Properti bertipe Finca - Cortijo ini terletak di Álora, provinsi Málaga. Bangunan memiliki total luas 1.009 m² dan berdiri di atas lahan seluas 17.503 m². Konstruksi berasal dari sebelum tahun 1970, namun direnovasi sepenuhnya pada tahun 2000. Properti ini menawarkan tujuh kamar tidur dan tujuh kamar mandi, memberikan ruang hunian yang signifikan. Lokasinya berkarakter pedesaan dengan pemandangan gunung dan negara. Fasilitas luar ruang termasuk kolam renang pribadi, teras tertutup, dan lapangan tenis. Properti ini memiliki lisensi sewa wisata dan beroperasi sukses sebagai Bed & Breakfast.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di pedesaan dekat Álora, menawarkan ketenangan dan privasi. Meskipun berada di pedesaan, pusat kota dapat ditempuh dengan mobil dalam waktu singkat. Area ini cocok bagi mereka yang mencari kedekatan dengan alam, berkat pemandangan lembah Guadalhorce dan pegunungan.
Dengan luas lebih dari 1.000 m², properti ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau penggunaan komersial. Keberadaan beberapa unit studio dan apartemen terpisah memungkinkan akomodasi tamu atau operasi hotel. Area luar dan kolam renang mendukung gaya hidup yang berorientasi pada aktivitas luar ruangan.
Bangunan ini dibangun sebelum tahun 1970 dan direnovasi sepenuhnya pada tahun 2000. Seluruh infrastruktur, termasuk listrik dan internet, telah diperbarui. Properti memiliki izin sewa wisata yang sah.
Lokasi ini memerlukan mobil untuk sebagian besar perjalanan, karena tidak berada di dekat bandara atau pusat perbelanjaan. Jarak ke pantai adalah sekitar 27 km, sehingga akses ke pantai memerlukan berkendara. Tidak ada saluran pembuangan pusat, namun properti dilayani oleh sumur terdaftar dan jaringan air kota.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari penghasilan dari sewa wisata, karena sudah beroperasi dengan sukses. Juga cocok untuk keluarga besar yang menginginkan hidup bersama dengan otonomi. Lokasinya ideal bagi mereka yang mencintai alam dan ketenangan, lebih memilih daratan daripada tepian pantai yang ramai. Lapangan tenis dan kolam renang membuatnya menarik bagi individu yang aktif.
Renovasi tahun 2000 telah memodernisasi properti namun tetap mempertahankan karakter tradisional. Dilengkapi AC di setiap ruangan, perapian, dan pemanas. Terdapat lemari pakaian built-in, dapur lengkap, dan kamar mandi dengan shower. Kualitas material adalah standar komersial yang baik, dengan fungsionalitas untuk sewa. Peralatan mencakup sistem irigasi otomatis untuk taman.
Harga jual ditetapkan pada €1.300.000. Jumlah ini mencerminkan luasnya meter persegi (baik bangunan maupun tanah) serta potensi komersial properti karena izin sewanya. Biaya pemeliharaan termasuk pajak IBI sekitar €1.844 per tahun dan biaya sampah €120.
Álora adalah sebuah 'pueblo blanco' (desa putih) tradisional yang dibangun di atas tiga punggungan batu, dengan sejarah yang mencapai reruntuhan kastil. Kehidupan sehari-hari di sini berkisar pada alun-alun utama dan bar lokal, menawarkan ritme kehidupan yang lebih lambat dibandingkan pantai. Bagi pemilik Finca ini, hari bisa dimulai dengan pemandangan gunung dan diakhiri dengan ketenangan di halaman dengan nuansa tradisional Andalusia. Stasiun kereta di Álora (0,7 km) menghubungkan area ini dengan Málaga tanpa memerlukan mobil.
Area ini menawarkan 32 festival lokal setiap tahun, menunjukkan komunitas yang hidup. Dalam radius 2 km terdapat banyak restoran dan apotek. Bandara lokal Málaga berjarak 24 km. Perbedaan ketinggian (199 meter di atas permukaan laut) mendukung iklim yang lebih sejuk di musim panas.
Peta menunjukkan lokasi pedesaan properti dalam kaitannya dengan Álora dan bandara lokal. Area ini dicirikan oleh medan yang berbukit dan lahan luas.
Álora terletak di lembah Valle del Guadalhorce, sekitar 40 km dari Málaga. Posisinya strategis, menghubungkan pesisir dengan daratan. Akses ke pesisir (Costa del Sol) memungkinkan dalam 30-40 menit berkendara.
Supermarket terdekat berjarak 204 meter, memungkinkan pembelian kebutuhan dasar dengan berjalan kaki. Apotek berjarak 276 meter. Rumah sakit berjarak 11 km. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga dapat diakses dalam 24 km. Bandara internasional Gibraltar (95 km) dan Alicante (400 km) lebih jauh. Akses bandara dimungkinkan melalui jalan raya terdekat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati sekitar 3.845 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,1°C. Iklim memungkinkan berenang selama 4 bulan dalam setahun. Lokasi pada ketinggian 199 meter dikombinasikan dengan pemandangan gunung memberikan kesejukan di hari-hari panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat terletak di daratan Málaga, seperti Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia, pada jarak sekitar 27 km. Bagi pecinta golf, Lapangan Golf Lauro berjarak 20 km. Properti memiliki kolam renang pribadi dan lapangan tenis.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Álora terletak di lembah Valle del Guadalhorce, sekitar 40 km dari Málaga. Posisinya strategis, menghubungkan pesisir dengan daratan. Akses ke pesisir (Costa del Sol) memungkinkan dalam 30-40 menit berkendara.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL619429
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000), properti ini memiliki harga yang jauh lebih tinggi karena ukuran tanah dan potensi komersialnya (B&B). Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000) menawarkan apartemen dekat laut, namun tanpa ruang dan privasi Finca ini. Lokasi di Álora lebih pedesaan dan ekonomis dibandingkan dengan pesisir Málaga.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
