Diese außergewöhnliche Villa in Novelda bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Platz und mediterranem Charme. Das Anwesen liegt auf einem vollständig umzäunten, erhöhten Grundstück von 10.000 m² und ist nur 25 Minuten vom Strand, dem Flughafen Alicante und 5 Minuten von Novelda mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Novelda selbst, eingebettet in Weinberge und sanfte Hügel, verbindet traditionellen spanischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für alle, die einen ruhigen, authentischen Lebensstil suchen, aber trotzdem die Nähe zur Küste und urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Novelda, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine günstige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Nähe zu Alicante und dem Flughafen ermöglicht zudem eine bequeme Anreise.
Mit acht Schlafzimmern und vier Bädern bietet diese Villa viel Platz für Familien und Gäste. Die Aufteilung in Haupthaus und Gästehaus ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die große Grundstücksfläche bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung im Freien.
Obwohl es sich nicht um einen Neubau im eigentlichen Sinne handelt, ist die Villa gut gepflegt und bietet moderne Annehmlichkeiten. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Laufende Renovierungen können den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.
Es gibt keine Hinweise auf spezifische Einschränkungen in Bezug auf Denkmalschutz, Bauregulierungen oder andere rechtliche Aspekte. Allerdings sollte man sich vor dem Kauf über die genauen Bestimmungen informieren. Die Zufahrtsstraße ist eine gut ausgebaute Schotterstraße.
Ref: VL474274
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist ideal für Familien, die viel Platz suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie ist auch geeignet für Personen, die ein Gästehaus für Besucher oder zur Vermietung nutzen möchten. Die Nähe zu Novelda und Alicante macht sie zu einem attraktiven Standort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Wer Wert auf eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial legt, ist hier richtig.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien aus. Die handgefertigten Holztüren und -fenster sowie der kunsthandwerkliche Kamin verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Anwesen ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage, einen Kamin und WLAN. Eine natürliche Höhle im Keller kann als Weinkeller genutzt werden.
Die Villa ist ab 399.999 € erhältlich. Dieser Preis berücksichtigt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Ausstattung der Immobilie. Die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, bietet zusätzliches Investitionspotenzial. Es wird empfohlen, die Verfügbarkeit und die genauen Details der Immobilie direkt beim Anbieter zu erfragen.
Das Anwesen bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Die Nähe zu Novelda ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen, während die große Grundstücksfläche viel Privatsphäre und Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Der Pool und der Grillbereich laden zum Verweilen im Freien ein. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern ermöglicht es, einen sportlichen Lebensstil zu führen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C und die 3823 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für ein angenehmes Klima.
Die Villa liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln. Die Nähe zu Novelda bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken. Die Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung ermöglichen es, einen aktiven Lebensstil zu führen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten viele Möglichkeiten, die spanische Kultur kennenzulernen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Novelda, mit guter Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Alicante und dem Flughafen ist ebenfalls gut erkennbar. Ein idealer Standort für ein Leben im Herzen der Costa Blanca.
Novelda liegt im Herzen der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinberge, ihre historische Altstadt und ihre Nähe zu anderen attraktiven Orten wie Elda, Monovar und Pinoso. Die Lage zwischen Küste und Hinterland macht Novelda zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden.
Die Villa ist 25 Minuten vom Strand und dem Flughafen Alicante entfernt. Novelda mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ist in 5 Minuten erreichbar. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Haltestellen in der Umgebung erleichtert die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,6 km |
| Monòver | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda profitiert von einem angenehmen mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die Region zeichnet sich durch 3823 Sonnenstunden pro Jahr aus, was lange, sonnige Tage garantiert. Das Schwimmbad kann etwa 4 Monate im Jahr genutzt werden. Die Höhe von 249 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca sind etwa 25 Autominuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, die zum Golfspielen einladen. Die Sportzentren und Schwimmbäder in Novelda bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Umgebung eignet sich auch hervorragend für Wanderungen und Radtouren.
Quelle: OpenStreetMap
Novelda liegt im Herzen der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinberge, ihre historische Altstadt und ihre Nähe zu anderen attraktiven Orten wie Elda, Monovar und Pinoso. Die Lage zwischen Küste und Hinterland macht Novelda zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden.
Novelda ist eine spanische Stadt unweit der Costa Blanca in der Autonomen Region Valencia und Teil der Provinz Alicante. Bekannt ist Novelda für seine Marmorproduktion, Gewürze und seine Jugendstil-Gebäude.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 9.9°C | 33 mm |
| February | 10.4°C | 26 mm |
| March | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| May | 18.9°C | 41 mm |
| June | 23.4°C | 20 mm |
| July | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| October | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie VL661144 in El Galan (ab 510.000 €) oder VL818956 in Orihuela (ab 450.000 €) bietet diese Villa in Novelda ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Bezug auf die Grundstücksgröße und die Anzahl der Schlafzimmer. RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE in La Finca Golf (ab 299.000 €) ist zwar günstiger, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche Privatsphäre und den gleichen Platz wie diese Villa. Novelda selbst ist weniger touristisch als Orihuela oder El Galan, was zu einem authentischeren spanischen Lebensgefühl beiträgt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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