Torremolinos'un Montemar bölgesinde yer alan Bastión Sea Views, sahile sadece 400 metre mesafede konumlanmış özel bir yeni yaşam projesidir. Proje, sadece yedi lüks daire ve penthousedan oluşan butik bir yapıya sahiptir. Konutlar, doğal ışığı maksimize etmek için güneybatı cepheli geniş pencerelerle tasarlanmıştır. İnşaatta açık plan yaşam alanları kullanılmış ve seçili birimlerde terasında özel yüzme havuzu bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos belediyesine bağlı bir mahalle olan Montemar'da, La Carihuela plajına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresinde restoranlar, marketler ve kafeler bulunan kentsel bir alanda konumlanmıştır. Denize yakınlığı ve Málaga havalimanına olan 7.5 kilometrelik mesafesiyle erişilebilir bir noktadadır.
Dağ ve deniz manzarasına sahip daireler, güneş ışığından yararlanmak üzere güneybatı cepheye yönlendirilmiştir. Geniş teraslar, Akdeniz ikliminde açık alan yaşamını destekler. Özel banyolu yatak odaları ve gömüş dolaplar, depolama ve konfor ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Şu anda 'Off-plan' aşamasında olan proje için teslim tarihinin 2028'in ikinci çeyreği (Q2 2028) olarak planlanmıştır. Yeni inşa edilen yapıda asansör ve ortak alanlar bulunmaktadır. Seçili katlarda terasa entegre edilmiş özel yüzme havuzları yer almaktadır.
Proje sınırlı sayıda birimden (7 adet) oluştuğu için toplu bir site ortamı sunmaz. Kısa dönemli kiralamalara (holiday rentals) yönelik kısıtlamalar bulunabilir. Arazi %8.2 eğime sahiptir, bu durum yürüyüşlerde fiziksel çaba gerektirebilir.
Ref: VL286806
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yılın belirli dönemlerinde Akdeniz ikliminden yararlanmak isteyen ikinci ev alıcıları için uygundur. Ayrıca, denize yakın konumu ve kentsel olanaklara erişimi nedeniyle kalıcı ikamet etmeyi düşünenler için de bir seçenektir. Yatırım amacıyla değerlendirilebilir; ancak kiralama getirisi potansiyeli yerel yönetmeliklerle sınırlıdır.
Yapıda çift camlı pencereler (Double Glazing) kullanılarak ses ve yalıtım sağlanması hedeflenmiştir. Mutfaklar tam donanımlı (fully fitted) olarak tasarlanmıştır. Seçili birimlerde teras özel yüzme havuzu ile desteklenmiş, bu da yapısal donanımın bir parçası olarak sunulmuştur. İç mekanlarda sıcak ve soğuk klima sistemi mevcuttur.
Fiyatlandırma €605.000 ile €702.846 arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, bölgedeki yeni inşa edilen emlak piyasasında orta-üst segmentte konumlanır. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliği, manzara açısı ve teras büyüklüğüne göre farklılık gösterir.
Torremolinos, yoğun turizm faaliyetlerine sahip bir sahil kasabasıdır. Montemar bölgesi ise genel hareketliliğe kıyasla daha sakin bir karakter taşır. Günlük yaşamda temel ihtiyaçların karşılanması için çevredeki işletmeler yeterlidir. Yaz aylarında bölgedeki nüfus artışı nedeniyle sahil şeridi hareketlenir. Projenin yakınında yer alan spor tesisleri ve havuzlar, rekreatif faaliyetler için kullanıma açıktır. Havalimanına olan yakınlık, seyahat kolaylığı sağlarken, uçağın kalkış ve iniş sesleri çevrede duyulabilir.
Bastión Sea Views, Playa del Bajondillo plajına yaklaşık 600 metre, El Gato Beach'e ise 700 metre mesafededir. Çevrede 189 restoran ve 38 kafe verisine göre bölge, gastronomik açıdan zengindir. Sağlık hizmetleri açısından 3.4 km'de hastane ve 351 metrede eczane bulunmaktadır. Torremolinos tren istasyonu 200 metre mesafede olup toplu taşıma erişimi kolaydır.
Harita, Torremolinos'un Montemar bölgesindeki projenin konumunu, sahil şeridine olan yakınlığını ve çevresindeki ulaşım ağlarını (tren istasyonu, otoyol) göstermektedir. Málaga Havalimanı'nın 7.5 km kuzeyde olduğu görülmektedir.
Torremolinos, Málaga şehrinin batısında, Costa del Sol'un en popüler ve en early gelişen turizm merkezlerinden biridir. Proje, Costa del Sol kıyı şeridinde hem kentsel hem de turistik altyapıya entegre bir konumdadır.
Torremolinos tren istasyonu 200 metre, La Colina istasyonu 2.1 km mesafededir. Málaga Havalimanı (AGP) 7.5 kilometre, Málaga şehir merkezi ise daha uzun bir sürüş mesafesindedir. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2.9 km mesafede yer alır. Yakıt istasyonları ve elektrikli araç şarj istasyonları (EV) 5 km civarındadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve yıllık 3.888 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Arazi 52 metre yükseklikte olup, denize doğru %8.2 eğime sahiptir. Bu konum, deniz etkili ılıman bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 4 adet Mavi Bayraklı plaj (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) bulunmaktadır. Proje en yakın plaja olan 600 metrelik mesafesiyle sahil yaşamına erişim sağlar. Bölgede 193 spor tesisi ve Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası gibi golf alanları mevcuttur.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga şehrinin batısında, Costa del Sol'un en popüler ve en early gelişen turizm merkezlerinden biridir. Proje, Costa del Sol kıyı şeridinde hem kentsel hem de turistik altyapıya entegre bir konumdadır.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Torremolinos genelindeki emlak piyasası ile karşılaştırıldığında, Bastión Sea Views daha küçük ölçekli ve butik bir yapı sunar. Bölgedeki 'One Oak' projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir (€563.000), 'Residencial Pacaraima' ise benzer bir fiyat aralığında (€645.000) yer alır. Bastión Sea Views, denize daha yakın bir konumda ve daha az birim sayısıyla daha fazla mahremiyet arayanlara hitap eder. Ancak, Torremolinos'un merkezine göre daha yokuşak bir arazi yapısına sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşa kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
