Dit project betreft een vrijstaande villa gesitueerd in de wijk Hacienda Las Chapas, onderdeel van de gemeente Málaga en direct grenzend aan Marbella East. Het object beschikt over zeven slaapkamers en negen badkamers, verdeeld over een woonoppervlakte van 1190 m². Het perceel beslaat 4037 m². De ligging is gekenmerkt door een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha. De omgeving wordt omschreven als stedelijk met voorzieningen op loopafstand, tevens is er sprake van een 24-uurs beveiligingsservice.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Hacienda Las Chapas, een residentiële zone aan de oostkant van Marbella. Deze wijk staat bekend om zijn villabouw. Het perceel grenst aan de natuurlijke omgeving maar bevindt zich op korte afstand van de kustlijn. De kustweg N-340 is bereikbaar via secundaire wegen, wat de verbinding met Marbella en Málaga bepaalt.
De indeling voorziet in een leefruimte op de begane grond met een open haard, eetkamer en kantoor. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De bovenverdieping herbergt vijf slaapkamers, alle voorzien van een eigen badkamer en toegang tot terrassen. De souterrain biedt een hammam, sauna en wasruimte. Tevens zijn er twee afzonderlijke gasten- of stafappartementen aanwezig.
Het project is voltooid en de woning is in gebruik. De technische staat wordt omschreven als uitstekend. Installaties omvatten domotica, airconditioning (warm en koud), vloerverwarming en een automatisch irrigatiesysteem voor de tuin. Het zwembad is voorzien van verwarming.
De villa is gesitueerd op een perceel van 4037 m², wat onderhoud van de tuin vereist. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeer in de directe nabijheid. De afstand tot het strand is te voet circa 1,5 kilometer, wat een wandeling van 15 tot 20 minuten vereist. Het project is niet gelegen aan een doodlopende weg.
Ref: VL717230
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een huishouden dat zoekt naar veel leefruimte en privacy binnen een bestaand stedelijk weefsel. De indeling met zeven slaapkamers en twee aparte appartementen maakt het mogelijk om gasten of personeel te huisvesten zonder de hoofdverblijven te betreden. De aanwezigheid van kantoorruimte ondersteunt werken vanuit huis. De locatie vereist affiniteit met het buitenleven gezien de tuinomvang. De nabijheid van golfbanen (Cabopino op 1,2 km) kan relevant zijn voor golfspelers. De afstand tot de luchthaven (30 km) maakt het vatbaar voor frequente reizigers.
De afwerking omvat materialen en installaties gericht op comfort en duurzaamheid. Vloerverwarming en airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing. De keuken is voorzien van een eiland en inbouwapparatuur. Sanitaire voorzieningen zijn uitgebreid met een hammam en sauna. De afwerking van terrassen en het zwembad is gericht op buitenleven. Technische systemen zoals satelliet-tv en domotica zijn geïntegreerd. De gevel en architectuur zijn ontworpen om in te passen in de natuurlijke omgeving.
De vraagprijs is gesteld op €9.500.000. Dit is een vast bedrag voor dit specifieke object, in tegenstelling tot projectontwikkeling waar faseprijzen gelden. De prijsstelling reflecteert de hoeveelheid vierkante meters woonoppervlakte (1190 m²), perceelgrootte (4037 m²) en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en domotica. Er is geen variatie in beschikbaarheid; het betreft een unieke verkoopeenheid.
Het dagelijks leven in Hacienda Las Chapas combineert wooncomfort met nabijheid van voorzieningen. Basisboodschappen kunnen worden gedaan op 149 meter afstand. Voor de ochtendwandeling liggen de stranden van Artola en Cabopino op respectievelijk 1,5 en 1,6 kilometer afstand. De helling naar de kust is met 1,7% minimaal, wat wandelen toegankelijk maakt. De aanwezigheid van 138 restaurants binnen een straal van 2 kilometer biedt variatie in dineermogelijkheden. De tuin, met uitzicht op de zee, biedt ruimte voor buitenleven, doch de onderhoudsplicht is structureel door de grootte van het perceel.
De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en commercieel aanbod. Er zijn 50 haltes voor openbaar vervoer in de buurt, verbonden door 11 lijnen. Dit maakt de regio bereikbaar zonder auto, hoewel een auto praktisch is voor zware boodschappen. De dichtheid van voorzieningen (29 apotheken, 20 banken) binnen 2 kilometer wijst op een verzorgde infrastructuur. De wijk zelf is veilig met 24-uurs beveiliging. De nabijheid van de kust (1500 meter) biedt recreatie, terwijl de afstand tot drukke tocentra zoals Marbella Center (10 minuten rijden) rust garandeert.
De kaart toont de positie van de villa aan de oostzijde van Marbella. De omringende wijken zijn Elviria en Las Chapas. De dichtstbijzijnde doorgaande weg is de A-7 (N-340). De luchthaven van Málaga is zichtbaar in de regio-kaart op 30 km afstand. De kustlijn met de Golf van Málaga ligt op 1,5 km ten zuiden.
Hacienda Las Chapas ligt in het oostelijke deel van Marbella, grenzend aan Málaga. Het is een bufferzone tussen het drukke Marbella-centrum en de kust van Mijas. De ligging aan de N-340 maakt de regio verbindend met de rest van de Costa del Sol. Het is een volwassen wijk met een permanente bevolking.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 149 meter. Het strand van Playa de Artola is bereikbaar na een wandeling van ongeveer 20 minuten of een korte rit van 5 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 30 kilometer, wat bij normaal verkeer een reistijd van 25 tot 30 minuten betekent. Golfbanen zijn direct in de nabijheid gelegen: Cabopino Golf op 1,2 km en Santa María Golf op 2,1 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 27 meter boven zeeniveau. Historische data toont aan dat er jaarlijks 3.851 zonuren zijn. De gemiddelde temperatuur varieert van 12°C tot 26°C. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De ligging beschermd tegen de noordenwind zorgt voor een microklimaat dat gunstig is voor buitenleven. De tuin heeft een zuidelijkeoriëntatie, wat zonne-uren op het terras maximaliseert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola en Playa de Cabopino. Deze stranden zijn zandstranden. De kustlijn in deze regio is gekenmerkt door duinen en pijnboom bossen, wat het landschap bepaalt. Voor sportieve recreatie is er, naast golf, een EV-laadpaal beschikbaar op 3,3 km. De havens van Marbella en Cabopino liggen op korte afstand voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ligt in het oostelijke deel van Marbella, grenzend aan Málaga. Het is een bufferzone tussen het drukke Marbella-centrum en de kust van Mijas. De ligging aan de N-340 maakt de regio verbindend met de rest van de Costa del Sol. Het is een volwassen wijk met een permanente bevolking.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Arosa in Mijas (vanaf €490.000) of Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), positioneert dit project zich in een hoger segment door de combinatie van perceelgrootte en woonoppervlak. Waar Arosa en Waterfall appartementen of geschakelde woningen aanbieden in stedelijke dichtheden, biedt deze villa in Hacienda Las Chapas autonomie. In tegenstelling tot Astra Homes (Fuengirola, vanaf €364k), is hier sprake van een 'single-family' structuur zonder gemeenschappelijke faciliteiten (zoals gemeenschappelijke zwembaden), wat een ander onderhoudsprofiel met zich meebrengt. De prijs per m² ligt hiermee aanzienlijk hoger, wat gereflecteerd wordt in de mate van privacy en de locatie in Marbella East in plaats van centraal Fuengirola.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
