Bastión Sea Views je mali privatni projekt u četvrti Montemar, Torremolinos, smješten neposredno uz obalu Costa del Sol. Projekt se sastoji od sedam luksuznih stanova i penthousa namijenjenih i za odmor i za cjelogodišnji stan. Lokacija nudi pogodnosti u blizini svakodnevnih potreba, a istovremeno osigurava pristup moru. Budući da je projekt u fazi izgradnje, kupci imaju priliku utjecati na neke završne detalje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Bastión Sea Views nalazi se u Montemaru, području gdje se urbano okruženje susreće s obalom. Lokacija je vrlo pristupačna: najbliži supermarket je na 349 metara, a ljekarna na 351 metar. To znači da za svakodnevnu kupovinu ili medicinsku pomoć nije nužan automobil. Blizina obale je važan faktor, ali u područjima s razvedenim reljefom treba računati s tim da šetnje do plaže mogu uključivati penjanje i silazenje po padinama.
Površina stana je 82 m², što je prikladno za par ili malu obitelj. Svaki stan ima vlastitu kupaonicu, što osigurava privatnost. Osim toga, stanu pripada terasa od 22 m² koja proširuje prostor za život prema vani. Stanovi s pogledom na more nude horizont, a projektiranje je uzelo u obzir prirodno svjetlo. Budući da je nova izgradnja, raspored soba odgovara suvremenim potrebama, uključujući otvorenu kuhinju s dnevnim boravkom.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje (off-plan) s očekivanim završetkom u drugom tromjesečju 2028. godine. To znači da kupac može utjecati na neke konačne detalje, poput izbora namještaja ako je dogovoreno. Zgrada se gradi prema suvremenim standardima, uključujući dvostrako staklo na vratima i prozorima i klimatizaciju. Budući da je do završetka još vremena, važno je uzeti u obzir raspored plaćanja koji je uobičajen za izgradnju.
Prema dostupnim podacima, u području su na snazi ograničenja za kratkoročni najam (short term rentals limited). To može utjecati na investitore koji planiraju iznajmljivati nekretninu turistima. Osim toga, zgrada je smještena više od plaže, pa šetnje do mora uključujući penjanje i silazenje, što može biti fizički zahtjevnije. Projekt ne uključuje vlastito igralište za golf ili sportski klub, već se oslanja na postojeću infrastrukturu područja.
Ref: VL286806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za one koji traže obalni način života, ali ne žele biti izolirani u zatvorenom golf kompleksu. Kupci koji cijene mogućnost pješačenja do trgovine ili restoranta pronaći će ovdje prikladno okruženje. Također je prikladno za one koji žele ulagati u novu izgradnju, ali nekretninu kupuju za sebe, a ne za iznajmljivanje. Ako vam je potreban brz pristup zračnoj luci Málaga (7,5 km), lokacija je strateški dobra. Budući da je grad popularno turističko odredište, ovo je dobro mjesto i za one koji uživaju u gradskoj energiji.
Prema opisu, u unutrašnjosti se koriste topli prirodni materijali u kombinaciji s suvremenom estetikom. Stanovi imaju ugrađene ormare (fitted wardrobes), što daje red prostoru. Kuhinja je potpuno opremljena (fully fitted), što znači da novi stanar može odmah početi kuhati. Prozori su s dvostrukim staklom, što pomaže izolaciji i smanjenju buke. Paleta boja pretežno je u neutralnim tonovima, omogućujući stvaranje osobne atmosfere. Neki stanovi imaju bazen na terasi, što je rijetki luksuz.
Cijene kreću od 605 000 eura i dosežu do 702 846 eura. Za ovu cjenovnu klasu možete kupiti dvosobni stan s pogledom na more. Uspoređujući s sličnim projektima u blizini, poput One Oaka (od 563 000 €) i Residencial Pacaraima (od 645 000 €), Bastión Sea Views nalazi se u srednjem višem cjenovnom segmentu. Cijene odražavaju pristupačnost lokacije i pogled na more. Budući da je mali projekt sa samo sedam stanova, izbor može biti ograničen.
Montemar je područje gdje se obalni život susreće s gradskom atmosferom. U zoni između mora i grada možete započeti dan u lokalnom kavu i završiti šetnjom uz obalnu šetnicu. Torremolinos je poznat kao jedno od prvih turističkih središta na Costa del Solu, što znači da ne nedostaje usluga. Istovremeno, područje je živo tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. Noću neki dijelovi područja (posebno u turističkom centru) mogu biti bučniji, ali Montemar obično nudi mirniju atmosferu od centra grada.
Torremolinos ima snažnu infrastrukturu: 189 restorana, 24 ljekarne i 10 banaka u radijusu od 2 kilometra. To osigurava udobnost i brz pristup uslugama. Mogućnosti javnog prijevoza su dobire: željeznički pruga Torremolinos je samo na 0,2 km, što omogućuje brzo dolazak do centra Málage. Područje je na nadmorskoj visini od 49–52 metra, što osigurava dobru ventilaciju, ali također znači da pri šetnjama treba računati na visinsku razliku.
Karta pokazuje kako je Bastión Sea Views smješten između brijega i obale. Stanovi su na maloj nadmorskoj visini koja pruža dobar pogled na plaže i zaljev. Područje je zelenilo, ali gusto izgrađeno, kako se vidi s karata.
Torremolinos nalazi se u pokrajini Málaga, izravno na Costa del Solu, i jedan je od najstarijih i najpoznatijih turističkih centara. Lokacija je strateški dobra: zračna luka Málaga je na 7,5 km, što ga čini jako pristupačnim međunarodno. Grad je podijeljen na dva dijela: centar i obalno područje. Bastión Sea Views nalazi se u obalnom području, koje je mirnije i obiteljskije. U usporedbi s drugim gradovima poput Benalmádene i Fuengirole, Torremolinos je poznat po svojoj energiji i više gradskom karakteru.
Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, nalazi se na 600 metara, što je oko 7–8 minuta hoda. Glavne trgovine i supermarketi su u radijusu od 350 metara. Zračna luka Málaga je na 7,5 km, što olakšava putovanje. Ima dovoljno mogućnosti za golf: najbliže igralište (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) je na 2,9 km. Autom je lako kretati se obalnom cestom (N-340) i stići do Benalmádene ili centra Málage, gdje ima više kulturnih i zabavnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U Torremolinosu ima u prosjeku 3888 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih mjesta u Europi. Klima je mediteranska, sa suhim, vrućim ljetima i blagim zimama. Temperatura vode je prikladna za plivanje najmanje 4 mjeseca u godini. Lokacija s orijentacijom jugozapad (South West) osigurava optimalne izlazke i zalaske sunca te zaštitu od jakih vjetrova. Blizina mora doprinosi vlazi u zraku, što čini klimu blažom nego u unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su važan dio života. Četiri plaže s Plavom zastavom (Blue Flag) nalaze se u području: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. To znači čistu vodu i dobro održavane plaže. Osim mora, područje nudi mnoge sportske mogućnosti: 193 sportske objekte, uključujući nogometna igrališta, bazene i sportske centre. Za ljubitelje golfa postoji 3 igrališta u radijusu od nekoliko kilometara. Obalne šetnice su prikladne za trčanje, šetnju i vožnju biciklom.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos nalazi se u pokrajini Málaga, izravno na Costa del Solu, i jedan je od najstarijih i najpoznatijih turističkih centara. Lokacija je strateški dobra: zračna luka Málaga je na 7,5 km, što ga čini jako pristupačnim međunarodno. Grad je podijeljen na dva dijela: centar i obalno područje. Bastión Sea Views nalazi se u obalnom području, koje je mirnije i obiteljskije. U usporedbi s drugim gradovima poput Benalmádene i Fuengirole, Torremolinos je poznat po svojoj energiji i više gradskom karakteru.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 53 mm |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 18.8°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Uspoređujući Bastión Sea Views s drugim projektima u Torremolinosu, poput One Oaka (od 563 000 €) i Habitat Alborán (od 636 000 €), on je u srednjem višem cjenovnom segmentu, ali nudi manji i privatniji doživljaj stanovanja. Područje Montemar obično je mirnije od centra Torremolinosa, ali više urbanog od zapadnih golf kompleksa. Benalmadena (Costa del Sol) je slična, ali je Torremolinos poznat po energetičnijem i većem gradskom karakteru. Bastión Sea Views je prikladan za one koji žele biti u srcu naselja, ali ne u centru.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
