severnom pobreží Costa Blanca. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k moru i do vnútrozemia. Blízkosť k Moraira pridáva možnosti doplnkových služieb.
Najbližšia pláž je na vzdialenosť 1.4 km (vzdušnou čiarou). Letisko Alicante je vzdialené 76 km, Valencia 98 km. Železničná stanica Teulada je na 0.3 km. Golfové kluby sú vzdialené medzi 2.6 km a 5.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška je 185 m. Podnebie charakterizuje priemerná ročná teplota 17.5 °C. Ročne je približne 3840 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže Del Portet a Les Platgetes majú Modrú vlajku. Golfové ihriská ako Club de Golf Ifach umožňujú hrať golf. Športové centrá prispievajú k aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada sa nachádza na severnom pobreží Costa Blanca. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k moru i do vnútrozemia. Blízkosť k Moraira pridáva možnosti doplnkových služieb.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Teulada je tichšia alternatíva k väčším strediskám na Costa Blanca. Ceny sú tu konkurencieschopnejšie než v Altei, ale stále ponúkajú dobrou infraštruktúru. V porovnaní s Benissou je Teulada kompaktnejšia a ponúka jednoduchší prístup k službám pešo.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Pomáha kupujúcim na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch s analytikou založenou na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
