Az Art Marina egy tervezési fázisban lévő (off-plan) lakóprojekt Torremolinosban, Málaga tartományban. Torremolinos és Benalmádena határán helyezkedik el, elsősorban 2 hálószobás lakásokkal. A projekt urbanizált környezetben kínál lakhatási lehetőséget közvetlen hozzáféréssel a tengerparti szolgáltatásokhoz és a helyi infrastruktúrához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torremolinos városában található, a tengerparttól kb. 600 méterre, közvetlen közelében a N-340 és AP-7 autópályáknak. Ez a lokáció optimális elérhetőséget biztosít Malaga városa és a nyugati part régiója felé, miközben séta távolságra van a tengerparttól.
A 95 m² alapterületű, 2 hálószobás lakások ideálisak lehetnek kisebb családok vagy üdülési célú vásárlók számára. A lakások magaskategóriás konyhákkal és teraszokkal rendelkeznek. A lift megléte (ezen a szinten nem említett, de kontextuális) megkönnyíti a közlekedést.
Az építkezés jelenleg zajlik, a várható átadás ideje 2028 negyedik negyedéve (Q4). Ez egy időben előrejelzett dátum, amely a kivitelezés menetétől függ. A közös területek (medence, edzőterem) ekkor készülnek el teljesen.
A projekt egyik korlátozása az autópályából eredő zaj ('noise highway'). Ez különösen azokat a lakásokat érintheti, amelyek az út felé néznek. A tengerpart felé vezető lejtő (8,2%-os esés) fizikai korlátot jelenthet a gyalogos közlekedésben.
Ez a projekt megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik a nyüzsgő helyi életet keresik, vagy nem szeretnének autóval közlekedni (a pályaudvar 200 méterre van). A repülőtér közelsége (8,6 km) szintén előnyt jelent a gyakran utazóknak.
A lakások modern konyhával, légkondicionálóval (hűtés/fűtés) és beépített szekrényekkel rendelkeznek. A 'magas minőségű' burkolat egy marketing megfogalmazás, amely a szabványos luxus kivitelezésre utal. A legtöbb lakás tengerre néző kilátást kínál.
Az árak 504 000 € és 635 000 € között mozognak. Ez az árszint a piacon elfogadható, különösen az új építésű projektek között. Az árváltozások hátterében a lakások elhelyezkedése és mérete áll.
Torremolinos a Costa del Sol egyik legnépesebb és legkorábban beépült települése. A 71 ezer fős lakosság és a jelentős turizmus miatt pezsgő, városias életet nyújt. A környéken rengeteg étterem (189 a 2 km-es körzetben) és szolgáltatás található, ami kényelmes, de néha zajos környezetet teremt.
A település 71 329 lakosa és az évi 34 helyi ünnep hangsúlyozza a közösségi élet jellegét. A sportlétesítmények száma (193) és a közeli kórház (3,8 km) támogatja az aktív életmódot és a biztonságot.
A térkép Torremolinos központi részén, a sűrűn beépített övezetben mutatja a projektet, kiemelve a közlekedési kapcsolatokat.
Torremolinos Malaga városának nyugati szomszédjaként fontos regionális központként funkcionál. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors eljutást Malaga központjába és a tengerparti autópályán keresztül Marbella irányába is.
A legközelebbi vasútállomás (Torremolinos) mindössze 200 méterre található. A szupermarket 84 méterre van. A legközelebbi strand (Playa del Bajondillo) 600 méterre, míg a Malaga repülőtér 8,6 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,5 °C, évi 3888 napsütéses órával. Az enyhe tél és a négy hónapos úszószezon lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerszint feletti magasság kb. 50 méter.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken 4 Blue Flag (Kék Zászló) strand található. A legközelebbi strandok (Playa del Bajondillo, El Gato) 600-700 méterre vannak. Golfozni a közeli pályákon lehet (Golf Benalmadena 3,8 km-re).
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos Malaga városának nyugati szomszédjaként fontos regionális központként funkcionál. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors eljutást Malaga központjába és a tengerparti autópályán keresztül Marbella irányába is.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL467846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos a régió egyik legintenzívebben beépített városa, így nem nyújtja a csendes békességet, mint például a hegyi Mijas vagy az elzártabb partszakaszok. Az 'Art Marina' a 'One Oak' és a 'Residencial Pacaraima' projektekhez hasonló árkategóriájú, de előnye lehet a még jobb vasúti kapcsolat és a közvetlenebb partszakasz-szomszédság (Bajondillo). Ez a projekt azoknak szól, akik szeretik a 'nyüzsgést' és a városi létet a tengerpart mellett.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
