Šī īpašuma tips Finca - Cortijo atrodas Alorā, Málaga provincē. Mājai ir kopējā platība 1009 m² un tā atrodas uz 17 503 m² liela zemes gabala. Ēka celta pirms 1970. gada, taču pilnībā renovēta 2000. gadā. Piedāvā 7 guļamistabas un 7 vannas istabas, nodrošinot ievērojamu dzīves telpu. Apkaime raksturojas ar lauku apvidu un skatu uz kalniem un laukiem. Ir pieejami ārēji telpas, piemēram, privāts baseins, jumta terase un tenisa laukums. Īpašumam ir tūrisma īres licence un tas veiksmīgi darbojas kā Bed & Breakfast.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas lauku apvidū netālu no Aloras, nodrošinot klusumu un privātumu. Lai gan tā atrodas laukos, ar automašīnu ir īss brauciens līdz pilsētas centram. Šī vieta ir piemērota tiem, kas meklē saisti ar dabu, pateicoties skatam uz upi Guadalhorce un kalniem.
Ar vairāk nekā 1000 m², īpašums apmierina lielas ģimenes vai komerciālas izmantošanas vajadzības. Vairākas neatkarīgās studijas un dzīvokļi ļauj uzņemt viesus vai vadīt viesnīcu. Ārējās telpas un baseins atbalsta dzīvesveidu, kurā uzsvars tiek likts uz aktivitātēm dabā.
Ēka celta pirms 1970. gada un pilnībā renovēta 2000. gadā. Visas komunikācijas, tostarp elektroinstalācija un interneta savienojums, ir atjaunotas. Īpašumam ir juridiska tūrisma īres licence.
atrašanās vieta prasa automašīnu lielākai daļai braucienu, jo tā neatrodas tiešā tuvumā lidostai vai tirdzniecības centros. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 27 km, tāpēc piekļuve pludmalei prasa braukšanu. Nav centrālās kanalizācijas, taču īpašums tiek apgādāts ar reģistrētu akas ūdeni un pilsētas ūdensvadu.
Šī īpašuma ir piemērota investoriem, kuri meklē ienākumus no tūrisma īres, jo tā jau veiksmīgi darbojas. Tā ir piemērota arī lielām ģimenēm, kuras vēlas dzīvot kopā ar autonomiju, pateicoties atsevišķām dzīvošanas vienībām. Atrašanās vieta ir ideāla tiem, kas mīl dabu un klusumu, dodot priekšroku iekšzemei pret noslogoto piekrasti. Tenisa laukums un baseins to padara par pievilcīgu aktīviem cilvēkiem.
2000. gada renovācija modernizēja īpašumu, saglabājot tradicionālo raksturu. Ir klimatiskā iekārta visās telpās, kamīns un apkure. Ir iebūvēti skapji, pilnībā aprīkota virtuve un vannas istabas ar dušu. materiālu kvalitāte ir komerciāli laba, uzsvarot uz funkcionalitāti īrei. Aprīkojums iekļauj automātisko laistīšanas sistēmu dārzam.
Pārdošanas cena noteikta €1,300,000. Šī summa atspoguļo lielo kvadrātmetru skaitu (ne tikai mājas, bet arī zemes) kā arī īpašuma komerciālo potenciālu sakarā ar īres licenci. Uzturēšanas izmaksas iekļauj IBI nodokli aptuveni €1,844 gadā un atkritumu maksu €120.
Alora ir tradicionāls "baltais ciemats" (pueblo blanco), celta uz trim klintīm, ar vēsturi, kas sniedzas līdz pils drupām. Ikdienas dzīve šeit rotā ap centrālo laukumu un vietējās bāras, piedāvājot lēnāku dzīves ritmu nekā piekrastē. Šīs Finca īpašniekiem diena var sākties ar skatu uz kalniem un beigties mierā pagalmā ar tradicionālu Andalūzijas pieskārienu. Dzelzceļa stacija Alorā (0,7 km) savieno reģionu ar Málagu, ļaujot nokļūt pilsētā bez automašīnas.
Reģions piedāvā 32 vietējus svētkus gadā, kas norāda uz dzīvu kopieni. 2 km rādiusā ir daudz restorānu un farmāciju. Vietējā lidosta Málaga atrodas 24 km attālumā. Augstums (199 metrus virs jūras līmeņa) veicina vēsāku klimatu vasarās.
Karte parāda lauku atrašanās vietu attiecībā pret Aloru un vietējo lidostu. Reģions raksturojas ar kalnainu ainavu un lielām zemes platībām.
Alora atrodas Guadalhorce ielejā, aptuveni 40 km no Málaga. Tās pozīcija ir stratēģiska, savienojot piekrasti ar iekšzemi. Piekļuve piekrastei (Costa del Sol) ir iespējama ar 30-40 minūšu braucienu ar automašīnu.
Tuvākā veikala ir 204 metru attālumā, ļaujot nopirkt pamatlietas ar kājām. Aptieka ir 276 metru attālumā. Slimnīca atrodas 11 km attālumā. Lidojumiem lidosta Málaga ir sasniedzama 24 km attālumā. Starptautiskās lidostas Gibraltarā (95 km) un Alikantē (400 km) ir tālāk. Lidosta ir sasniedzama caur tuvu esošo autoceļu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir aptuveni 3845 saules stundas gadā. Vidējā gadā temperatūra ir 18,1°C. Klimats ļauj peldēties 4 mēnešus gadā. Atrašanās vieta 199 metru augstumā apvienota ar skatu uz kalniem, sniedzot vēsumu karstās dienās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmale atrodas Málaga iekšzemē, tādas kā Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia, aptuveni 27 km attālumā. Golfa entuziastiem Lauro Golf laukums ir 20 km attālumā. Īpašumā ir privāts baseins un tenisa laukums.
30 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alora atrodas Guadalhorce ielejā, aptuveni 40 km no Málaga. Tās pozīcija ir stratēģiska, savienojot piekrasti ar iekšzemi. Piekļuve piekrastei (Costa del Sol) ir iespējama ar 30-40 minūšu braucienu ar automašīnu.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.8°C | 64 mm |
| Februāris | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprīlis | 15.3°C | 43 mm |
| Maijs | 17.8°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.0°C | 57 mm |
| Novembris | 13.5°C | 77 mm |
| Decembris | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL619429
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mihasā (no €490,000), šī īpašuma ir daudz augstāka cena ņemot vērā zemes gabala lielumu un komerciālo potenciālu (B&B). Waterfall Residences Fuengirolā (no €720,000) piedāvā dzīvokļus netālu no jūras, bet bez šīs Finca platības un privātuma. Atrašanās vieta Alorā ir lauku apvidū nekā Málaga piekrastes pilsētās.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
