Infinity Views est un développement de 21 maisons de ville situé dans le quartier El Peñoncillo, sur la commune de Torrox, province de Málaga. Le projet se trouve à environ 1,5 kilomètre de la côte méditerranéenne et offre une orientation sud-est et sud. Chaque unité dispose de 156 m² de surface habitable, répartis sur deux chambres et trois salles de bains, avec un garage privé et une cave en sous-sol. Le projet est classé en statut achevé, avec une livraison indiquée pour 2026.
À Torrox même, deux projets offrent des points de comparaison directs. Residencial Altair propose des prix à partir de 300 000 euros, soit environ 46 000 euros de moins que le plancher d'Infinity Views. Puerto Narixa affiche un point d'entrée encore inférieur à 289 000 euros. Ces écarts de prix peuvent refléter des différences de surface habitable, de standing des finitions ou de positionnement par rapport à la vue mer. Le projet Arosa, situé à Mijas, présente un tarif à partir de 490 000 euros, ce qui situe Infinity Views dans un intermédiaire de gamme entre la Costa del Sol orientale et la zone de Mijas. La caractéristique distinctive d'Infinity Views par rapport à ces références est la combinaison d'une surface de 156 m² avec une vue panoramique affirmée. Dans le secteur de l'Axarquía, les projets à vue mer avec garage intégré restent moins nombreux qu'à l'ouest de Málaga, où l'offre est plus standardisée. La distance aux parcours de golf, supérieure à 48 km pour tous les sites comparés, positionne Torrox comme une alternative pour les acheteurs qui ne placent pas le golf comme critère premier. Le niveau de revenu médian de la province, à 16 450 euros, situe la zone dans un contexte économique modéré, ce qui se traduit par des prix immobiliers inférieurs à ceux de la zone de Marbella, mais avec un compromis sur la proximité des infrastructures haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne dans la zone résidentielle d'El Peñoncillo, entre la côte et la N-340. Cette bande urbaine relie les différents pôles de la commune de Torrox. La topographie locale présente une pente d'environ 1,8 % vers le littoral, ce qui se traduit par un accès en montée depuis la route principale.
La distribution interne de 156 m² avec deux chambres et trois salles de bains cible un besoin d'espace de vie étendu par rapport au nombre de couchages. La présence d'un garage et d'une cave intégrés répond à une exigence de rangement et de stationnement couvert, souvent recherchée pour un usage résidentiel secondaire nécessitant le stockage de matériel saisonnier.
Le projet est référencé comme achevé, avec une livraison indiquée à 2026. Cette temporalité suggère une disponibilité immédiate des unités clés en main, sans délai de construction. Les surfaces habitables et les équipements communs sont finalisés selon les spécifications de la brochure technique.
L'accès au site est en forte pente, ce qui rend la dépendance à la voiture nécessaire pour les trajets quotidiens. La distance à pied vers le supermarch le plus proche est de 1,5 km. Les installations de golf se trouvent à près de 50 kilomètres. Il n'y a pas de pile de recharge pour véhicules électriques dans un rayon de 5 km.
Ce développement correspond à des profils recherchant un logement de type maison de ville avec des prestations modernes, sans la contrainte de gestion d'une villa individuelle. La configuration deux chambres et trois salles de bains convient à un couple ou à une petite famille utilisant le bien de manière saisonnière. La présence du garage et de la cave facilite un usage intermittent, le véhicule et le matériel pouvant rester sur place entre deux séjours. L'absence de golf à proximité immédiate écarte les golfeurs réguliers. La pente d'accès nécessite une mobilité sans contrainte physique particulière. Le positionnement à Torrox, à 15 kilomètres de Nerja et à environ 45 minutes de l'aéroport de Málaga, convient à des personnes acceptant un temps de trajet pour rejoindre un hub aéroportuaire. La faible densité scolaire dans le périmètre ne correspond pas à un projet de résidence principale avec enfants en âge scolaire.
La structure porteuse est en béton armé avec des planchers du même matériau. Les façades sont en briques enduites au mortier de ciment et peintes. L'isolation thermique est assurée par une projection de mousse de polyuréthane dans les cavités de la façade et des panneaux de laine de roche dans les cloisons de séparation entre logements. Les menuiseries extérieures sont en PVC gris anthracite avec rupture de pont thermique. Le vitrage est un double vitrage à chambre d'air déshydraté avec traitement bas émissif. Les cloisons intérieures sont en briques céramiques creuses double avec enduit au plâtre. La séparation acoustique entre les habitations utilise un doublage phonoresistant en plaque de plâtre avec laine de roche. Les portes intérieures sont laquées blanc avec quincaillerie laiton. Les façades d'armoire sont en bois laqué blanc lisse. La toiture plate est accessible et revêtue de grès rustique, tandis que les toitures inclinées sont en tuile céramique. La porte d'entrée est une porte de sécurité à cinq points avec judas optique. La classification énergétique obtenue est B, avec un indice de consommation de 19,13 kWh/m².an.
Les prix affichés pour les unités de ce développement commencent à 346 000 euros et s'étendent jusqu'à 396 000 euros. Cette fourchette correspond à un prix au mètre carré compris entre 2 218 et 2 538 euros, surface habitable de 156 m². L'écart de 50 000 euros entre le plancher et le plafond de prix peut s'expliquer par des différences d'exposition, de positionnement au sein du complexe ou de la taille des terrasses attenantes. Ces montants n'incluent pas les frais de notaire, d'enregistrement ni la taxe sur les transactions immobilières.
La zone d'El Peñoncillo fonctionne comme une extension résidentielle côtière de Torrox. Avec 70 restaurants dans un rayon de 2 km, l'activité de restauration est dense et constitue le pôle d'animation principal du secteur. La vie quotidienne s'articule autour de la voiture pour les courses et les déplacements structurels, mais permet des déplacements à pied vers les commerces de proximité immédiate. Le matin, l'orientation sud-est expose les terrasses au soleil matinal, ce qui réchauffe les espaces extérieurs avant les heures les plus chaudes. L'après-midi, la vue panoramique sur la mer offre une orientation claire par rapport au littoral. En soirée, la proximité de la côte à 1,5 km permet d'atteindre les plages à pied en environ 20 minutes pour une promenade. Le quartier ne dispose que d'une seule école dans un rayon de 2 km, ce qui indique une faible proportion de familles résidentes à l'année. La population de la commune s'élève à 22 015 habitants, avec une densité qui reste modérée hors saison estivale. L'ambiance générale est celle d'une zone résidentielle tournée vers la mer, sans centre urbain immédiat.
L'environnement immédiat du projet offre une concentration de services de restauration avec 70 établissements dans un rayon de 2 km, ce qui constitue l'offre la plus dense du secteur. On dénombre également 5 banques et 13 cafés dans ce même périmètre, formant un noyau commercial suffisant pour les besoins quotidiens hors alimentation. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,5 km. Pour les soins de santé, deux pharmacies sont accessibles à moins de 2 km, et quatre dentistes dans le même rayon. L'hôpital le plus proche est à 13 km, ce qui implique un trajet en voiture pour les urgences. Le point de vue du Balcón del Mediterráneo, à 1,5 km, est un repère local fréquenté. La marina de Caleta de Vélez se trouve à 10 km et offre des services nautiques et commerciaux.
La cartographie montre le projet dans la zone El Peñoncillo, entre la N-340 et la côte. On observe la proximité immédiate des plages et la distance vers le Balcón del Mediterráneo. La carte illustre l'isolement relatif du site par rapport aux axes autoroutiers principaux, avec un accès par des voies secondaires en pente.
Torrox se positionne dans la comarca de l'Axarquía, à l'est de la zone métropolitaine de Málaga. La commune est divisée entre Torrox Pueblo, sur les contreforts de la Sierra de Almijara, et Torrox Costa, le long du littoral. Infinity Views se situe dans la partie côtière, entre Nerja, à 15 km à l'est, et Vélez-Málaga, à environ 10 km à l'ouest. Cette position intermédiaire permet de rejoindre ces deux pôles urbains en moins de 20 minutes de voiture.
La distance à vol d'oiseau vers la Playa El Peñoncillo est de 1 km, et de 1,5 km pour la Playa los Cuartos. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 49 km, soit un trajet d'environ 45 minutes par la A-7. Les installations de golf les plus proches se trouvent toutes au-delà de 48 km : le Club de Golf Málaga Parador à 48 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 51 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 52 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5 km.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un historique de 3 770 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle s'établit à 19,6 °C, avec des moyennes mensuelles oscillant entre 12 °C et 28 °C. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20 °C, dure environ six mois. Le projet se situe à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 1,8 % vers le littoral. Cette altitude faible ne modifie pas sensiblement les températures par rapport à la côte. La commune est adossée à la Sierra de Almijara, dont la présence se perçoit à l'horizon depuis les terrasses orientées au sud.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Trois plages du secteur ont obtenu le Pavillon Bleu : Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara. La Playa El Peñoncillo, à 1 km, et la Playa los Cuartos, à 1,5 km, sont les plus directement accessibles depuis le projet. Les installations sportives dans un rayon de 5 km se composent de 51 équipements, incluant un gymnase en plein air à 3,1 km et trois piscines urbaines à 1,3 km. La marina de Caleta de Vélez, à 10 km, complète l'offre de loisirs nautiques. Les distances aux parcours de golf dépassent 48 km, ce qui éloigne cette zone de l'offre golfeuse de la Costa del Sol.
51 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se positionne dans la comarca de l'Axarquía, à l'est de la zone métropolitaine de Málaga. La commune est divisée entre Torrox Pueblo, sur les contreforts de la Sierra de Almijara, et Torrox Costa, le long du littoral. Infinity Views se situe dans la partie côtière, entre Nerja, à 15 km à l'est, et Vélez-Málaga, à environ 10 km à l'ouest. Cette position intermédiaire permet de rejoindre ces deux pôles urbains en moins de 20 minutes de voiture.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 65 mm |
| February | 12.7°C | 64 mm |
| March | 15.0°C | 59 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| May | 19.0°C | 33 mm |
| June | 23.4°C | 10 mm |
| July | 27.5°C | 0 mm |
| August | 28.0°C | 2 mm |
| September | 24.1°C | 14 mm |
| October | 20.0°C | 44 mm |
| November | 15.9°C | 77 mm |
| December | 13.0°C | 66 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL115092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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