Ce projet concerne une villa indépendante située dans les zones résidentielles de Torrevieja, sur la Costa Blanca. Avec une surface habitable de 60 m² et un terrain de 300 m², la propriété offre trois chambres et deux salles de bain. La maison dispose d'une piscine privée et d'une terrasse orientée à l'ouest. Son emplacement à distance de marche des commodités et à courte distance de la côte le rend adapté pour une résidence principale ou un usage de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Torrevieja, à environ 1,3 kilomètres (à vol d'oiseau) de la plage. L'environnement immédiat se caractérise par une densité urbaine avec des commodités telles qu'un supermarché et une pharmacie à distance de marche (354 m et 576 m respectivement).
Avec trois chambres à coucher et une surface habitable de 60 m², cette villa offre une disposition fonctionnelle pour les familles ou les couples cherchant de l'espace pour les invités. La présence d'un buanderie et d'un rangement contribue à la praticité de vie de la maison.
Cette villa est livrée dans son état actuel. La propriété est entièrement meublée et équipée de la climatisation, permettant une occupation immédiate sans travaux de rénovation nécessaires.
Le terrain de 300 m² offre de l'intimité, mais la surface habitable de 60 m² est limitée par rapport aux projets de construction neuve dans ce segment. La disposition de la propriété n'est pas de plain-pied, ce qui peut être pertinent pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL510306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison facile à entretenir avec un espace extérieur à distance de marche des installations. La disposition et la taille permettent une résidence toute l'année pour une petite famille, ou comme maison de vacances pour plusieurs générations. L'emplacement dans un quartier existant offre un accès direct à la vie urbaine de Torrevieja. Pour ceux qui cherchent à limiter les frais de détention, ce projet offre une alternative aux grandes villas coûteuses dans des développements isolés.
La maison est habitée et en bon état. La finition est fonctionnelle, avec des éléments privés tels qu'une terrasse carrelée et une cuisine équipée. La climatisation assure le contrôle de la température, ce qui est essentiel pour le confort pendant les mois d'été. La piscine et l'espace extérieur sont complets et ne nécessitent aucun investissement supplémentaire, soulignant la nature « clé en main » du projet.
Le prix demandé pour cette villa commence à 330 000 €. C'est un montant fixe pour cette propriété spécifique, sans variation de type ou de taille comme on le voit dans les nouveaux développements. Le prix exclut les coûts de transaction et les taxes standard applicables à l'immobilier dans la région d'Alicante.
Torrevieja est une ville côtière dynamique avec une forte communauté internationale. Pour les résidents de cette villa, cela signifie vivre dans un environnement où les langues et les cultures se rencontrent, facilitant l'intégration sociale. La ville offre un large éventail d'équipements quotidiens. La proximité des lagunes salées et de la mer assure un climat maritime. La vie quotidienne ici peut être décrite comme un mélange de vie urbaine espagnole et de dynamique touristique, la propriété servant de base privée dans un environnement plus animé.
Le quartier offre un accès direct aux nécessités quotidiennes ; un supermarché est situé à seulement 354 mètres. Pour les soins médicaux, une pharmacie est à proximité et l'hôpital le plus proche est à 3,4 km. La présence de plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km (170 établissements) indique un secteur hospitalier étendu, confirmant l'animation de la région.
La carte montre l'emplacement de la villa à Torrevieja. Les distances vers les plages et les commodités sont mesurées à vol d'oiseau ; l'itinéraire réel peut différer en raison du développement de la ville.
Torrevieja est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Sa position est centrale entre l'aéroport d'Alicante et les grandes villes de la côte sud. La propriété est située dans une zone urbanisée qui donne accès à la N-332, la route principale le long de la côte, facilitant les voyages nord-sud.
La côte, avec des plages comme Platja del Cura, est située à une distance d'environ 1,3 kilomètres à vol d'oiseau. Cela permet aux résidents d'aller à la mer à pied ou à vélo, bien que la distance en voiture puisse être légèrement plus longue en raison de l'infrastructure urbaine. Pour les voyages en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche est l'option la plus proche à environ 36 km. Les terrains de golf de la région, tels que Villamartín, sont situés à une distance d'environ 8 à 10 km et nécessitent une voiture pour y accéder.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profite d'un climat méditerranéen avec une moyenne historique de 3 854 heures d'ensoleillement par an. Le niveau de la mer et les lagunes salées influencent l'humidité. La température de l'eau reste supérieure à 20°C pendant cinq mois de l'année, prolongeant considérablement la saison en plein air. La température annuelle moyenne est de 18,7°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages Playa del Cura et Cala del Palangre offre des possibilités de loisirs au bord de la mer. Torrevieja compte plusieurs plages au Pavillon Bleu, indiquant une bonne qualité de l'eau et des installations. Les résidents actifs ont accès aux terrains de golf de Villamartín et Campoamor, ainsi qu'à divers centres sportifs dans la ville, tels que le Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Sa position est centrale entre l'aéroport d'Alicante et les grandes villes de la côte sud. La propriété est située dans une zone urbanisée qui donne accès à la N-332, la route principale le long de la côte, facilitant les voyages nord-sud.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Par rapport aux projets de construction neuve à Benissa ou Altea, avec des prix allant de 4,2 à 6,5 millions d'euros, cette villa à Torrevieja est une option beaucoup plus abordable. L'accent est mis ici davantage sur l'urbanisation et les installations accessibles que sur l'exclusivité. Cependant, le prix au mètre carré est souvent plus élevé que dans les zones rurales de la Costa Blanca en raison de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Les acheteurs choisissant Torrevieja échangent l'architecture haut de gamme des 'Villas d'Altea' contre le confort et un environnement plus actif. Le prix de 330 000 € pour une maison indépendante avec piscine est compétitif pour le marché actuel dans cette région spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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