입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 토레몰리노스와 베날마데나 지자체의 경계 지역에 위치합니다. 주거 및 상업 시설이 혼재된 도시 환경이며, 도보나 자전거 이동이 고려된 곳입니다. 가장 가까운 기차역은 200미터 이내로 대중교통 접근성이 좋습니다.
95제곱미터의 거주 공간은 주로 1~2인 가구 또는 소규모 가족을 대상으로 합니다. 각 주택에는 2개의 욕실과 2개의 전용 주차장, 수납 공간이 포함되어 있어 수납 욕구를 충족시킵니다. 전용 테라스는 야외 생활 공간을 확보하기 위해 설계되었습니다.
공사는 분양 중(Off-plan) 단계이며, 준공은 2028년 4분기로 예정되어 있습니다. 긴 공사 기간은 인테리어 마감 및 설비 선택에 있어 구매자가 맞춤화를 진행할 여지를 제공할 수 있습니다.
이 프로젝트는 고속도로(N-340 또는 AP-7) 인근에 위치하여 교통 소음이 발생할 수 있습니다. 이는 완전한 고요함을 중요시하는 거주자에게는 고려해야 할 제약 사항입니다.
이 부동산은 일상적인 쇼핑이나 레스토랑이 도보 거리에 있는 도시 생활을 원하는 분에게 적합합니다. 해변 접근성을 자주 원하지만 주택가의 정숙함도 원하는 맞벌이 부부나 남유럽에서의 은퇴 주택을 고려하는 투자자에게 적합할 수 있습니다. 또한, 대중교통을 이용하여 이동하는 라이프스타일이나 개인 차량 보유를 원치 않는 분에게는 기차역의 근접성이 장점이 됩니다.
건물에는 냉난방 시스템(에어컨)이 설치되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며, 대형 창문은 실내와 테라스를 연결하는 의도로 설계되었습니다. 개인 수영장(펜트하우스) 또는 공용 수영장, 헬스장 등의 공동 시설이 제공되어 생활의 질을 높이는 설비를 갖추고 있습니다.
가격은 504,000유로에서 635,000유로 사이로 책정되어 있으며, 가격 변동은 주로 층수, 크기, 조망 품질에 따라 달라집니다. 이 가격대에는 2개의 전용 주차장과 수납 공간이 포함되어 있습니다. 이는 주변 지역의 유사한 신축물과 비교할 때, 총 패키지 가격으로 제시되고 있습니다.
이곳은 1년 내내 관광객으로 북적이는 지역 중심부의 삶을 경험할 수 있는 곳입니다. 연간 3,888시간의 일조 시간 데이터는 테라스에서의 야외 생활이 오랫동안 가능함을 시사합니다. 저녁 식사 후 해변 산책로를 걷거나 푸에르토 마리나까지 도보로 이동할 수 있습니다. 시내에는 189개의 레스토랑과 38개의 카페가 있어 식사 옵션이 풍부합니다. 반면, 인구 7만 명 이상의 도시 특유의 활기가 있으며, 정적을 추구하는 사람들과는 다른 생활 리듬이 존재합니다. 통근이나 통학을 위해 자동차를 소유할 필요성은 낮으며, 기차역과 버스 정류장이 가까이 위치해 있습니다.
프로젝트는 도시 인프라가 완비된 지역에 위치해 있습니다. 84미터 거리에 슈퍼마켓, 351미터 거리에 약국이 있습니다. 의료기관은 3.8킬로미터 거리에 있어 응급 상황 시 접근이 고려되어 있습니다. 철도망 접근성이 좋아 말라가 중심부나 공항으로의 이동이 용이합니다. 이 지역은 '걸어서 생활 가능한' 도시 설계가 되어 있어, 일상적인 필요의 많은 부분을 도보로 해결할 수 있습니다.
이 지도는 아트 마리나가 토레몰리노스와 베날마데나의 경계 부근에 위치해 있음을 보여줍니다. AP-7 고속도로와 N-340 국도의 근접성을 확인할 수 있습니다. 또한 해안선까지의 거리와 인근 골프장, 기차역과의 위치 관계도 시각화되어 있습니다.
토레몰리노스는 코스타 델 솔에서 가장 역사가 깊은 리조트 도시 중 하나입니다. 말라가 시의 서쪽에 위치하며, 철도망을 이용해 말라가 중심부나 푸엔히롤라와 같은 다른 연안 도시로 접근할 수 있습니다. 이 입지는 도시와 해변 리조트의 두 가지 특성을 모두 갖추고 있습니다.
직선거리 600미터 거리에 해변(엘 바호딜요)이 있습니다. 베날마데나 피치 앤 퍼트 골프장까지는 3.8킬로미터, 미구엘 안헬 히메네스 골프장까지는 4.2킬로미터입니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 8.6킬로미터 거리로 국제 이동에 편리합니다. 이 거리는 모두 직선거리이므로 실제 이동 시간은 교통 상황에 따라 변동됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 지방의 기후는 온화하며 연평균 기온은 18.5도, 연간 일조 시간은 3,888시간입니다. 해수 온도가 20도 이상인 기간이 4개월 동안 지속되어 해수욕 시즌이 긴 것이 특징입니다. 해발 고도는 52미터로, 해풍이 건물을 통과할 것으로 기대됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 엘 바호딜요(Playa del Bajondillo)를 포함한 4개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 이 해변들은 600미터에서 1.1킬로미터 범위에 위치합니다. 스포츠 시설로는 근처에 공용 수영장과 축구장이 있어 야외 활동 선택지가 다양합니다. 골프 애호가를 위해 여러 골프장에 접근할 수 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 코스타 델 솔에서 가장 역사가 깊은 리조트 도시 중 하나입니다. 말라가 시의 서쪽에 위치하며, 철도망을 이용해 말라가 중심부나 푸엔히롤라와 같은 다른 연안 도시로 접근할 수 있습니다. 이 입지는 도시와 해변 리조트의 두 가지 특성을 모두 갖추고 있습니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL467846
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 토레몰리노스의 '원 오크(One Oak)' 프로젝트(최저가 563,000유로)나 '하비타트 알보란(Habitat Alborán)'(최저가 636,000유로)와 비교할 때, 아트 마리나의 가격대(504,000유로부터)는 주차장 2대와 수납 공간을 포함한다는 점에서 경쟁력이 있습니다. '레시덴시알 파카라이마(Residencial Pacaraima)'는 더 높은 가격(최저가 645,000유로)으로 책정되어 있습니다. 아트 마리나의 가장 큰 차별점은 바다와 도심 편의 시설의 근접성을 결합한 입지에 있습니다.
마이코(Maiko)는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 특화된 부동산 전문가입니다. 해당 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 부동산의 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 환경을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 데이터에 기반한 정직한 조언을 제공합니다.
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