立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は地中海沿岸の都市トルレビエハに位置し、市街地の住宅エリアにあります。最寄りスーパーマーケットまで約595メートル、薬局は485メートル、病院は445メートル離れており、日常生活に必要なインフラが近距離に揃っているエリアです。
2層構造とソラリウムを含むプランは、居住空間と屋外レジャー空間を明確に分けるニーズに対応します。3つの寝室は家族滞在やゲスト対応を可能にし、独立したキッチンは生活動線を確保します。角地にあるためプライバシーが保たれつつ、採光と通気性が確保されています。
物件は既に完成しており、即時の入居が可能です。南向きの立面設計は日照時間を最大化し、ソラリウムは年間を通じて屋外空間としての機能を果たします。エアコン設備により、夏季の暑さ対策も施されています。
この物件はコンドミニアムであるため、外観変更や改修にはコミュニティの規制が適用されます。専用のプールはなく、コミュニティプールの利用となります。市街地に位置するため、完全な静寂を求める場合には環境の違いを考慮する必要があります。
Ref: VL108754
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での定住または長期滞在を検討している人々に適しています。特に、都市部のインフラへのアクセスと住宅地の静けさを両立させたい場合に適しています。家族単位の移住や、ゲストを定期的に迎える予定がある場合、3つの寝室は柔軟な対応を可能にします。また、住宅購入の手続きをシンプルに済ませたい方にとり、完成済み物件である点は魅力的です。
独立したキッチンは機能的なレイアウトを持ち、食事の準備と提供を効率的にします。バスルームにはシャワーユニットとタイル張りの床が備え付けられており、メンテナンスの容易さを考慮した仕上げとなっています。居住エリアは、エアコンによる温度管理が可能で、年間を通じて快適な室温を維持します。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、室内環境を向上させます。
価格は€202,000からです。これは地域のタウンハス市場において、フェーズと立地を考慮した設定です。家具家電が含まれるため、追加購入費用を抑え、すぐに生活を開始することができます。
この物件での生活は、都市の利便性と地中海の気候を融合させたものとなります。屋上のソラリウムは、朝食をとったり日差しを浴びたりするためのプライベートな空間を提供します。最寄りのスーパーマーケットへのアクセスは徒歩または短距離の車移動で可能であり、日常の買い物や食事は手軽に行えます。周辺には多くのレストランやカフェがあり、地域のコミュニティと交流する機会があります。
最寄りの海岸までは直線距離で約4.3キロメートルに位置します。市内には複数の旗印（ブルーフラッグ）ビーチがあり、水質とサービスの基準が確認されています。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、歯科医院など170件以上の商業施設が半径2キロメートル圏内に集中しており、都市部としての利便性が高い特徴があります。
この地図は物件の位置関係を示しています。海からの距離や、市内の商業エリアとの位置関係を確認でき、最寄りのビーチやインフラまでの直線距離が視覚的に把握できます。
この物件はコスタ・ブランカ南東部、アリカンテ県トルレビエハの住宅街に位置しています。周辺にはビナロポ地域のゴルフコース群があり、リゾートエリアと都市エリアの境界圏にあたります。地方都市としての規模感を持ちつつ、海岸線へのアクセスを維持した立地です。
主要なゴルフコース（ビラマルティン、カンポアモール）は、直線距離で約10～11キロメートルの位置にあります。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ（ALC）までは約36キロメートルです。公共交通機関は市内を網羅する12の路線があり、主要なエリアへアクセス可能ですが、広域移動には自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.7度、年平均日照時間は3854時間に達します。海抜は20メートルと低く、海岸からビーチへの傾斜は平均1.7%と緩やかであるため、徒歩での移動も容易です。5月から10月にかけては水温が20度以上となり、約5ヶ月間にわたり海水浴が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣にはビーチ・デル・クラ（1.0km）をはじめとする7つのブルーフラッグビーチがあります。これらは環境管理と安全基準が高く評価されています。レクリエーション面では、市内のスポーツセンターやマリーナ（ナウティコ・クラブ）も利用可能であり、海に近い都市生活を謳歌できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ南東部、アリカンテ県トルレビエハの住宅街に位置しています。周辺にはビナロポ地域のゴルフコース群があり、リゾートエリアと都市エリアの境界圏にあたります。地方都市としての規模感を持ちつつ、海岸線へのアクセスを維持した立地です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
隣接するベニッサやアルテア地区の高級物件（€4,250,000～€6,490,000）と比較すると、この物件は著しく手頃な価格帯に設定されています。トルレビエハは都市化が進んでおり、コスタ・ブランカの中でも比較的アクセスしやすい市場を形成しています。バレンシア州内のスペイン語圏エリアに位置するため、言語的環境も異なります。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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