Арт Марина (Art Marina) је нови стамбени пројекат смештен на граници између општина Торемолинос и Беналмадена у провинцији Малага. Станови површине 95 м² имају 2 спаваће собе и 2 купатила, а завршетак градње се очекује у четвртом кварталу 2028. године. Пројекат наглашава урбано окружење са приступом мору и нуди медитерански начин живота. Најближа плажа је на око 800 метара (ваздушна линија), а аеродром у Малаги на 8,6 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази на међи општина Торемолинос и Беналмадена. Ово је урбано окружење са мешовитом стамбеном и комерцијалном изградњом, где је кретање пешке или бициклом предвидљиво. Железничка станица је у кругу од 200 метара, што омогућава лако коришћење јавног превоза.
Стамбени простор од 95 м² је углавном дизајниран за парове или мале породице. Сваки стан има 2 купатила, 2 паркинг места и оставу, што задовољава потребе за складиштењем. Приватне терасе су пројектоване да прошире простор за живљење на отвореном.
Градња је у фази пре-продаје (off-plan), а предаја је заказана за IV квартал 2028. године. Ова дуга временска линија нуди купцима прилику да утичу на избор ентеријера.
Будући да се пројекат налази поред ауто-пута (N-340 или AP-7), овде може бити буконо од саобраћаја. Ово је важно ограничење за оне који траже потпуну тишину.
Ова некретнина је погодна за оне који траже градски живот са садржајима близу и приступом плажи. Може бити занимљива за парове који траже кућу за одмор у јужној Европи или за инвеститоре. За оне који не планирају да купе аутомобил, близина железничке станице биће велика предност.
Зграда има систем грејања и клима-уређаје. Кухиње су потпуно опремљене, а велики прозори су дизајнирани да повезују ентеријер са терасом. Становима су на располагању приватни базен (пентхауси) или заједнички базен, као и теретана.
Цене се крећу од €504.000 до €635.000, при чему варијације зависе од спрата, величине и погледа. У ову цену су укључена два паркинг места и остава. Ово представља конкурентан пакет у поређењу са сличним новим пројектима у регији.
Ова локација нуди живот у центру регионе коју туристи посећују током целе године. Подаци о 3.888 сунчаних сати годишње указују на дуге periode за боравак на отвореном. Шетње плажом после вечере или одлазак до Пуерто Марине могући су пешке. У граду постоји 189 ресторана и 38 кафића, што нуди велики избор за исхрану. Са друге стране, град са преко 70.000 становника има своју динамику, која се разликује од живота у тишим местима. Близина железничке станице и аутобуских станица смањује потребу за поседовањем личног аутомобила.
Пројекат је смештен у зони са развијеном урбаном инфраструктуром. Супермаркет је на 84 метра, а апотека на 351 метар. Медицинске установе су на удаљености од 3,8 км. Железничка мрежа омогућава лак долазак до центра Малаге и аеродрома. Ово је насеље прилагођено пешачима.
Ова мапа приказује да се Арт Марина налази непосредно на граници између Торемолиноса и Беналмадене. Види се близина ауто-путева AP-7 и N-340. Такође су приказани растојања до обале, суседних голф терена и железничке станице.
Торемолинос је један од најстаријих туристичких градова на Коста дел Солу. Налази се западно од Малаге и повезан је железничким саобраћајем са другим приморским градовима као што је Фуенхирола. Ова локација комбинује предности града и приморског одмаралишта.
Плажа (Плаја дел Бахондиљо) је удаљена око 600 метара (ваздушна линија). Голф терен Беналмадена Питч енд Пат је на 3,8 км, а терен Мигел Анхел Хименез на 4,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 8,6 км. Имајте на уму да су ове ваздушне линије, тако да ће се стварно време путевања разликовати зависно од саобраћаја.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима провинције Малага је блага, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и 3.888 сунчаних сати годишње. Температура воде је изнад 20°C током 4 месеца, што омогућава дугу сезону купања. Надморска висина износи 52 метра.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У овој зони постоје 4 плаже са Плавом заставом, укључујући Плаја дел Бахондиљо, које се налазе на удаљености од 600 до 1100 метара. Спортски објекти укључују јавне базене и фудбалска игралишта у близини. За љубитеље голфа доступно је неколико терена.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је један од најстаријих туристичких градова на Коста дел Солу. Налази се западно од Малаге и повезан је железничким саобраћајем са другим приморским градовима као што је Фуенхирола. Ова локација комбинује предности града и приморског одмаралишта.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL467846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима у Торемолиносу, као што су One Oak (од €563.000) или Habitat Alborán (од €636.000), цена Арт Марине (од €504.000) је конкурентна с обзиром на то што укључује два паркинг места и оставу. Residencial Pacaraima је скупљи (од €645.000). Главна разлика Арт Марине лежи у њеној локацији која комбинује близину мора и градских садржаја.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сола, Коста Бланке и других популарних приобалних региона, он помаже купцима да пронађу праву кућу. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета грађевине и погодности за живот, пружајући искрен, сасвим заснован на подацима савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
