Bastión Sea Views — це новий житловий проект у муніципалітеті Торремолінос, в районі Монтемар. Він розташований в одному з найпопулярніших прибережних районів Коста-дель-Соль, всього за 480 метрів від пляжу Ла-Каріхуела. Це невеликий комплекс, що складається лише з 7 квартир і пентхаусів, де основну увагу приділено природному освітленню та конфіденційності. Планування включає вітальні у відкритому стилі, просторі тераси та орієнтацію на південний захід. У будівлі є ліфт, підземний паркінг та гаражі. Здача проекту запланована на 2 квартал 2028 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Монтемар у Торремоліносі, де поєднується міське середовище та близькість до моря. Він межує з історичним рибальським районом Ла-Каріхуела, поруч знаходяться численні ресторани та магазини. Найближча залізнична станція (Торремолінос) знаходиться приблизно за 200 метрів, а аеропорт Малаги — за 7,5 км по прямій, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Житлова площа становить від 82 до 86 кв. м, включаючи 2 спальні та 2 ванні кімнати. Деякі квартири мають власний басейн на терасі. Всі квартири обладнані системою кондиціонування (опалення та охолодження) та склопакетами, а тераси, орієнтовані на південний захід, пропонують вид на море та гори. Кухні повністю укомплектовані технікою, а меблі можна придбати за бажанням.
Наразі будівництво знаходиться на стадії планування (Off-plan), а здача очікується у 2 кварталі 2028 року. Використовується сучасна архітектура з сонячними терасами (соларіум) та спільними зеленими зонами. Після завершення проект відповідатиме стандартам енергоефективності.
У цьому проекті діє обмеження на короткострокову оренду (сезонну здачу). Це пояснюється політикою управління, орієнтованою на довгострокових резидентів. Крім того, на території є сходи, що може бути незручно для людей на інвалідних візках. Підйом до пляжу має ухил близько 8,2%, що варто врахувати тим, хто шукає рівну поверхню.
Ref: VL286806
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає другу домівку біля моря або хоче постійно жити в теплому кліматі (середня температура 11–26°C). Це гарний варіант для міжнародних покупців, які цінують міські удобства разом з морським бризом. Завдяки proximity до залізничної станції тут можна жити і без власного автомобіля.
Будівля включає вікна з подвійним склінням та повністю обладнані кухні. В інтер'єрі використані великі вікна для максимізації природного світла, що створює сучасний та охайний вигляд. Вибрані квартири мають приватні басейни на терасах з належною гідроізоляцією. Загалом, будівельні стандарти спрямовані на функціональність та легкість обслуговування.
Ціни на квартири коливаються від 605 000 до 702 846 євро. Це відображає стандартний ціновий діапазон для узбережжя Коста-дель-Соль. Порівняно з подібними проектами в місті (наприклад, One Oak або Residencial Pacaraima), ціни є конкурентоспроможними, враховуючи розташування поблизу моря. Вартість може змінюватися залежно від наявності меблів та власного басейну.
Торремолінос з 1950-х років є одним із найрозвиненіших курортів Коста-дель-Соль. Район Монтемар — це жвавий туристичний район, який зберігає спокійну атмосферу житлового масиву. Повсякденне життя тут включає прогулянки пляжами Бахондільйо або Ла-Каріхуела, відвідування місцевих кафе (поруч 38 закладів) та участь у місцевих святах, яких тут буває близько 34 на рік. Для українців, які звикли до форматів «житло-офіс», тут може бути цікавим баланс між інфраструктурою та розслабленим середземноморським ритмом.
Об'єкт знаходиться у «пішохідному» середовищі. Супермаркет за 349 м, аптека за 351 м, а численні ресторани та кафе (189 закладів у радіусі 2 км) знаходяться поруч. Громадський транспорт розвинений: залізнична станція менш ніж за 200 м. Це означає, що для повсякденних потреб автомобіль не обов'язковий. Однак у туристичний сезон дороги можуть бути завантаженими.
Ця мапа показує точне розташування Bastión Sea Views. Ви можете побачити зв'язок між узбережжям та залізничною станцією Торремолінос, а також дороги до аеропорту Малаги.
Торремолінос розташований за 13 км на захід від Малаги і є «східними воротами» Коста-дель-Соль. Цей район трансформувався з туристичної зони у спальний район, звідки легко дістатися Малаги на потязі. Це також зручна точка для доступу до інших курортів, таких як Бенальмадена та Фуенгірола.
Найближчий пляж (Playa de la Carihuela) знаходиться приблизно за 480 метрів. Поруч є 4 пляжі з «Блакитним прапором». Аеропорт Малаги — за 7,5 км по прямій, центр міста Малага — 15 хвилин на авто. Для любителів гольфу поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiméзнаходиться за 2,9 км. Також можна дістатися пішки до порту Пуерто Маріна.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Тут м'який клімат Коста-дель-Соль: середня річна температура близько 18,5°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3888. Висота над рівнем моря — близько 52 метрів. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці. Тераси, орієнтовані на південний захід, чудово ловлять вечірнє сонце. Хоча це міська зона, прогулянки уздовж моря та вид на гори дають контакт з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
За 600 метрів від об'єкта знаходиться пляж Playa del Bajondillo. Уздовж узбережжя розташовано багато спортивних об'єктів (193), включаючи басейни та футбольні поля. Поруч є зарядні станції для електромобілів. Для гольфістів доступні поля Benalmadena Pitch & Putt та Club de Golf Málaga Parador. Влітку пляжі можуть бути переповненими.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований за 13 км на захід від Малаги і є «східними воротами» Коста-дель-Соль. Цей район трансформувався з туристичної зони у спальний район, звідки легко дістатися Малаги на потязі. Це також зручна точка для доступу до інших курортів, таких як Бенальмадена та Фуенгірола.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
У муніципалітеті Торремолінос проект конкурує з 'One Oak' (від 563 000 євро) та 'Habitat Alborán' (від 636 000 євро). Bastión Sea Views має трохи вищу стартову ціну (605 000 євро), що обумовлено розташуванням в Монтемарі та високою якістю оздоблення. Порівняно з сусідньою Бенальмаденою, Торремолінос має краще залізничне сполучення, що полегшує поїздки в місто та аеропорт.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесну, орієнтовану на дані пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
