Арт Маріна (Art Marina) — це новий житловий комплекс, розташований на кордоні між Торремолінос та Бенальмаденою в провінції Малага. У квартирах площею 95 м² передбачено 2 спальні та 2 ванні кімнати, а завершення будівництва очікується в четвертому кварталі 2028 року. Проект орієнтований на міське середовище з акцентом на доступ до моря, пропонуючи середземноморський спосіб життя. Найближчий пляж знаходиться на відстані близько 800 метрів (по прямій), а аеропорт Малаги — за 8,6 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на межі муніципалітетів Торремолінос і Бенальмадена. Це міський район зі змішаною житловою та комерційною забудовою, де розраховано на переміщення пішки або на велосипеді. Залізнична станція розташована в межах 200 метрів, що забезпечує зручне користування громадським транспортом.
Житловий простір площею 95 м² розрахований в основному на пар або невеликі сім'ї. Кожна квартира має 2 ванні кімнати, 2 паркомісця та кладову, що задовольняє потреби у зберіганні речей. Привласні тераси спроектовані для розширення житлового простору на вулицю.
Будівництво знаходиться на стадії оф-плану, а здача в експлуатацію запланована на IV квартал 2028 року. Цей довгий термін дозволяє покупцям брати участь у виборі оздоблення та обладнання.
Оскільки проект знаходиться поруч з швидкісною трасою (N-340 або AP-7), тут може спостерігатися транспортний шум. Це є важливим обмеженням для тих, хто цінує тишу.
Ця нерухомість підходить тим, хто шукає міське життя з convenience послугами поруч та доступом до пляжу. Це може бути придатно для подружніх пар, які шукають місце для відпочинку на півдні Європи, або для інвесторів. Для тих, хто не планує купувати автомобіль, близькість до залізничного вокзалу буде великою перевагою.
У будинках встановлена система кондиціонування та опалення. Кухні повністю укомплектовані, а великі вікна призначені для з'єднання інтер'єру з терасою. До послуг жителів — приватний басейн (у пентхаусах) або спільний басейн, а також спортзал.
Ціни коливаються від €504 000 до €635 000, причому варіація залежить від поверху, розміру та виду. У цю вартість вже входять два паркомісця та кладова. Це конкурентоспроможний пакет порівняно з іншими новобудовами в регіоні.
Це місце пропонує життя в центрі регіону, який popularний серед туристів цілий рік. 3888 сонячних годин на рік свідчать про те, що час на відкритому повітрі можна проводити довго. Вечірні прогулянки уздовж пляжної набережної або похід до Пуерто Маріна здійсненні пішки. У місті є 189 ресторанів і 38 кафе, що забезпечує великий вибір для харчування. З іншого боку, це місто з населенням понад 70 000 людей має свою активність, яка відрізняється від життя в тихому місці. Наявність поруч залізничної станції та автобусних зупинок знижує необхідність володіння власним автомобілем для поїздок на роботу.
Проект розташований у районі з розвиненою міською інфраструктурою. Супермаркет знаходиться за 84 метри, а аптека — за 351 метр. Медичні заклади розташовані на відстані 3,8 км. Залізничне сполучення дозволяє легко дістатися до центру Малаги та аеропорту. Це район, який можна назвати «придатним для ходьби».
Ця карта показує, що Арт Маріна знаходиться безпосередньо на межі між Торремолінос і Бенальмаденою. Видно близькість до швидкісних трас AP-7 та N-340. Також зображено відстань до узбережжя, сусідніх полів для гольфу та залізничної станції.
Торремолінос — одне з найстаріших курортних міст Коста-дель-Соль. Воно розташоване на захід від Малаги і з'єднане залізничним сполученням з іншими прибережними містами, такими як Фуенхірола. Це місце поєднує в собі міські та курортні переваги.
Пляж (Плая дель Бахондільо) знаходиться на відстані близько 600 метрів по прямій. Поле для гольфу Бенальмадена Пітч енд Патт — за 3,8 км, а поле Мігель Анхель Хіменес — за 4,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 8,6 км. Зверніть увагу, що це прямі відстані, фактичний час дороги може залежати від трафіку.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат провінції Малага м'який, із середньорічною температурою 18,5°C та 3888 сонячними годинами на рік. Температура води перевищує 20°C протягом 4 місяців, що забезпечує довгий купальний сезон. Висота над рівнем моря становить 52 метри.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У цьому районі є 4 пляжі з Блакитним прапором, включаючи Плая дель Бахондільо, які знаходяться в радіусі від 600 до 1100 метрів. Спортивні об'єкти включають публічні басейни та футбольні поля поблизу. Для любителів гольфу доступні кілька полів.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос — одне з найстаріших курортних міст Коста-дель-Соль. Воно розташоване на захід від Малаги і з'єднане залізничним сполученням з іншими прибережними містами, такими як Фуенхірола. Це місце поєднує в собі міські та курортні переваги.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL467846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами в Торремолінос, такими як One Oak (від €563,000) або Habitat Alborán (від €636,000), ціна Арт Маріна (від €504,000) є конкурентоспроможною з огляду на включення двох паркомісць та кладової. Residencial Pacaraima коштує дорожче (від €645,000). Головна відмінність Арт Маріна полягає в його локації, що поєднує близькість до моря та міських зручностей.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, ґрунтовані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
