立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの市街地に位置し、プラッハ・デル・クーラ（Platja del Cura）海岸までは直線距離で約1.3キロメートルです。周辺にはスーパーマーケットやレストランが点在し、日常的な買い物は徒歩や自転車で完結する環境にあります。市内中心部へのアクセスも容易で、海沿いの都市ライフスタイルと住宅地の静寂を両立させています。
家族構成や長期滞在者に適したレイアウトで、3つの寝室には収納スペースが設けられています。別の場所にユーティリティルームを併設したキッチンは、実用的な家事動線を考慮した設計です。西向きのテラスは午後の日差しを取り込み、夕日を眺めながらのリラックスタイムを提供します。
現在建設中の新しいプロジェクトではなく、既に完成し使用状態にある物件です。そのため、建設の遅延リスクや完成予想図との相違を心配することなく、現状の設備や仕上がりを確認した上で購入・入居することが可能です。プライベートプールもすぐに利用可能な状態です。
居住面積は60㎡とコンパクトであり、大人数のグループや広い居住空間を必要とする場合には制限がある可能性があります。敷地は300㎡とありますが、建物の広さに対しての拡張余地は法律上の制約を受ける場合があります。また、市街地に近いため、完全な農村部のような静寂とは異なり、都市生活の音が届く可能性があります。
Ref: VL510306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、メンテナンスの容易な別荘を探している方や、年中温暖な気候で過ごしたい退休者に適しています。また、夏場のレンタル収益を見込めつつ、冬場ご自身で利用したい投資家にも魅力的です。大規模な土地の管理を避け、市街地の利便性を重視しつつプライベートな屋外空間を望むニーズに合致します。
物件は維持管理された状態にあり、リビングにはエアコンが設置されています。キッチンは家電付きで、隣接したユーティリティルームが実用性を高めています。テラスはタイル張りで、庭にはプライベートプールと専用駐車場があります。家具付き販売されるため、内装のデザインや色味を自分で選ぶ必要はなく、既存の質感をそのまま引き継ぐ形になります。
表示価格は33万ユーロからとなっており、このエリアの独立式別荘としては標準的な帯びています。価格には既存の家具や設備が含まれているため、別途購入費用がかさむことはありません。類似の物件と比較すると、敷地面積とプライベートプールを持つ点が評価ポイントとなり、価格に反映されています。
ここは日常の利便性と休暇のリゾート感が融合する場所です。朝、自宅のプールで泳ぎ、徒歩圏内のカフェで朝食をとるという地中海スタイルの生活が可能です。トレビエハは国際色が豊かな都市であり、スペイン語が主に話されるバレンシア州の中でも数少ないスペイン語圏のエリアという特徴があります。地元の祝日は年間32日あり、地域ごとのイベントや祭りが生活に彩りを与えます。冬場の気候も穏やかで、年間を通じて活動的なアウトドアライフをサポートします。
トレビエハの人口は約10万人で、都市としてのインフラが整っています。周囲には170軒以上のレストラン、複数の医療機関、銀行があり、生活に必要なサービスは近隣で揃います。海抜は低く、平坦な地形が多いため、高齢者や小さな子供がいる家庭でも移動がしやすい環境です。
地図は、物件が位置する市街地エリアと、約1キロメートル先に広がる海岸線との関係を示しています。周辺には商業施設や医療機関が密集しており、都市的な利便性が高いエリアであることが読み取れます。
コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南東部に位置するトレビエハは、アリカンテ県の主要な観光地の一つです。マドリードや他の欧州主要都市からのアクセスも良好で、国際的なコミュニティが形成されています。内陸部のゴルフリゾート地帯（オリウエラ方面）とも道路で繋がっており、リゾート拠点としての機能性が高い位置にあります。
最寄りのスーパーマーケットは約354メートル、薬局は約576メートルと生活物資の入手は容易です。病院までは約3.4キロメートル離れています。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートル、バレンシア空港までは約169キロメートルです。ゴルフコースはビジャマルティン（Villamartín）まで約8.7キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年平均気温18.7度、年間3,854時間の日照時間を誇り、スペイン有数の晴天地域です。5月から10月にかけては海水温度が20度を超え、約5ヶ月間にわたり海水浴が可能です。湿度が比較的低く、平坦な土地構成は海岸からの風を通しやすく、過ごしやすい気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのプラッハ・デル・クーラ（Platja del Cura）海岸は、青い旗（Blue Flag）を受賞したビーチの一つで、直線距離で約1.0キロメートルです。周辺には他にもカラ・デル・パラングレ（Cala del Palangre）など複数のビーチが点在しています。地域内にはスポーツセンターやマリーナがあり、海洋レクリエーションの機会に事欠きません。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南東部に位置するトレビエハは、アリカンテ県の主要な観光地の一つです。マドリードや他の欧州主要都市からのアクセスも良好で、国際的なコミュニティが形成されています。内陸部のゴルフリゾート地帯（オリウエラ方面）とも道路で繋がっており、リゾート拠点としての機能性が高い位置にあります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
ベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）のようなコスタ・ブランカ北部エリアの物件は、価格が400万ユーロを超えるケースが多く、主に景観と排他性を重視した高価格帯です。対してこのトレビエハの物件は、33万ユーミドルからハイエンド帯の相場が中心であり、この物件はより予算に優しい選択肢です。北部は起伏が多い地形が多いですが、トレビエハ周辺は平坦であり、歩きやすさや利便性を重視するライフスタイルに適しています。
Maikoはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産専門家です。ロケーション、市場価値、建築品質、住みやすさに基づき、海外バイヤーに誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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