Esta moradia isolada, localizada em Torrevieja, dispõe de uma área habitacional de 60 m² inserida num lote de 300 m². A propriedade situa-se a cerca de 1,3 km em linha reta da Platja del Cura, posicionando a residência numa zona urbana com acesso pedestre a vários serviços diários. A estrutura prevê três quartos e duas casas de banho, com uma piscina privada no exterior. A localização dentro do município de Alicante proporciona um clima mediterrânico com cerca de 3.854 horas de sol anuais. O imóvel é vendido mobilado e está equipado com ar condicionado na sala de estar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no município de Torrevieja, a uma altitude de cerca de 7 metros acima do nível do mar. A zona é caracterizada por uma densidade urbana significativa, com 98.533 residentes. A localização específica permite alcançar a pé uma farmácia e um supermercado num raio de 600 metros. O terreno é plano com uma inclinação para o mar de 1,7%, o que facilita a acessibilidade pedestre.
A distribuição interior inclui uma cozinha independente equipada com eletrodomésticos e uma lavandaria adjacente, útil para a gestão doméstica. Os três quartos oferecem espaço para uma família ou para hóspedes. A presença de um terraço coberto e uma área exterior equipada com piscina responde à necessidade de espaços de convivência exterior durante os meses mais quentes.
Trata-se de uma propriedade existente vendida em boas condições. O imóvel está disponível de imediato ('pronta a habitar'), estando mobilada e com instalações funcionais. Não existem prazos de construção em curso, permitindo uma mudança imediata sem esperas associadas a obras ou finalizações edilícias.
A área habitacional de 60 m² é contida em relação à dimensão do lote. A propriedade não dispõe de uma garagem fechada para o automóvel, mas sim de estacionamento privado descoberto. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de cerca de 36 km em linha reta, exigindo a utilização de um veículo privado para os transferes aéreos. Não existem campos de golfe diretamente adjacentes à propriedade.
Ref: VL510306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência estável perto do mar sem as despesas de gestão de uma comunidade mais grande. É uma solução praticável para um família nuclear que necessita de espaços exteriores privados. Também para quem procura uma segunda casa para férias, a presença do mobiliário e da piscina elimina barreiras à entrada. A ausência de escadas e a disposição num único piso torna-a acessível mesmo para pessoas com mobilidade reduzida, desde que se considere a dimensão dos ambientes. Finalmente, pode interessar quem procura um investimento com potencial de arrendamento sazonal dada a proximidade às praias.
A villa é descrita em boas condições. A qualidade de habitabilidade é definida por acabamentos funcionais rather do que de luxo. A pavimentação foi escolhida para resistir ao uso climático exterior, com um terraço totalmente pavimentado. O sistema de ar condicionado na sala aumenta o conforto térmico durante o verão. O mobiliário incluído é do tipo standard, pensado para o uso imediato. Exteriormente, a piscina privada representa um elemento de valor significativo, requerendo manutenção ordinária. Os materiais de construção são coerentes com o padrão edilício local residencial.
O preço de partida está fixado em 330.000 €. Considerando a área habitacional de 60 m², o preço situa-se numa faixa média para o mercado local de moradias isoladas. A propriedade é vendida completa com mobília, um fator que reduz a necessidade de investimentos adicionais pós-compra. É aconselhável verificar a disponibilidade atual uma vez que as unidades nesta zona podem ter uma rotação variável.
Viver nesta residência significa integrar-se num bairro residencial de Torrevieja, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. A manhã pode começar com uma passeio até ao supermercado a poucos metros de distância, seguido pela gestão da família numa casa estruturada num único piso. A orientação oeste da propriedade favorece a exposição à tarde, tornando a zona da piscina e o terraço locais utilizáveis depois das horas mais quentes. A proximidade com o Porto Desportivo (0,3 km) oferece possibilidades de passeios noturnos. A atmosfera é a de uma cidade costeira ativa, com acesso direto às praias da Costa Blanca, onde a época balnear dura cerca de cinco meses.
A vida quotidiana desenrola-se num contexto urbano dotado de serviços. Com 170 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km, a autonomia está garantida. A área circundante é plana, favorável às caminhadas. A presença do Palacio de los Deportes Infanta Cristina a 2 km oferece oportunidades desportivas. Contudo, a zona densamente povoada, o que significa que durante a alta temporada se pode verificar um aumento do tráfego veicular e da presença nas áreas públicas.
Este mapa mostra a posição da villa dentro do tecido urbano de Torrevieja. Evidencia-se a proximidade com a costa e as principais vias de acesso às praias e ao aeroporto de Alicante. A zona residencial está bem definida em relação às infraestruturas comerciais circundantes.
Torrevieja situa-se na parte sul da Comunidade Valenciana, na Costa Blanca. Está posicionada a cerca de 50 km a sudoeste da cidade de Alicante. A sua posição estratégica oferece um bom compromisso entre a vivacidade de uma grande cidade e as praias mais tranquilas da costa sul da província. Ao contrário das localidades turísticas fechadas, Torrevieja é uma cidade que funciona durante todo o ano.
A praia da Platja del Cura dista cerca de 1,3 km em linha reta, acessível a pé em cerca de 15-20 minutos. Para os campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín, é necessário utilizar o automóvel para percorrer os 8,7 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 36 km, com um tempo de percurso estimado de 40 minutos. As paragens de transportes públicos estão presentes com 12 linhas que servem a área urbana, facilitando os deslocamentos para o centro de Torrevieja sem o carro.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é um fator determinante, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.854 horas de sol. A baixa altitude (7 metros acima do nível do mar) e a proximidade do mar mitigam as temperaturas extremas. A época balnear, definida por uma temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de cinco meses, de junho a outubro. Isto permite uma utilização prolongada da piscina e dos espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral oferece sete praias com Bandeira Azul nas imediações, incluindo a Cala de las Piteras. A Platja del Cura é a mais acessível a partir da propriedade. Além do mar, a zona oferece instalações desportivas como piscinas públicas e centros de fitness. O recreio é principalmente centrado no estilo de vida costeiro: praia de dia e passeios no passeio marítimo à noite.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na parte sul da Comunidade Valenciana, na Costa Blanca. Está posicionada a cerca de 50 km a sudoeste da cidade de Alicante. A sua posição estratégica oferece um bom compromisso entre a vivacidade de uma grande cidade e as praias mais tranquilas da costa sul da província. Ao contrário das localidades turísticas fechadas, Torrevieja é uma cidade que funciona durante todo o ano.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, como as villas de luxo em Benissa ou Altea com preços superiores a 4 milhões de euros, esta propriedade em Torrevieja posiciona-se numa faixa de mercado decididamente mais acessível. Enquanto localidades como Altea oferecem panoramas mais colinosos e uma atmosfera 'chic', Torrevieja oferece um ambiente mais plano e urbano, com uma densidade de serviços muito superior. Ao contrário das construções novas que partem de quotas mais altas, esta villa oferece uma área exterior (300 m²) significativa em relação ao preço de partida de 330.000 €. É uma alternativa concreta para quem prefere investir em metros quadrados exteriores e proximidade aos serviços rather do que em posições de prestígio ou vistas panorâmicas exclusivas.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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