Proyek Bastión Sea Views terletak di distrik Montemar, Torremolinos, dalam posisi langsung di tepi pantai. Ini adalah pengembangan kecil yang terdiri dari tujuh hunian dalam tahap konstruksi, dengan estimasi serah terima pada kuartal kedua tahun 2028. Lokasinya adalah perkotaan dengan 71.329 penduduk dan memiliki signifikansi historis sebagai salah satu resor wisata pertama di Costa del Sol. Kompleks ini terintegrasi ke dalam lingkungan yang menawarkan layanan dalam jarak dekat, sementara laut berada pada jarak kurang dari satu kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di sisi selatan Malaga, di dalam batas kotamadya Torremolinos. Area Montemar menghubungkan kota dengan garis pantai, memberikan pemandangan ke laut dan lanskap sekitarnya. Geometri lokasinya datar dengan kemiringan kecil menuju pantai. Kedekatannya dengan pusat kota dan pelabuhan Benalmádena menentukan dinamika area ini.
Hunian dirancang untuk hunian permanen atau penggunaan liburan. Mereka memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan ruang yang menggabungkan dapur dengan ruang tamu. Kehadiran jendela besar dan teras mengarahkan pada pencahayaan alami. Beberapa unit mencakup kolam renang pribadi, ditujukan untuk individu yang menginginkan penggunaan area luar yang otonom.
Kompleks sedang dalam konstruksi, dengan tanggal serah terima dijadwalkan untuk Q2 2028. Konstruksi mengikuti spesifikasi modern dengan penggunaan material seperti kaca ganda untuk isolasi termal dan akustik. Strukturnya mencakup area hijau bersama dan kolam renang. Semua unit mencakup tempat parkir di garasi bawah tanah.
Lokasi dalam jaringan kota dapat menimbulkan tingkat kebisingan yang lebih tinggi selama bulan-bulan musim panas karena pariwisata. Kebijakan penyewaan jangka pendek terbatas, yang memengaruhi potensi pendapatan sewa. Jarak ke bandara dekat, tetapi kedekatan dengan landasan pacu tidak menjamin ketiadaan kebisingan pesawat.
Ref: VL286806
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pembelian di lokasi ini cocok untuk orang fisik yang mencari hunian di daerah pesisir dengan akses mudah ke fasilitas. Struktur apartemen dengan dua kamar tidur cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Area ini populer untuk rumah liburan karena kedekatannya dengan pusat kota dan kehidupan malam.
Spesifikasi konstruksi mencakup pemanas sentral dan AC untuk kontrol suhu. Lantai dan lemari dipasang saat serah terima. Instalasi kaca ganda berkontribusi pada efisiensi energi. Dapur sepenuhnya dilengkapi dengan furnitur. Penggunaan material diorientasikan pada pemeliharaan kenyamanan termal.
Harga apartemen mulai dari 605.000 € dan mencapai 702.846 €. Perbedaan harga mencerminkan variasi dalam ukuran teras atau keberadaan kolam renang pribadi. Biaya mengacu pada total luas 82 m² dan tanah 22 m².
Kehidupan sehari-hari di Montemar ditentukan oleh kombinasi kedekatan dengan laut dan infrastruktur perkotaan. Penduduk memiliki akses ke layanan seperti apotek dan supermarket pada jarak sekitar 350 meter. Kendaraan diperlukan untuk akses ke lapangan golf dan bandara, sementara jaringan kereta api lokal melayani perjalanan ke Malaga. Kehadiran 189 restoran dalam radius 2 km mengindikasikan fokus kuat pada perhotelan.
Torremolinos menawarkan infrastruktur untuk olahraga dan rekreasi, dengan 193 fasilitas olahraga di seluruh kotamadya. Akses ke garis pantai dilakukan dengan berjalan kaki atau kendaraan. Lanskapnya datar dengan ketinggian 49 meter di atas permukaan laut. Kehadiran 4 pantai 'Blue Flag' di area mengonfirmasi kualitas air.
Peta menunjukkan posisi kompleks di sisi selatan Torremolinos. Area hijau merujuk pada kotamadya, garis biru menggambarkan garis pantai. Stasiun kereta ditandai dengan simbol kereta api.
Proyek ini terletak di barat kota Malaga. Lokasi Montemar berfungsi sebagai jembatan antara pusat kota dan fasilitas wisata Benalmádena. Posisinya di Costa del Sol menawarkan akses cepat ke bandara internasional.
Bandara Malaga berjarak 6 km dari gerbang, dengan berkendara sekitar 15 menit. Akses ke pantai Playa de la Carihuela dan El Gato kurang dari 1,2 km. Di area terdapat banyak halte bus (92 halte), dan stasiun kereta Torremolinos berjarak 200 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Area mencatat 3.888 jam matahari per tahun. Berenang di laut praktis selama 4 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Ketinggian 52 meter berdampak minimal pada kondisi cuaca dibandingkan dengan permukaan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa del Bajondillo dan Playa del Lido pada jarak 600 meter. Pantai Carihuela adalah penerima Blue Flag. Pada jarak 2,9 km terletak lapangan golf Miguel Ángel Jiménez. Pusat olahraga Circuito Permanente de Orientación berjarak 900 meter.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di barat kota Malaga. Lokasi Montemar berfungsi sebagai jembatan antara pusat kota dan fasilitas wisata Benalmádena. Posisinya di Costa del Sol menawarkan akses cepat ke bandara internasional.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maret | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek One Oak di Torremolinos yang sama (mulai €563.000), Bastión Sea Views memiliki harga awal yang lebih tinggi, kemungkinan karena fokus pada hunian yang lebih sedikit dan lebih eksklusif. Proyek Residencial Pacaraima (mulai €645.000) dan Habitat Alborán (mulai €636.000) berada di kisaran harga serupa. Bastión menonjol karena tanggal serah terima yang direncanakan pada tahun 2028, lebih lambat dari pengembangan lain, namun menawarkan opsi kolam renang pribadi. Area Montemar lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
