Bastión Sea Views se nachází v čtvrti Montemar ve městě Torremolinos, pouhých 400 metrů od pláže. Tento butikový projekt zahrnuje pouze sedm luxusních bytů a penthousů navržených tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a soukromí. Nabízí otevřené obývací prostory, rozlehlé terasy a vybrané jednotky disponují soukromým bazénem na terase.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Montemar v Torremolinos, v docházkové vzdálenosti od pláže La Carihuela. Nachází se v prostředí s občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti od restaurací a obchodů. Vzdálenost k pláži Playa del Bajondillo je asi 600 metrů. Tato lokalita kombinuje pobřežní život s dostupností města.
Byty jsou orientovány na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla. Disponují šatními skříněmi a vlastními terasami. Některé jednotky mají koupelnu en-suite. Kuchyně jsou plně vybavené. Vytápění a klimatizace zajišťují tepelný komfort během celého roku.
Jedná se o nový projekt (Off-plan) s předpokládaným datem dokončení ve druhém čtvrtletí roku 2028 (Q2 2028). V budově je výtah. Selected units feature private swimming pools on the terrace, což je součástí stavebního řešení vybraných pater.
Projekt neobsahuje golfová hřiště ani tenisové kurzy přímo v areálu. Krátkodobé pronájmy (short term rentals) mohou být omezeny. Svažitý terén (sklon 8.2 % směrem k moři) může být fyzičtěji náročnější pro chůzi do kopce.
Ref: VL286806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku, kteří hledají bydlení s výhledem na moře v těsné blízkosti pláže. Díky plné vybavenosti a dostupnosti služeb je vhodný i pro trvalé bydlení párů nebo singles. Vzhledem k omezením krátkodobého pronájmu je investiční potenciál třeba posuzovat s ohledem na dlouhodobý pronájem.
Ceny nemovitostí se pohybují od €605.000 do €702.846. Toto rozpětí odráží velikost jednotek (82 m² bytová plocha), podlaží a rozsah výbavy (např. soukromý bazén). V kontextu trhu v Torremolinos se jedná o vyšší cenovou kategorii.
Torremolinos je známé svou turistickou aktivitou a pestrou nabídkou volného času. Montemar je o něco klidnější částí města, avšak stále v těsné blízkosti hlavních turistických center. Pro okolí je typická vysoká koncentrace restaurací (189 v okruhu 2 km) a kaváren. Místní obyvatelé a návštěvníci využívají pobřežní promenády a sportoviště. Vzhledem k blízkosti letiště (7.5 km) je v lokalitě slyšet letový provoz.
Důležitou součástí života v této lokalitě je blízkost moře. Nejbližší pláže El Bajondillo a El Gato jsou vzdáleny 600 až 700 metrů. V dosahu jsou dvě zdravotní střediska a nemocnice ve vzdálenosti 3.4 km. Zastávka vlaku Torremolinos je vzdálena jen 200 metrů, což umožňuje snadné cestování do Málagy.
Mapa ukazuje polohu projektu v relation k pobřeží a klíčovým dopravním uzlům, zejména letišti a železniční stanici. Je zřetelné, že lokalita je integrována do městské zástavby Torremolinos.
Torremolinos leží západně od Málagy a patří mezi nejrozvinutější rekreační oblasti Costa del Sol. Je dobře napojen na dálniční síť a železnici, což z něj činí strategickou lokalitu pro život i cestování po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Průměrný roční úhrn slunečního svitu činí 3 888 hodin. Koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá přibližně 4 měsíce. Výška lokality je 52 m n. m., se svahem směřujícím k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází čtyři pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag). Oblast je vhodná pro vodní sporty a procházky po nábřeží. V okruhu 2 km je také velké množství sportovišť (celkem 193), včetně fotbalových hřišť a sportovních center.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Málagy a patří mezi nejrozvinutější rekreační oblasti Costa del Sol. Je dobře napojen na dálniční síť a železnici, což z něj činí strategickou lokalitu pro život i cestování po regionu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Porovnání s okolními projekty jako 'One Oak' (od €563.000) a 'Residencial Pacaraima' (od €645.000) ukazuje, že Bastión Sea Views vstupuje do vyšší cenové kategorie s důrazem na exkluzivitu. Oproti těmto projektům nabízí nižší hustotu bydlení a specifické prvky jako soukromé bazény na terasách. Je důležité zmínit svažitý terén, což může být omezením oproti projektům v rovinatějších částech.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na Španělsko. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blance a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech rada.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
