Bastión Sea Views, मालागा प्रांत के टोरेमोलिनोस के मोंटेमार क्षेत्र में स्थित एक नया आवासीय प्रोजेक्ट है। कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक में, ला करिहुएला (La Carihuela) समुद्र तट से लगभग 480 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह प्रोजेक्ट 7 अपार्टमेंट और पेंटहाउस का एक छोटा विकास है, जिसमें प्राकृतिक प्रकाश और गोपनीयता पर जोर दिया गया है। इसमें ओपन-प्लान लिविंग रूम, विशाल बरामदे और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख विन्यास शामिल हैं। इमारत में लिफ्ट, निजी गैरेज और भूमिगत पार्किंग की सुविधा है। पूरा होने का समय 2028 की दूसरी तिमाही निर्धारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस के मोंटेमार क्षेत्र में स्थित है, जहां शहरी वातावरण और समुद्र तट का समीपस्थता मिलता है। यह एक ऐतिहासिक मछली पकड़ने वाले गांव वाले क्षेत्र ला करिहुएला से सटा हुआ है, और पास में कई रेस्तरां और दुकानें हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन (टोरेमोलिनोस) लगभग 200 मीटर दूर है, और मालागा हवाई अड्डे से सीधी दूरी लगभग 7.5 किलोमीटर है, जो इसकी पहुंच को बेहतर बनाता है।
82 से 86 वर्ग मीटर के रहने की जगह में दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। कुछ इकाइयों में निजी बरामदे पर एक निजी स्विमिंग पूल है। सभी इकाइयों में एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) और डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां हैं, और दक्षिण-पश्चिम की ओर के बरामदे से समुद्र और पहाड़ियों का दृश्य दिखता है। रसोई अलमारी से भरी हुई है और फर्नीचर वैकल्पिक रूप से उपलब्ध है।
निर्माण वर्तमान में चालू है (ऑफ-प्लान), और हस्तांतरण 2028 की दूसरी तिमाही में निर्धारित है। आधुनिक वास्तुकला का उपयोग किया गया है, जिसमें छत पर बरामदा (सोलारियम) और साझे हरित क्षेत्र शामिल हैं। पूरा होने पर, यह ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करेगा।
इस प्रोजेक्ट में अल्पकालिक किराये (हॉलिडे रेंटल) पर प्रतिबंध है। यह दीर्घकालिक निवासियों पर केंद्रित एक प्रबंधन नीति है। इसके अलावा, परिसर में सीढ़ियां हैं, जिससे यह व्हीलचेयर उपयोगकर्ताओं या गतिशीलता सीमित लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है। समुद्र तट तक का रास्ता लगभग 8.2% की ढाल वाला है, जो समतल चलने की इच्छा रखने वालों के लिए विचार की आवश्यकता है।
Ref: VL286806
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक दूसरा घर या साल भर गर्म जलवायु (औसत तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस) की तलाश में हैं। यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के माहौल दोनों को चाहने वाले या भविष्य में यहां बसने की सोच रहे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। रेलवे स्टेशन के करीब होने के कारण बिना गाड़ी के जीवन भी संभव है।
इमारत में डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल हैं। इंटीरियर में प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां हैं, जो एक आधुनिक और स्वच्छ रूप प्रदान करती हैं। कुछ चयनित इकाइयों में बरामदे पर निजी पूल हैं, और संरचनात्मक गुणवत्ता पर ध्यान दिया गया है। समग्र रूप से, डिजाइन रखरखाव और कार्यक्षमता पर केंद्रित है।
कीमत 605,000 यूरो से 702,846 यूरो के बीच निर्धारित की गई है। यह कोस्टा डेल सोल तटीय क्षेत्र के लिए मानक बाजार मूल्य सीमा को दर्शाता है। आस-पास के समान प्रोजेक्ट्स (जैसे One Oak या Residencial Pacaraima) की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी है। अंतिम मूल्य वैकल्पिक फर्नीचर और निजी पूल वाली इकाइयों की उपलब्धता पर निर्भर करता है।
टोरेमोलिनोस 1950 के दशक के पर्यटन बूम के बाद से कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित रिसॉर्ट क्षेत्रों में से एक रहा है। मोंटेमार जिला एक जीवंत पर्यटन क्षेत्र है जो अभी भी एक शांत आवासीय क्षेत्र बना हुआ है। दैनिक जीवन में Playa del Bajondillo या La Carihuela पर टहलना, स्थानीय कैफे (पास 38 हैं) में समय बिताना, और वार्षिक रूप से आयोजित होने वाले लगभग 34 स्थानीय त्योहारों का आनंद लेना शामिल है। भारतीय निवासियों के लिए, यहां की मेहमाननवाजी और स्पेनिश जीवनशैली का संयोजन दिलचस्प हो सकता है।
यह संपत्ति एक 'पैदल चलने योग्य (Walkable)' शहरी वातावरण में स्थित है। सुपरमार्केट लगभग 349 मीटर, फार्मेसी 351 मीटर, और कई रेस्तरां और कैफे 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 189 स्थानों पर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छा है, निकटतम रेलवे स्टेशन 200 मीटर के भीतर है। इसका मतलब है कि दैनिक खरीदारी, भोजन और आवागमन के लिए कार की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, निजी कार का उपयोग करने वालों के लिए निकटवर्ती सड़कें पर्यटकों के कारण व्यस्त हो सकती हैं।
यह नक्शा Bastión Sea Views की सटीक स्थिति दिखाता है। आप समुद्र तट रेखा और आंतरिक रेलवे स्टेशन (Torremolinos) के बीच के स्थान की पुष्टि कर सकते हैं। मालागा हवाई अड्डे तक की सड़क भी दिखाई गई है।
टोरेमोलिनोस मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 13 किलोमीटर पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी द्वार के रूप में कार्य करता है। यह प्रोजेक्ट पर्यटन क्षेत्र को एक आवासीय क्षेत्र में बदल देता है, जहां रेलवे द्वारा मालागा शहर तक आसानी से जाया जा सकता है। यह बेनालमाडेना और फुएनगिरोला जैसे अन्य रिसॉर्ट क्षेत्रों के भी करीब है।
निकटतम समुद्र तट (Playa de la Carihuela) लगभग 480 मीटर दूर है। आस-पास 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित समुद्र तट के 4 स्थान हैं। मालागा हवाई अड्डे से सीधी दूरी लगभग 7.5 किलोमीटर और मालागा शहर के केंद्र से कार से लगभग 15 मिनट की दूरी है। गोल्फ कोर्स के लिए, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez लगभग 2.9 किलोमीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, पास के पदयात्रा मार्ग से पुएर्टो मरीना (Puerto Marina) तक पैदल जाया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यहां कोस्टा डेल सोल की गर्म जलवायु है, वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.5 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,888 हैं। यह समुद्र तल से लगभग 52 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। जल का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहने वाला तैराकी का मौसम वर्ष में 4 महीने होता है, और दक्षिण-पश्चिम की ओर के बरामदे दोपहर की धूप पकड़ने में सक्षम हैं। शहरी क्षेत्र होने के नाते हरियाली सीमित है, लेकिन समुद्र तट पर टहलना और पहाड़ी दृश्य प्रकृति के साथ संपर्क प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से लगभग 600 मीटर की दूरी पर Playa del Bajondillo है। तट के साथ हल्के मौसम का आनंद लेने के लिए खेल सुविधाएं (193 सुविधाएं), पास में नगर पालिका स्विमिंग पूल और फुटबॉल मैदान हैं। समुद्र तट के पास कई इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, निकटतम 'Golf Benalmadena Pitch & Putt' और 'Club de Golf Málaga Parador' सुलभ हैं। हालांकि, गर्मियों की ऊंची अवधि के दौरान समुद्र तट भीड़भाड़ वाला हो सकता है।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टोरेमोलिनोस मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 13 किलोमीटर पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी द्वार के रूप में कार्य करता है। यह प्रोजेक्ट पर्यटन क्षेत्र को एक आवासीय क्षेत्र में बदल देता है, जहां रेलवे द्वारा मालागा शहर तक आसानी से जाया जा सकता है। यह बेनालमाडेना और फुएनगिरोला जैसे अन्य रिसॉर्ट क्षेत्रों के भी करीब है।
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
टोरेमोलिनोस नगर परिसर में, 'One Oak' (563,000 यूरो से) या 'Habitat Alborán' (636,000 यूरो से) जैसे समान प्रोजेक्ट्स से यह प्रतिस्पर्धा करता है। Bastión Sea Views की कीमत थोड़ी अधिक (605,000 यूरो से) है, जो समुद्र के करीब होने और निजी पूल व बरामदे के विनिर्देशों के कारण है। पड़ोसी बेनालमाडेना प्रोजेक्ट्स की तुलना में, टोरेमोलिनोस में रेलवे बुनियादी ढांचा अधिक विकसित है, जिससे शहर के बाहर जाना आसान हो जाता है।
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हैं, और खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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