וואן אוק הוא פרויקט דירות בבנייה בטורמולינוס, מחוז מאלגה. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם קירבה לים ושירותים במרחק הליכה. האדריכלות מודרנית, מתמקדת באור טבעי ובחללים פתוחים. המיקום מציע שילוב בין נוחות העיר לבין אורח החיים הים-תיכוני.
בהשוואה ל-'Residencial Pacaraima' (מ-€645,000) ו-'Habitat Alborán' (מ-€636,000), וואן אוק מציע מחיר תחרותי עם דגש על שטח גדול יותר (118 מ"ר). הפרויקט 'Kosmos' זול יותר (מ-€405,000), אך מציע יחידות קטנות יותר. וואן אוק מציג את עצמו כאפשרות מאוזנת עבור משפחות המחפשות יותר מקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וואן אוק ממוקם בטורמולינוס, בגובה של כ-49 מטרים מעל פני הים. מוקף בשכונות מגורים ובשירותים. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ (קו אוויר). השיפוע במדרון לכיוון הים הוא כ-8.2%.
הדירות מתאימות למשפחות וזוגות המחפשים יותר מקום. עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח של 118 מ"ר, הן מציעות נוחות לחיי יומיום. מרפסות גדולות מוסיפות ערך לחלל המגורים.
הבנייה בעיצומה, עם השלמה צפויה ברבעון הראשון של 2027. הקונים עדיין יכולים להשפיע על בחירת חומרי הגמר לפי תוכנית 'Kronos Select'. הבניין נבנה בהתאם לתקנות הספרדיות (CTE).
יש לציין כי הקרבה לכביש מהיר עלולה לגרום לרעש. כמו כן, השיפוע במדרון לחוף (8.2%) עשוי להוות אתגר להולכי רגל. הפרויקט לא כולל גינה פרטית או מגרש גולף בשטח המתחם.
זוהי בחירה מתאימה למשפחות המחפשות ביטחון ומרחב בסביבה אורבנית. עובדים הנוסעים יעריכו את הקרבה לנמל התעופה מאלגה (6.4 ק"מ). עם 22 בתי ספר בסביבה, זה מתאים גם למשפחות עם ילדים. זה גם מתאים לאלו המחפשים בית נופש ללא דאגות התחזוקה של בית פרטי.
קרונוס הומס מדגישה עיצוב וקיימות. המבנה הנושא הוא מבטון מזוין. החזית משלבת מרקמים שונים ומעקות זכוכית. החלונות מאלומיניום עם בידוד תרמי וזכוכית כפולה. דלתות פנימיות מלוכדות, ובחדרי השינה יש ארונות בנויים. רצפות מאריח פורצלן איכותי וגבוה. חדרי אמבטיה מצוידים באביזרי סניטריה וברזים מתוצרת HANSGROHE.
מחירי הדירות נעים בין €563,000 ל-€800,000. טווח זה משקף את שטח המגורים הגדול יותר (118 מ"ר) ואת המיקום. פריסות שונות עשויות להשפיע על המחיר הסופי.
מגורים בוואן אוק משלבים את חיי העיר התוססים של טורמולינוס עם קרבה לים. טורמולינוס היא עיירת דייגים היסטורית שהפכה לאחד מאתרי הנופש הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול. ניתן להתחיל את היום עם קפה בשוק הפרחים הסמוך (Flower Market). הנגישות התחבורתית מצוינת, כאשר תחנת הרכבת טורמולינוס (0.2 ק"מ) תמיד קרובה לחיבור מהיר עם מאלגה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, המאפשרת חיי חוץ לאורך כל השנה.
טורמולינוס היא עיר פעילה עם למעלה מ-71,000 תושבים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנן 24 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-189 מסעדות. האפשרויות הספורטיביות נרחבות עם 193 מתקני ספורט, כולל מגרשי כדורגל ובריכות. לעיר יש רשת תחבורה ציבורית טובה (13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות).
המפה מציגה את מיקומו של וואן אוק בטורמולינוס. שימו לב לקרבה לתחנת הרכבת ולכביש המהיר, כמו גם למרחק לחוף.
טורמולינוס ממוקמת מערבית למאלגה והייתה אתר הנופש הראשון שפותח בקוסטה דל סול. היא עדיין אחד האזורים הפופולריים ביותר, המציעה גישה נוחה למאלגה ובנלמדנה. מיקומה מאפשר גישה קלה לתרבות ובידור של הערים הגדולות תוך שמירה על האופי המקומי.
החופים Playa del Bajondillo ו-El Gato נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ. לגולפאים, מגרש 'Miguel Ángel Jiménez' נמצא במרחק 2.3 ק"מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 6.4 ק"מ. תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת רק 0.2 ק"מ מהפרויקט, מה שמאפשר חיבור מהיר לחוף ולערים אחרות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הגובה (52 מטר) מספק אוויר קליל יותר ופחות לח בהשוואה לקו החוף. ישנם בממוצע 3888 שעות שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה ישנם 4 חופים המסומנים בדגל כחול. החוף הקרוב ביותר הוא Playa del Bajondillo (0.6 ק"מ). בנוסף לחוף, ישנם 4 מגרשי גולף בקרבת מקום. מתקני ספורט ובריכות נגישים בקלות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת מערבית למאלגה והייתה אתר הנופש הראשון שפותח בקוסטה דל סול. היא עדיין אחד האזורים הפופולריים ביותר, המציעה גישה נוחה למאלגה ובנלמדנה. מיקומה מאפשר גישה קלה לתרבות ובידור של הערים הגדולות תוך שמירה על האופי המקומי.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL406739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
