See suur maamaja (cortijo) asub Áloras, Málaga provintsis, pakudes ligikaudu 1009 m² elamispinda ja 17 503 m² suuruse maa-alaga. Hoone on ehitatud enne 1970. aastat, kuid 2000. aastal täielikult renoveeritud, mis tagab kaasaegse mugavuse koos traditsioonilise arhitektuuriga. Kinnisvara hõlmab peamist maja koos mitmete magamistubadega ja külaliste majutusruumideks sobivate apartementide ning stuudiote, mis pakuvad paindlikkust suurele perele või ettevõtluseks. Asukoht on linnulennult 27 km kaugusel rannast ja 24 km kaugusel Málaga lennujaamast, tagades ligipääsu nii rannikule kui ka sisemaale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Áloora vallas, mille tüüpilised valged majad kerkivad kolme kaljuseharva vahele. Kuna tegemist on sisemaaga, on keskkond rahulikum kui rannikuäärsetes kuurortides. Linnulennult on Málaga lennujaam 24 km kaugusel. Maanteedel on hoone lihtsasti ligipääsetav, kuid arvestada tuleb kergema kurvistiku ja mäelise maastikuga, mis on sellele piirkonnale omase.
Projekt sobib neile, kes vajavad suurt elamispinda ja privaatsust. Kokku on seitse magamistuba ja seitse vannituba, mis võimaldab perel või külalistel omaette olla. Olemas on erinevad üksused nagu stuudiod ja apartement, mis annab võimaluse majutada mitut põlvkonda korraga või korraldada külalistemajutust. Maa-ala suurus võimaldab looduslikku eluviisi ja aiandust.
Eraldi märgistatud selleks, et tegemist pole uusprojektiga, vaid renoveeritud ajaloolise ehitisega. Peahoone on pärineb enne 1970. aastat, kuid see on täielikult uuendatud 2000. aastal. Kinnisvaras on olemas kütte- ja jahutussüsteemid ning turismirentimise litsents, mis näitab, et hoone vastab kaasaegsetele nõuetele.
Kuna tegemist on sisemaal asuva mägisel alal paikneva maamajaga, ei ole see sobiv neile, kes otsivad kõndidistantstil mereääreseid luksusapartemente või tasast maad. Autoga liiklemine on piirkonnas soovitatav, kuna igapäevaste vajaduste rahuldamiseks tuleb sõidu ette võtta, kuigi lähimad pood ja apteek on lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See kinnisvara sobib erakordselt hästi perekondadele või investoritele, kes otsivad suurt kompleksi. Pakutavate erinevate üksuste (2-toaline apartement, sviit, stuudiod) tõttu saab pered siin koos elada, säilitades oma privaatsuspinnad. Samuti on see sobiv neile, kes on huvitatud külalistemajutuse ärist või vajavad kodu kontoriruumidega. Asukoht sisemaal sobib neile, kes hindavad vaikelu ja looduse ligipääsu, kuid soovivad samuti olla ligikaudu 30–40 minuti autosõidu kaugusel Málaga rannikust ja lennujaamast.
Hoone on pärast 2000. aasta renoveerimist heas seisukorras. Kinnisvaras on kliimaseadmed kõigis tubades, mis tagab mugavuse nii suvel kui talvel. Köögised on varustatud vajaliku tehnikaga. Vannitoad on kaasaegsed, sealhulgas dušširuumidega. Maja sisearhitektuur ühendab traditsioonilised elemendid nagu rõdud ja õued kaasaegse mugavusega, näiteks Wi-Fi ühendus ja keskküte. Väljas on eraruumiga bassein ja aiapiirkond, mis on hästi hooldatud.
Hind algab 1 300 000 eurost. See on suurejooneline kinnisvara, mis pakub ligikaudu 1009 m² elamispinda. Kulude hulka kuuluvad omavalitsuse maksud (IBI), mis on umbes 1844 eurot aastas, ning prügikogumise tasu 120 eurot aastas. Tegu on investeeringuga, mis hõlmab suurt maa-alat ja mitut elamisüksust, mis võimaldab mitut kasutusviisi.
Áloora on linn, kus elab umbes 13 650 inimest ja mis asub Guadalhorce jõe orus. Igapäevane elu siin võimaldab nautida Hispaania sisemaat õrna kliimaga – aasta keskmine temperatuur on umbes 18,1 °C. Elanikud saavad kasutada kohalikke poode, koole ja tervisekeskust. Kuna asukoht on veidi eemal rannikust, on elutempo rahulikum. Päikesepaistelist tunde on aastas keskmiselt 3845, mistõttu väliruumides veedetav aeg on võimalik suure osa aastast. Maa-alal on palju ruumi, et liigutuda ja tegeleda spordiga, sealhulgas on olemas padelitennisväljak.
Áloora asub 199 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukat kliimat. Piirkond on tuntud oma 'pueblo blanco' ehk valgete külade poolest. Linnal on head ühendusvõimalused: raudteejaam asub 0,7 km kaugusel, mis võimaldab sõita Málaga suunas. Málaga lennujaam on 24 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud, nagu Lauro Golf, asuvad 20 km raadiuses. Rannani jõuab linnulennult 27 km, kuid see võtab autos umbes 35–40 minutit.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Áloora vallas, Guadalhorce orus. Nagu kaardil näha, on hoone ümbritsetud maastikuga, kuid on ikkagi linnulennult lühikese vahemaa kaugusel linnaosadest ja teenustest. Teeühendus viib otse peamisele maanteele.
Áloora asub Valle del Guadalhorce piirkonnas, Málaga provintsis. See on ligikaudu 40 km kaugusel Málaga linnast, kuid pakub maapiirkonna rahu. See on hea väljapääsukoht neile, kes tahavad sisemaal elada, kuid vajavad regulaarset ligipääsu provintsi pealinnale ja rannikule. Geograafiline asend võimaldab hõlpsasti reisida nii põhja (Córdoba) kui lõuna suunas.
Kuna tegemist on sisemaal asuva projektiga, on autoga liiklemine praktiline. Lähim supermarket on 204 meetri kaugusel, apteek 276 meetri ja tervisekeskus on 11 km kaugusel Alora keskuses. Raudteejaam Álora on 700 meetri kaugusel, mis on hea võimalus avaliku transpordi kasutamiseks. Málaga lennujaam on ligipääsetav 24 km kaugusel. Golfimängijad leiavad Lauro Golfi klubi 20 km kauguselt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb pehme kliima aasta läbi. Aasta keskmine temperatuur on 18,1 °C, suvel tõuseb temperatuur keskmiselt kuni 27 °C ja talvel langeb kuni 10 °C. Aastas on umbes 3845 tundi päikesepaistet, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Asukoht kõrgusel 199 meetrit merepinnast pakub tuulematumat ja jahedamat õhku kui rannikul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi hoone asub sisemaal, on lähimad rannad nagu Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia linnulennult 27 km kaugusel. Nendele rannadele jõudmiseks kulub umbes 35–40 minutit. Piirkonnas on rohkem võimalusi aktiivse puhkuseks: läheduses on golfiväljakud (20–27 km kaugusel) ja kinnisvara endal on padelitennisväljak. Suur aed ja bassein võimaldavad aktiivset puhkust koduõuel.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Áloora asub Valle del Guadalhorce piirkonnas, Málaga provintsis. See on ligikaudu 40 km kaugusel Málaga linnast, kuid pakub maapiirkonna rahu. See on hea väljapääsukoht neile, kes tahavad sisemaal elada, kuid vajavad regulaarset ligipääsu provintsi pealinnale ja rannikule. Geograafiline asend võimaldab hõlpsasti reisida nii põhja (Córdoba) kui lõuna suunas.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL619429
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu 'Waterfall Residences' Fuengirolas (alates 720 000 €) või 'Astra Homes' (alates 364 000 €), pakub see kinnisvara rohkem ruumi ja suuremat krundi pindala, kuid asub eemal merest. See on mõeldud neile, kes eelistavad sisemaa rahu ja loodust ookeani lähedusele. Nagu 'Arosa' Mijase mägedes, on ka see projekt loodusega tihedas kontaktis, kuid Álora pakub autentsemat linnalist elu Spanish pueblo blanco stiilis, mitte ainult eramute piirkonda. Hind on kõrgem kui Fuengirola uusarendustel, kuid see kajastab suuremat pindala, krundi suurust ja äri võimalust (B&B).
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete ranniku piirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa, põhinevate andmetega nõu kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
