Deze vrijstaande villa in Hacienda Las Chapas, Málaga, biedt aanzienlijk renovatiepotentieel in een exclusieve, beveiligde woonwijk. Gelegen op een ruim perceel van 1664 m², biedt de woning met 450 m² woonoppervlak en 6 slaapkamers een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een project met uitzicht op zee en bergen. De nabijheid van voorzieningen en de indeling over twee verdiepingen maken dit een interessante optie voor zowel permanente bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Hacienda Las Chapas, een gewilde, omheinde gemeenschap die bekend staat om zijn rust en veiligheid. De locatie biedt een balans tussen een serene woonomgeving en de nabijheid van de kust, met diverse stranden op korte afstand hemelsbreed. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis aan de Costa del Sol.
Met 6 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over twee woonlagen, biedt deze villa flexibiliteit voor diverse woonwensen. De indeling met een potentieel voor een afzonderlijk benedenappartement of extra slaapkamers, maakt het geschikt voor grotere gezinnen of gasten. De bestaande structuur vraagt om modernisering om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden.
Dit betreft een bestaande constructie die aangemerkt is voor renovatie. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, wat kopers de vrijheid geeft om de modernisering volledig naar eigen inzicht uit te voeren. Er zijn geen specifieke plannen voor nieuwbouw of uitbreidingen door de projectontwikkelaar, de focus ligt op het transformeren van het bestaande pand.
Het project vereist een significante renovatie om het potentieel volledig te benutten. De huidige staat van de woning kan voor sommige kopers een uitdaging vormen. Daarnaast is de woning gelegen in een gevestigde urbanisatie met specifieke regels voor eventuele toekomstige aanpassingen. De oriëntatie (oost/zuid) bepaalt mede de zoninval door het jaar heen.
Ref: VL107354
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt investeerders aan die kansen zien in de transformatie van bestaand vastgoed. Het is een geschikte keuze voor kopers die een droomwoning willen realiseren met eigen keuzes in ontwerp en afwerking, en niet bang zijn voor een aanzienlijke renovatieklus. Gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en potentieel voor een op maat gemaakte leefomgeving, zullen hier ook hun draai vinden. De villa biedt de mogelijkheid om een luxe verblijf te creëren met zeezicht, dicht bij golfbanen en stranden, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl. Ook als tweede woning of verhuurinvestering kan deze villa interessant zijn, mits de renovatie succesvol wordt afgerond.
De villa is momenteel in een staat die 'restauratie' en 'renovatie vereist'. Dit impliceert dat de bestaande afwerking gedateerd is en waarschijnlijk niet voldoet aan de hedendaagse normen voor luxe en comfort. Koper dient rekening te houden met de noodzaak om vloeren, wandafwerkingen, sanitair, keuken en mogelijk ook installaties (elektra, leidingen) volledig te vernieuwen. De structurele integriteit van de woning zal bij een renovatie beoordeeld moeten worden. Potentieel is er om hoogwaardige materialen te gebruiken en de woning te voorzien van moderne technologieën, zoals klimaatbeheersing en domotica, om de leefbaarheid en waarde te maximaliseren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.790.000. Gezien de omvang van de woning (450 m² woonoppervlak op een perceel van 1664 m²) en de locatie in een exclusieve wijk, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De villa wordt aangeboden als een bestaande bouw met renovatiepotentieel, wat impliceert dat de koper rekening moet houden met bijkomende kosten voor de modernisering. Er zijn geen andere objecten van hetzelfde type direct beschikbaar in dit specifieke deelproject, wat de exclusiviteit benadrukt.
Hacienda Las Chapas is een gevestigde woonwijk, gekenmerkt door villa's op ruime kavels, omringd door groen. De sfeer is er een van rust en privacy, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 149 meter. Het leven hier draait om het combineren van de rust van een residentiële omgeving met de gemakken van de nabijheid van de kust en stadse faciliteiten. De villa zelf, met zijn grote perceel en potentieel voor een privézwembad, nodigt uit tot een buitenleven dat kenmerkend is voor de Costa del Sol, met volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten in de mediterrane zon.
Het leven in Hacienda Las Chapas kenmerkt zich door een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen die op loopafstand zijn, zoals een supermarkt (149 m) en diverse andere commerciële diensten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.5 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Diverse golfbanen bevinden zich ook binnen een straal van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf (1.2 km). Deze concentratie van faciliteiten binnen een relatief compact gebied verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk.
Deze villa ligt in Hacienda Las Chapas, een woonwijk nabij Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kust, stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, allemaal op zeer korte afstand.
Hacienda Las Chapas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Fuengirola. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, maar biedt tevens een rustige woonomgeving in een verstedelijkt gebied. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse facetten van Zuid-Spanje te verkennen, van de bruisende steden tot de serene natuurparken.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 30 km hemelsbreed, wat zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen. Het strand is nabij, met Playa de Artola op slechts 1.5 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert redelijke opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste bewoners praktisch zal zijn gezien de distributie van voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 149 meter, en een apotheek op 1.8 km, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.1°C. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.6 km) zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat typisch is voor de Costa del Sol. De nabijheid van bossen zorgt voor een groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.5 km), Playa de Cabopino (1.6 km), en Playa de Calahonda (2.0 km), allen hemelsbreed. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor watersport en ontspanning. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, met Cabopino Golf op slechts 1.2 km hemelsbreed. Ook Santa María Golf & Country Club (2.1 km) en Greenlife Golf Marbella (2.5 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 138 restaurants binnen 2 km radius verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Fuengirola. Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, maar biedt tevens een rustige woonomgeving in een verstedelijkt gebied. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse facetten van Zuid-Spanje te verkennen, van de bruisende steden tot de serene natuurparken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), bevindt deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat deels verklaard wordt door de omvang van het perceel, de locatie in een exclusieve urbanisatie en het potentieel voor een luxe renovatie tot een grotere woonoppervlakte. De genoemde projecten in Estepona en Benalmadena zijn waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met een andere prijsstructuur en doelgroep, gericht op instapklaar wonen tegen een lagere instapprijs. Deze villa in Hacienda Las Chapas is specifiek gericht op een koper die bereid is te investeren in een grootschalige verbouwing om zo een exclusieve residentie te creëren met aanzienlijke meerwaarde. De focus ligt hier minder op direct bewoonbaar, en meer op transformatiepotentieel in een premium locatie.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
