Земљиште у Macisvenda

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација се налази у руралном подручју, нудећи спокојну околину. Близина насеља Масисвенда пружа основни приступ локалним услугама, док већи градови и обала захтевају дужа путовања. Ово подручје је намењено онима који преферирају живот у природи и тишини.

Tlocrt

Ово земљиште је погодно за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, са великим простором и слободом у дизајну. Потребна је припрема за изградњу и обезбеђивање свих неопходних дозвола. Неопходно је поседовање аутомобила за свакодневне потребе.

Status projekta

Пројекат се односи на продају земљишта, без постојеће градње. Потенцијални купци морају сами да организују и финансирају изградњу своје некретнине. Доступност комуналних услуга попут воде и струје је предвиђена, али детаљи њиховог довода до парцеле захтевају додатну проверу.

Važni detalji

Ово земљиште не нуди готову кућу или тренутну могућност усељења. Изградња захтева додатна финансијска средства, време и компликовану процедуру добијања грађевинских дозвола. Не пружа близину великих градова или директан приступ обали.

Životni stil i okolina

Ово земљиште је намењено појединцима или паровима који имају визију изградње дома по својој мери, желећи потпуну контролу над дизајном и функцијом свог будућег станишта. Идеалан је за оне који траже мир и тишину руралног подручја, уживајући у природи и пољопривредним пејзажима, а не смета им одређена удаљеност од урбаних центара и плажа. Пројекат је погодан за оне који су спремни на дугорочни ангажман око изградње, имају потребан буџет за градњу и проналазе задовољство у процесу стварања свог дома од темеља. Такође, одговара инвеститорима који виде потенцијал у развоју земљишта у овој специфичној, традиционалној области Мурсије.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Будући да се ради о продаји земљишта, квалитет завршне обраде односи се на припрему парцеле за градњу. Очекује се да ће комуналне услуге попут воде и струје бити доступне, али детаљи њиховог довода до границе парцеле захтевају додатну верификацију. Околно подручје карактеришу типичне руралне куће и фарме, што сугерише да ће будућа изградња вероватно пратити локални архитектонски стил. Потенцијални купци треба да планирају детаљно пројектовање и изградњу, укључујући избор материјала и завршних радова, у складу са сопственим захтевима и локалним прописима.

+3 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог земљишта од 5.000 м² износи 35.000 евра. Ова цена представља понуду земљишта без икакве изграђене структуре, пружајући чисту парцелу за будућу изградњу. Тренутно је доступна само једна парцела ове величине по наведеној цени. Потенцијалним купцима се саветује да провере тренутну доступност и све додатне трошкове везане за припрему земљишта и добијање грађевинских дозвола, као и могућност прикључења на комуналне услуге.

€35,000

Cena

Okolina i stil života

Масисвенда је мирно село смештено у унутрашњости региона Мурсија. Окружење карактерише рурални пејзаж са пољопривредним земљиштем и благим брдима, што ствара осећај мира и тишине. Живот се одвија споријим темпом, далеко од урбане гужве. Близина Ходон де лас Фрајлес, удаљеног мање од десет минута вожње, нуди додатне садржаје попут продавница, ресторана и барова. Ово подручје привлачи међународне становнике који траже традиционалнији и сликовитији начин живота. Потреба за аутомобилом је велика, јер локални превоз није развијен, али то омогућава слободу истраживања околних села и природних лепота. Парцела је намењена онима који желе да буду укључени у процес изградње свог дома.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Macisvenda

Okolina i pristup

Живот у Масисвенди и околини нуди спокојно искуство у руралном окружењу. Село нуди основне услуге, док оближњи Ходон де лас Фрајлес пружа ширу понуду продавница, ресторана и друштвених активности. Међународна заједница у овом подручју ствара пријатну мешавину култура. Локација је далеко од великих градских центара, што значи да су свакодневне потрепштине попут супермаркета (6.7 км) и апотека (6.6 км) доступне на разумној удаљености. Већи градови попут Елде или Елчеа, као и болница (24 км), захтевају употребу аутомобила. Мир овог подручја чини га привлачним за оне који траже одмор од градске буке.

Mapa i lokacija

Парцела се налази у руралном подручју источно од планина Сјере де Кревиленте. Село Масисвенда је део општинe Хекуеира, познате по својим пољопривредним подручјима и традиционалном начину живота. Ово подручје нуди спокој и природне лепоте, далеко од гужве.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Локација се налази у унутрашњости, са карактеристикама сувог, медитеранског климата. Овај регион обично има топла лета и благе зиме. Подручје је обележено сувим пејзажима, брдима и пољопривредним земљиштем, што се види и на фотографијама које приказују углавном сушне пределе. Близина обале је минимална, што значи да присуство мора не утиче значајно на локалну климу. Очекује се велики број сунчаних дана током целе године, што је типично за ово подручје Шпаније. Висинска разлика и нагиб терена нису значајни фактори у овој специфичној области, која је углавном равна или благо заталасана.

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Sažetak

Пространо земљиште од 5.000 м² у руралном подручју Масисвенде, Мурсија.
Цена од 35.000 евра, намењено за индивидуалну градњу по мери.
Мирно окружење са лаким приступом локалним садржајима у оближњем Ходон де лас Фрајлес.
Неопходна је употреба аутомобила за приступ већим градовима, аеродрому и одређеним плажама.
Погодно за оне који траже тишину, природу и могућност стварања дома по сопственом нацрту.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који се нуди по цени од 539.900 евра, ово земљиште у Масисвенди представља знатно приступачнију опцију за куповину. Док GOLDEN GREEN VILLAS вероватно нуди комплетно изграђене куће у близини обале, ова парцела од 35.000 евра пружа само земљиште, захтевајући додатна улагања у изградњу. Локација у Масисвенди, у унутрашњости региона Мурсија, нуди другачији начин живота од приморског подручја Лос Алказареса. Ово земљиште је намењено онима који траже мир, простор и могућност изградње по својим спецификацијама, уместо готовог решења близу популарних туристичких дестинација. Регион Мурсије, посебно у унутрашњости, често нуди ниже цене земљишта у поређењу са развијенијим приморским подручјима Коста Бланке или Коста Калиде. Инвеститори и будући становници треба да узму у обзир додатне трошкове изградње и време потребно за реализацију пројекта када упоређују овакве понуде.

Često postavljana pitanja

Колики су додатни трошкови изградње куће на овом земљишту?

Додатни трошкови изградње варирају у зависности од величине, материјала и дизајна куће. Препоручује се консултација са локалним архитектама и грађевинским компанијама за прецизније процене.

Колико је далеко најближи супермаркет и други основни садржаји?

Најближи супермаркет је удаљен 6.7 км, а апотека 6.6 км. Најближа болница је 24 км далеко.

Да ли су комуналне услуге (вода, струја) већ доведене до парцеле?

Наведено је да су вода и струја предвиђени, али детаљи њиховог довода до границе парцеле захтевају додатну проверу са локалним надлежним органима или продавцем.

Како се ово земљиште уклапа у тренутну ситуацију на тржишту некретнина у региону Мурсија?

Земљишта у унутрашњости региона Мурсија често нуде приступачније цене у поређењу са приморским подручјима. Поседујући парцелу, купац има флексибилност да изгради имовину према својим потребама, што може бити атрактивно у специфичним сегментима тржишта.

Које рекреативне активности су доступне у близини?

У близини се налазе голф терени (најближи 24 км), као и зоне за купање (најближе 32 км). Рурално окружење пружа могућности за шетње и активности на отвореном.

Поред цене земљишта, који су остали значајни трошкови?

Поред цене земљишта, треба узети у обзир трошкове грађевинских дозвола, пројектовања, изградње, прикључка на комуналне услуге, као и годишње порезе и таксе.

Какав је процес куповине земљишта и добијања дозволе за градњу?

Процес куповине земљишта укључује нотарски уговор и упис у катастар. Добијање грађевинских дозвола зависи од локалних урбанистичких прописа и захтева општине.

Колико је удаљена парцела од најближег аеродрома?

Најближи значајни аеродром је удаљен око 999 км, што указује на потребу за дужим путовањем за међународне летове.

Земљиште у Macisvenda