Bastión Sea Views je malý súkromný projekt v štvrti Montemar, Torremolinos, situovaný priamo na pobreží Costa del Sol. Projekt sa skladá zo siedmich luxusných apartmánov a penthousov určených na dovolenku aj na trvalé bývanie. Poloha ponúka vybavenosť v blízkosti každodenných potrieb a zároveň zabezpečuje prístup k moru. Keďže je projekt vo fáze výstavby, kupujúci majú príležitosť ovplyvniť niektoré záverečné detaily.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bastión Sea Views sa nachádza v Montemare, oblasti, kde sa mestské prostredie stretáva s pobrežím. Lokalita je vysoako dostupná: najbližšia predajňa je na 349 metrov a lekáreň na 351 metrov. To znamená, že na bežné nákupy alebo lekársku pomoc nie je nutné mať auto. Blízkosť pobrežia je dôležitým faktorom, ale v oblastiach s členitým reliéfom treba počítať s tým, že prechádzky k pláži môžu zahŕňať chôdzu do kopca a z kopca.
Plocha bytu je 82 m², čo je vhodné pre pár alebo malú rodinu. Každý byt má vlastnú kúpeľňu, čo zabezpečuje súkromie. Okrem toho k bytu prislúcha terasa o rozlohe 22 m², ktorá rozširuje obytný priestor von. Byty s výhľadom na more ponúkajú horizont a pri projektovaní sa zohľadňovalo prirodzené svetlo. Keďže ide o novostavbu, dispozícia miestností zodpovedá súčasným potrebám, vrátane otvorenej kuchyne s obývačkou.
Projekt je momentálne vo výstavbe (off-plan) s predpokladaným dokončením v druhom štvrťroku 2028. To znamená, že kupujúci môže ovplyvniť niektoré konečné detaily, ako napríklad výber nábytku, ak je to dohodnuté. Budova sa stavá podľa súčasných štandardov, vrátane dvojsklých okien a dverí a klimatizácie. Keďže do dokončenia ostáva ešte čas, je dôležité zohľadniť harmonogram platieb, ktorý je pri výstavbe bežný.
Podľa dostupných údajov sú v oblasti obmedzenia pre krátkodobý prenájom (short term rentals limited). To môže ovplyvniť investorov, ktorí plánujú prenajímať nehnuteľnosť turistom. Okrem toho je budova situovaná vyššie než pláž, takže prechádzky k moru budú zahŕňať stúpanie a klesanie, čo môže byť fyzicky náročnejšie. Projekt nezahŕňa vlastné golfové ihrisko alebo športový klub, ale spolieha sa na existujúcu infraštruktúru oblasti.
Ref: VL286806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To je vhodné pre tých, ktorí hľadajú pobrežný spôsob života, ale nechcú byť izolovaní v uzavretom golfovom komplexe. Kupujúci, ktorí oceňujú možnosť pešie dostať sa do obchodu alebo reštaurácie, tu nájdu vhodné prostredie. Je tiež vhodné pre tých, ktorí chcú investovať do novostavby, ale nehnuteľnosť kupujú pre seba, nie na prenájom. Ak potrebujete rýchly prístup do letiska Malaga (7,5 km), lokalita je strategicky dobrá. Keďže je mesto populárne turistické centrum, je to dobré miesto aj pre tých, ktorí vychutnávajú mestskú energiu.
Ceny začínajú od 605 000 eur a dosahujú až 702 846 eur. V tejto cenovej triede môžete kúpiť dvojizbový byt s výhľadom na more. Pri porovnaní s podobnými projektmi v blízkosti, ako sú One Oak (od 563 000 €) a Residencial Pacaraima (od 645 000 €), sa Bastión Sea Views nachádza v stredne vyššej cenovej kategórii. Ceny odrážajú dostupnosť lokality a výhľad na more. Keďže ide o malý projekt iba so siedmimi bytmi, výber môže byť obmedzený.
Montemar je oblasť, kde sa pobrežný život stretáva s mestskou atmosférou. V zóne medzi morom a mestom môžete začať deň v miestnej kaviarni a ukončiť ho prechádzkou pozdĺž pobrežnej promenády. Torremolinos je známy ako jedno z prvých turistických centier na Costa del Sol, čo znamená, že nechýba služieb. zároveň je oblasť živá počas celého roka, nielen v lete. V noci môžu byť niektoré časti oblasti (najmä v turistickom centre) hlučnejšie, ale Montemar obvykle ponúka pokojnejšiu atmosféru než centrum mesta.
Torremolinos má silnú infraštruktúru: 189 reštaurácií, 24 lekární a 10 bánk v rádiusu 2 kilometrov. To zabezpečuje pohodlie a rýchly prístup k službám. Možnosti mestskej dopravy sú dobré: železničná stanica Torremolinos je len na 0,2 km, čo umožňuje rýchly dostup do centra Malagy. Oblasť je v nadmorskej výške 49–52 metrov, čo zabezpečuje dobrú ventiláciu, ale tiež znamená, že pri prechádzkach treba počítať s výškovým rozdielom.
Mapa ukazuje, ako je Bastión Sea Views situovaný medzi kopcom a pobrežím. Byty sú na malej nadmorskej výške, ktorá ponúka dobrý výhľad na pláže a záliv. Oblasť je zelená, ale husto zastavaná, ako je vidieť z máp.
Torremolinos sa nachádza v provincii Malaga, priamo na Costa del Sol, a je jedným z najstarších a najznámejších turistických centier. Lokalita je strategicky dobrá: letisko Malaga je na 7,5 km, čo ho robí silno medzinárodne dostupným. Mesto je rozdelené na dve časti: centrum a pobrežnú oblasť. Bastión Sea Views sa nachádza v pobrežnej oblasti, ktorá je pokojnejšia a rodinnejšíšia. V porovnaní s inými mestami, ako sú Benalmadena a Fuengirola, je Torremolinos známy svojou energiou a viac mestským charakterom.
Najbližšia pláž, Playa del Bajondillo, sa nachádza na 600 metrov, čo je asi 7–8 minút pešo. Hlavné obchody a supermarkety sú v rádiusu 350 metrov. Letisko Malaga je na 7,5 km, čo uľahčuje cestovanie. Je dostatok možností na golf: najbližšie ihrisko (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) je na 2,9 km. Autom je jednoduché sa pohybovať pozdĺž pobrežnej cesty (N-340) a dostať sa do Benalmádeny alebo centra Malagy, kde je viac kultúrnych a zábavných možností.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V Torremolinos je priemerne 3888 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí jedným z najslnečnejších miest v Európe. Podnebie je stredomorské, so suchými, horúcimi letami a miernymi zimami. Teplota vody je na kúpanie vhodná najmenej 4 mesiace v roku. Lokalita s orientáciou na juhozápad (South West) zabezpečuje optimálne východy a západy slnka aj ochranu pred silnými vetrami. Blízkosť mora prispieva k vlhkosti vzduchu, čo robí podnebie miernejším než vnútrozemie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže sú dôležitou súčasťou života. Štyri pláže s Modrou vlajkou (Blue Flag) sa nachádzajú v oblasti: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. To znamená čistú vodu a dobre udržiavané pláže. Okrem mora oblasť ponúka mnoho športových možností: 193 športové zariadenia, vrátane futbalových ihrísk, bazénov a športových centier. Pre milovníkov golfu existujú 3 ihriská v rádiusu niekoľkých kilometrov. Pobrežné promenády sú vhodné na beh, prechádzky a bicyklovanie.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sa nachádza v provincii Malaga, priamo na Costa del Sol, a je jedným z najstarších a najznámejších turistických centier. Lokalita je strategicky dobrá: letisko Malaga je na 7,5 km, čo ho robí silno medzinárodne dostupným. Mesto je rozdelené na dve časti: centrum a pobrežnú oblasť. Bastión Sea Views sa nachádza v pobrežnej oblasti, ktorá je pokojnejšia a rodinnejšíšia. V porovnaní s inými mestami, ako sú Benalmadena a Fuengirola, je Torremolinos známy svojou energiou a viac mestským charakterom.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Pri porovnaní Bastión Sea Views s ostatnými projektmi v Torremolinos, ako sú One Oak (od 563 000 €) a Habitat Alborán (od 636 000 €), sa nachádza v stredne vyššej cenovej kategórii, ale ponúka menší a súkromejší zážitok z bývania. Oblasť Montemar je obvykle pokojnejšia než centrum Torremolinosu, ale viac mestská než západné golfové komplexy. Benalmadena (Costa del Sol) je podobná, ale Torremolinos je známy svojou energickejšou a väčšou mestskou povahou. Bastión Sea Views je vhodný pre tých, ktorí chcú byť v srdci osady, ale nie v centre.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáva kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje poctivé, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
