Ta nepremičnina se nahaja v občini Teulada v provinci Alicante, območju, ki združuje stanovanjsko razvijanost z dostopnostjo do obalnih infrastruktur. Hiša ima 77 m² bivalne površine in stoji na zemljišču velikem 248 m², kar ponuja zunanji prostor s teraso in bazenom. Lokacija je zaznamovana s srednjo gostoto poselitve in podnebjem s ugodnimi temperaturami skozi vse leto. Dostop do osnovnih potrebščin je mogoč peš, medtem ko povezava z avtocesto in javnim prevozom omogoča enostavno mobilnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbaniziranem območju na kratki razdalji (približno 1,4 km v zračni črti) od plaž Platja de l'Ampolla in Platja de les Platgetes. Okoliška četrt ponuja osnovne storitve v bližini, s supermarktom na razdalji 280 metrov.
Hiša ponuja dve spalnici in eno kopalnico, zasnovano za zadovoljevanje manjših družin ali parov. Obstoj samostojne kuhinje in zastekljene verande olajša vsakodnevno bivanje, medtem ko bazen na zunanjem prostoru zadostuje potrebam po počitku v zasebnem okolju.
Glede na razpoložljive podatke gre za obstoječo hišo, ki je bila predelana, ne pa za novo gradnjo. Kuhinja in kopalnica sta bili obnovljeni, okna iz aluminija z dvojnim steklom pa prispevajo k toplotni izolaciji. Zaključek teh del omogoča nemeno uporabo nepremičnine brez potrebe po takojšnjih posegih.
Tloris hiše meri 77 m², kar pomeni, da so notranji prostori funkcionalni, a ne razširjeni. Lokacija ni na plaži prve vrste, kar zahteva premik za dostop do morja. Prav tako odsotnost klimatske naprave v vseh prostorih (čeprav jo je v spalnicah) lahko zahteva dodatno prilagoditev glede na potrebe.
Ta hiša je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v blažnih podnebnih pogojih brez intenzivnosti turističnega središča. Primerna je tudi kot počitniška hiša, glede na bližino plaž in zunanji prostor z bazenom. Dve spalnici zagotavljata praktičnost za gostovanje manjših skupin. Obnovljena kuhinja in pripravljeni sistemi hlajenja/gretja ponujajo udobje za tiste, ki se želijo naseliti brez vzdrževalnih del.
Gradnja vključuje aluminijasta okna z dvojnim steklom, ki ponujajo zvočno in toplotno izolacijo. Tla in materiali v skupnih prostorih sledijo standardnim vzorcem regije. Bazen je dvignjen, vrt pa je zasnovan z poudarkom na nizki vzdrževanosti, kar zmanjšuje potrebo po stalnem varstvu. Peč na pelete v dnevni sobi predstavlja alternativni vir toplote.
Začetna cena je določena na €399.000. Znesek se nanaša na hišo srednje velikosti na zemljišču približno 250 m². Na lokalnem trgu ta cena kaže na predlog, ki združuje dostop do plaž in storitev z zasebnim zunanjim prostorom. Niso navedeni dodatni stroški skupnih razpoložljivih prostorov, saj gre za samostojno nepremičnino.
Območje okoli Teulade deluje kot stanovanjsko središče z zagotavljanjem storitev. Vsakdanje življenje je usmerjeno v naravno prisotnost sonca, zunanji prostor hiše pa je zasnovan za izkoriščanje južne lege. Prebivalci se lahko peš odpravijo do lokalnega supermarkta, za dostop do širših storitev, kot je bolnišnica (14 km), pa je potreben avtomobil. Obstajajoča železniška postaja v bližini (0,3 km) omogoča premikanje brez zasebnega avtomobila do drugih mest v provinci.
Območje omogoča dostop do dveh igrišč za golf na kratki razdalji (Club de Golf Ifach na 2,6 km in Club de Golf Jávea na 5,5 km). Pokrajina je zaznamovana z majhno nadmorsko višino (185 m nad morjem) in ponuja pogled globoko v celino. Marina (Club Náutico Moraira) na 5,6 km omogoča dostop do morskih dejavnosti. Vsakdanje življenje vključuje enostaven dostop do lekarn in trgovin.
Zemljevid prikazuje nepremičnino v Teuladi, s poudarkom na razdalji do plaž in lokalnih športnih centrov. Območje je povezano preko lokalnih cest s sosednjimi mesti Benissa in Jávea.
Teulada leži severno od Alicanteja in je del obale Costa Blanca. Njen geografski položaj omogoča hitro povezavo tako s prestolnico province kot z manjšimi turističnimi cilji. Je uravnotežena izbira za tiste, ki si ženijo dostopnost mesta in mir manjše skupnosti.
Letališče Alicante se nahaja na razdalji približno 76 km, letališče Valencija pa na približno 98 km. Dostop do plaž je preko cestnega omrežja, razdalja v zračni črti pa je 1,4 km. Železniška postaja Teulada se nahaja 300 metrov od nepremičnine in oskrbuje povezave v notranjost. Središče mesta in banke so znotraj urbanega območja.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3.840 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 17,5 °C, obdobje za kopanje pa traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina 185 metrov ponuja naravno prezračevanje in zmanjšuje vlažnost v primerjavi z ravnico morja. Podnebje omogoča uporabo zunanjega prostora večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Platja de l'Ampolla in Platja de les Platgetes, so prejele modro zastavico. Razdalja v zračni črti je 1,4 do 1,5 km, kar pomeni, da je dostop z avtomobilom hiter. Okolje ponuja možnosti za pohodništvo, bližnje športne centre (Polideportivo Municipal Teulada na 0,6 km) pa oskrbujejo športne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada leži severno od Alicanteja in je del obale Costa Blanca. Njen geografski položaj omogoča hitro povezavo tako s prestolnico province kot z manjšimi turističnimi cilji. Je uravnotežena izbira za tiste, ki si ženijo dostopnost mesta in mir manjše skupnosti.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL916864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjima Benisso in Alteo ima Teulada nižjo gostoto prebivalstva in bolj stanovanjsko atmosfero. Cene v Benissi ponavadi so višje za podobne nepremičnine z razgledom na morje, medtem ko Altea ponuja več turistične infrastrukture. Ta nepremičnina ponuja ravnovesje med stroški in bližino storitev, v nasprotju z oddaljenimi vilami, ki zahtevajo avto za vsako potrebo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
