Bastión Sea Views — это проект развития в районе Монтемар, Торремолинос, провинция Малага. Объект находится примерно в 480 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Карихуэла. Проект состоит из семи новых квартир и пентхаусов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Строительные работы ведутся, расчетный срок завершения — второй квартал 2028 года. Жилая площадь квартир составляет 82 кв. м, а площадь террасы — 22 кв. м. Цены начинаются примерно с 605 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Местоположение находится в муниципалитете Торремолинос на юге Испании. Район городской, а инфраструктура находится поблизости. Ближайший пляж — Плайя-де-ла-Карихуэла, на расстоянии около 480 метров. Ближайший продуктовый магазин находится на расстоянии 349 метров, а аптека — 351 метр. Аэропорт Малаги находится примерно в 7,5 км.
Квартиры спроектированы площадью 82 квадратных метра. Пространство разделено на две спальни и две ванные комнаты. Площадь террас составляет 22 кв. м. В каждой квартире есть парковочное место в гараже. В здании есть лифт. Удобства включают общие бассейны, а в некоторых единицах — частные.
Проект находится в стадии строительства (off-plan). Предполагаемая дата ввода в эксплуатацию — второй квартал 2028 года. Это означает, что строительные работы идут, и заселение произойдет в ближайшие годы.
Краткосрочная аренда (например, Airbnb) в этом районе ограничена. Это следует учитывать, если целью покупки является инвестиция в краткосрочную аренду. Проект не подходит для этих целей из-за ограничений.
Ref: VL286806
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания или отпуска в богатном районе. Расположение удобно для тех, кто хочет быть рядом с городской жизнью и услугами без автомобиля. Поскольку краткосрочная аренда ограничена, проект не подходит для активной инвестиционной аренды. Он больше подходит как собственный дом. Из-за размера участка (22 кв. м) места на открытом воздухе мало, поэтому досуг проводится на террасах и в общих зонах.
Здание новое и соответствует текущим техническим стандартам. Удобства включают кондиционер (горячий и холодный), центральное отопление и высококачественные отделочные материалы. Кухня полностью оборудована (Fully Fitted). Окна двойные (Double Glazing), что улучшает звукоизоляцию. В некоторых квартирах есть частный бассейн на террасе. Строительные материалы описаны как современное и теплое сочетание.
Цены варьируются от примерно 605 000 до 702 846 евро. Цена включает жилое пространство, гараж и террасу. Уровень цен сопоставим с другими новыми проектами в районе, такими как One Oak и Habitat Alborán. Различия обусловлены размером, расположением и отделкой.
Торремолинос — известный муниципалитет на Коста-дель-Соль. Это один из первых курортных районов, разработанных в регионе. Район Монтемар, где находится проект, находится недалеко от пляжа и удобств. В окрестностях много ресторанов и кафе. В Торремолиносе постоянно проживает более 71 000 человек. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Карихуэла популярен и имеет Голубой флаг. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Район оживленный, полон услуг, что делает жизнь удобной, но не полностью изолированной.
Повседневная жизнь в Монтемаре сосредоточена вокруг пляжа и удобств. До продуктового магазина около 350 метров, до аптеки — 351 метр. До центра Торремолиноса — короткая дорога. В окрестностях много ресторанов (189 в радиусе 2 км) и кафе. Общественный транспорт доступен, железнодорожная станция Торремолинос находится в 200 метрах. Ближайшая больница находится на расстоянии 3,4 км.
Карта показывает местоположение в районе Монтемар, Торремолинос. Ближайший пляж виден на юге. Аэропорт Малаги находится на северо-востоке. Железнодорожная станция находится поблизости.
Торремолинос находится к западу от Малаги. Это часть Коста-дель-Соль. Это был один из первых районов, развитых для туризма. Монтемар является частью этого муниципалитета. Он находится рядом с Бенальмаденой. Расположение удобное, так как Малага близко, и аэропорт легко добраться.
Расположение центральное. До пляжа (Плайя-де-ла-Карихуэла) около 480 метров. До аэропорта Малаги 7,5 км. Гольф-симулятор находится на расстоянии 2,9 км. Гольф-поле Málaga Parador находится в 5,7 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 5,4 км. Дорога до центра Малаги занимает около 15 минут.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе средиземноморский климат. Среднегодовая температура колеблется от 11 до 26 градусов. Количество солнечных часов в году составляет около 3888. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20 градусов. Местоположение находится на высоте 49–52 метров над уровнем моря, что обеспечивает морской бриз. Ландшафт городской с видом на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Плайя-де-ла-Карихуэла, на расстоянии около 480 метров. Пляж отмечен Голубым флагом. В окрестностях есть и другие пляжи, такие как Плайя-дель-Бахондильо и Эль-Гато-Бич. В районе есть 193 спортивных объекта. Ближайшее гольф-поле — Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,9 км). Другие варианты досуга включают бассейны и смотровые площадки.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос находится к западу от Малаги. Это часть Коста-дель-Соль. Это был один из первых районов, развитых для туризма. Монтемар является частью этого муниципалитета. Он находится рядом с Бенальмаденой. Расположение удобное, так как Малага близко, и аэропорт легко добраться.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Торремолинос более плотный и городской, чем многие проекты дальше на западе (например, Эстепона). По сравнению с соседней Бенальмаденой, Торремолинос более оживленный, а услуги сосредоточены гуще. По сравнению с другими проектами в Торремолиносе: One Oak дешевле (от 563 000 €), но находится дальше от пляжа. Habitat Alborán имеет аналогичную цену. Bastión Sea Views выделяется небольшим масштабом (всего 7 квартир) и частными бассейнами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
