Art Marina je projekt nové výstavby (off-plan) v obci Torremolinos v provincii Málaga. Nachází se v urbanizované oblasti na hranici s Benalmádenou. Projekt se zaměřuje na byty se 2 ložnicemi a terasami. Poloha nabízí přístup k pobřežním službám a infrastruktuře ve městě Torremolinos.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Torremolinos v těsné blízkosti hranice s Benalmádenou. Podle dat je vzdálenost k nejbližší pláži (Playa del Bajondillo) přímou čarou (vzdušnou čarou) 600 metrů. Oblast je charakteristická svou konektivitou k pobřežní silnici N-340 a dálnici AP-7.
Dvoupokojové byty o velikosti 95 m² jsou určeny pro domácnosti, které hledají kompaktní bydlení s možností venkovního posezení na terasách. Vzhledem k poloze ve městě jsou služby a obchody dostupné pěšky, což vyhovuje životnímu stylu, který nevyžaduje denně automobil.
Jedná se o projekt ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2028 (Q4 2028). Tento termín je orientační a může se měnit v závislosti na průběhu stavebních prací. Součástí projektu jsou společné prostory a vybavení, jako je bazén a fitness centrum.
Mezi údaje o projektu je uvedeno omezení 'noise highway' (hluk od dálnice). To znamená, že v závislosti na orientaci bytu a větrání může být v interiéru slyšet hluk z blízké dopravní infrastruktury (N-340 / AP-7). Sklon terénu směrem k moři je 8,2 %, což může být fyzicky náročnější pro chůzi.
Projekt může vyhovovat jednotlivcům nebo párům, kteří hledají sekundární bydlení na jihu Španělska s dobrou dostupností letiště (8,6 km vzdušnou čarou). Vzhledem k blízkosti vlakového nádraží (0,2 km) je také vhodný pro ty, kteří plánují cestovat po regionu bez využití automobilu. Lokalita je vhodná pro zájemce o městské bydlení v blízkosti moře.
Byty jsou navrženy s moderními kuchyněmi a vybavením pro klimatizaci (chlazení a vytápění). Dokumentace zmiňuje 'vysoce kvalitní' povrchové úpravy, což je obecný marketingový termín. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně (fitted wardrobes) a v projektu jsou výtahy pro snadný přístup do vyšších pater.
Ceny bytů se pohybují od 504 000 € do 635 000 €. Toto je standardní cenová hladina pro novostavby v této lokalitě Costa del Sol. Cena zahrnuje bytovou jednotku, ale není v textu explicitně uvedeno, zda zahrnuje parkovací stání, ačkoli to může být součástí základní specifikace.
Torremolinos je oblast s vysokou hustotou obyvatelstva (přes 71 000 obyvatel) a rozvinutou turistikou. Místní atmosféra je směsicí trvalého bydlení a rekreační zóny. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála služeb, včetně 189 restaurací a 24 lékáren v okruhu 2 km. Bývání zde nabízí městský charakter s možností využití sportovního centra a pláží.
Okolí projektu je silně urbanizované. V okruhu 2 km se nachází vysoká koncentrace služeb, včetně 189 restaurací a 24 lékáren. Obec má 193 sportovních zařízení. Tato hustota sítě služeb zajišťuje, že veškerá denní potřeby jsou v těsné blízkosti bydlení.
Mapa ukazuje polohu v městské zástavbě Torremolinos, s důrazem na blízkost pobřežní čáry a dopravních tepen.
Torremolinos je situován západně od Málagy a patří k nejstarším a nejrozvinutějším oblastem Costa del Sol. Poloha projektu umožňuje snadný přístup k hlavním silničním tahům (AP-7, N-340), což zajišťuje mobility v celém regionu. Je to strategická poloha mezi městem Málaga a turistickými centry západního pobřeží.
Nejbližší vlakové nádraží (Torremolinos) je ve vzdálenosti 200 metrů, což umožňuje rychlé spojení s Málaga a dalšími městy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,6 km vzdušnou čarou. Supermarket je pouze 84 metrů daleko. Pláže Playa Malapesquera a Playa de la Carihuela jsou vzdáleny přibližně 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha je v nadmořské výšce 49–52 m. Průměrná roční teplota se pohybuje mezi 11 °C a 26 °C. Oblast má v průměru 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Sklon terénu k moři může ovlivnit pohyb v lokalitě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), včetně El Bajondillo. Vzdálenost k nejbližší pláži je 600 metrů. Pro rekreační aktivity je v okruhu 4 km několik golfových hřišť (Golf Benalmadena Pitch & Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Celkem je v oblasti 193 sportovních zařízení.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je situován západně od Málagy a patří k nejstarším a nejrozvinutějším oblastem Costa del Sol. Poloha projektu umožňuje snadný přístup k hlavním silničním tahům (AP-7, N-340), což zajišťuje mobility v celém regionu. Je to strategická poloha mezi městem Málaga a turistickými centry západního pobřeží.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL467846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos představuje klasickou pobřežní oblast s vysokou hustotou osídlení a historií turismu, což se liší od klidnějších rezidenčních zón jako jsou některé části Benalmádeny nebo Mijas. Srovnání s projekty jako 'One Oak' nebo 'Residencial Pacaraima' ukazuje podobnou cenovou hladinu, ale Art Marina se odlišuje silnou městskou charakteristikou a přímou blízkostí vlakového nádraží. Lokalita není primárně určena pro ty, kteří hledají ticho a odlehlost (jako v golfových rezidencích vnitrozemí), ale pro ty, kteří upřednostňují dostupnost služeb a dění.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje po celou dobu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
