关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位置位于西班牙南部的托雷莫利诺斯市。区域为城市环境，设施靠近附近。最近的海滩是 Playa de la Carihuela，距离约 480 米。最近的杂货店距离 349 米，药房距离 351 米。马拉加机场距离约 7.5 公里。
公寓设计面积为 82 平方米。空间分为两间卧室和两间浴室。露台面积为 22 平方米。每间公寓均设有车库。大楼配有电梯。设施包括公共泳池和部分单元的私人泳池。
该项目目前处于在建阶段（期房）。预计投入使用时间为 2028 年第二季度。这意味着建筑工程正在进行中，入住将在未来几年进行。
该区域限制短期租赁（如 Airbnb）。如果购买目的是短期租赁投资，则需考虑此因素。由于限制，该项目不适合此类用途。
Ref: VL286806
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合在富裕地区寻求永久居所或度假屋的情况。对于想要靠近城市生活和服务而不需要汽车的人来说，位置非常便利。由于限制短期租赁，该项目不适合积极的租赁投资。它更适合作为自住房屋。由于地块大小（22 平方米），室外空间有限，因此休闲活动集中在露台和公共区域。
建筑是全新的，符合当前的技术标准。设施包括空调（冷暖气）、中央供暖和高质量的装修材料。厨房设备齐全（Fully Fitted）。窗户是双层玻璃（Double Glazing），可改善隔音效果。部分单元在露台上设有私人泳池。建筑材料被描述为现代与温暖的结合。
价格在约 605,000 至 702,846 欧元之间。价格包括居住空间、车库和露台。价格水平与该地区的其他新建筑项目（如 One Oak 和 Habitat Alborán）相当。差异源于大小、位置和装修。
托雷莫利诺斯是太阳海岸的一个知名市镇。它是该地区首批发展的旅游胜地之一。项目所在的蒙特马区靠近海滩和设施。附近有许多餐厅和咖啡馆。托雷莫利诺斯有超过 71,000 名常住居民。最近的海滩 Playa de la Carihuela 很受欢迎，拥有蓝旗海滩标志。去海滩只需短途步行。该区域交通繁忙，设施齐全，使生活便利，但并非完全与世隔绝。
蒙特马的日常生活围绕海滩和设施展开。杂货店约 350 米，药房 351 米。去托雷莫利诺斯市中心路程很短。该区域有许多餐厅（2 公里半径内 189 家）和咖啡馆。公共交通便利，托雷莫利诺斯火车站距离 200 米。最近的一家医院位于 3.4 公里外。
地图显示了托雷莫利诺斯蒙特马区的位置。最近的海滩可见于南部。马拉加机场位于东北部。火车站就在附近。
托雷莫利诺斯位于马拉加以西。它是太阳海岸的一部分。是最早发展为旅游目的地的地区之一。蒙特马是该市镇的一部分。它靠近贝纳尔马德纳。位置便利，因为马拉加很近，且机场易于到达。
位置居中。距离海滩（Playa de la Carihuela）约 480 米。距离马拉加机场 7.5 公里。高尔夫模拟器距离 2.9 公里。Málaga Parador 高尔夫球场距离 5.7 公里。最近的电动汽车充电站距离 5.4 公里。开车去马拉加市中心大约需要 15 分钟。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区为地中海气候。年平均气温在 11 至 26 度之间。年日照时数约为 3888 小时。游泳季节持续四个月，水温超过 20 度。位置位于海拔 49-52 米处，带来海风。景观为带有海景的城市环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de la Carihuela，距离约 480 米。海滩拥有蓝旗认证。附近还有其他海滩，如 Playa del Bajondillo 和 El Gato Beach。该区域有 193 个体育场所。最近的高尔夫球场是 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（2.9 公里）。其他休闲选择包括游泳池和观景点。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加以西。它是太阳海岸的一部分。是最早发展为旅游目的地的地区之一。蒙特马是该市镇的一部分。它靠近贝纳尔马德纳。位置便利，因为马拉加很近，且机场易于到达。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
与许多更西部的项目（如埃斯特波纳）相比，托雷莫利诺斯更密集、更具城市感。与附近的贝纳尔马德纳相比，托雷莫利诺斯更繁忙，服务更集中。与托雷莫利诺斯的其他项目相比：One Oak 更便宜（起价 563,000 欧元），但距离海滩更远。Habitat Alborán 定价相似。Bastión Sea Views 因其规模小（仅 7 套公寓）和私人泳池而脱颖而出。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布兰卡海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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