Mahoya on väike asula Murcia piirkonnas, kus tegeldakse peamiselt põllumajandusega. Selles paigas asub 101 ruutmeetrine rõduga majapidamine, millele kuulub 112 ruutmeetrit väliala. Kinnisvara koosneb kolmest magamistoast ja ühest vannitoast. Hoone asub mahajäänud maapiirkonnas, kuid on ühendatud vee-, elektrivarustuse ja kanalisatsiooniga. Ligipääs toimub asfalteeritud teed mööda. Väliala on klassifitseeritud kui ehitusmaa, mis võimaldab uute lisaehituste, näiteks basseini või garaaži rajamist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Mahoya asub Abanilla vallas, sisemaal Murcia piirkonnas. Asula on paigutatud põllumajandusmaastiku keskele, kus domineerivad viinapuud ja oliivipuud. Lähimad suuremad linnad asuvad mõnekümne kilomeetri kaugusel. Paiknemine tagab maapiirkonna iseloomu, kuid säilitab ühenduse suuremate teenuste keskustega.
Kolme magamistoaga põhiplaneering vastab väikesele perele või paaridele, kes vajavad eraldi tubasid külalistele. Üks magamistubadest annab ligipääsu lisaruumi, mida saab kohandada täiendavaks vannitoadaks, garderoobiks või tööruumiks. Köök koos kaminaga serveerib nii toiduvalmistamise kui elamise funktsiooni.
See ei ole uusehitis. Majapidamine on valmis ja asustatav seisukorras. Väliala ehitusmaa staatus annab võimaluse tulevasteks muudatusteks ja laiendusteks vastavalt kohalikele ehituseeskirjadele. Lisarajatiste ehitus tuleb kooskõlastada omavalitsusega.
Projekt ei paku merivaadet ega otsest juurdepääsu rannale. Majapidamises on vaid üks vannituba, mis piirab mugavust suurema seltskonna korral. Hoone asub sisemaal, mis tähendab suuremat vahemaad rannikuteenustele ja lennujaamadele. Ühiskondlikke hooneid, nagu basseini või jõusaali, hoones ei ole.
Ref: VL580925
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib olukordades, kus otsitakse taskukohast püsivat elukohta Hispaania sisemaal. Sobib inimestele, kes töötavad kaugtööl ega vaja igapäevaselt suurlinna infrastruktuuri. Madal sisseostuhind jätab ruumi investeeringuteks välialale või siseruumide uuendamiseks. Sobib ka neile, kes otsivad talvekoduks soojemat kliimat ja aktiivselt põllumajandusmaastikku ei vaja. Pere, kus on kooliealised lapsed, peab arvestama, et lähimad suuremad koolid asuvad suuremates asulates mõne kilomeetri kaugusel. Objekt ei sobi inimestele, kes otsivad kõrval asuva merega seotud eluviisi või vajavad jalutuskäigu kaugusel olevaid teenuste keskusi.
Majapidamine on valmis ja sisustatud. Põhikomplekt sisaldab kütteseadet, mis toimib lahtise tulekollena. See on tavaline lahendus Hispaania sisemaa vanemates ehitisetes, kus talved on külmemad kui rannikul. Vannituba on üks, mis piirab mahutavust. Ühe magamistoaga külgneb lisaruum, mis võimaldab teist vannituba rajada, kuid see nõuab kanalisatsiooni ja veevarustuse laiendamist. Fassaad ja katus on standardsema lahendusega, mis vastab piirkonna tavalistele ehitusstandarditele. Väliala on täielikult tasandatud ja ei sisalda praegu kõvakatte ega rajatisi. Kinnisvaraga kaasnevad põhikommunaalsed ühendused, mis on korras ja kasutamiseks valmis. Elamispind on 101 ruutmeetrit, mis jaotub ühele korrusele, vähendades trepikäiku.
Alghind on 69 900 eurot. See positsioneerib objekti Murcia sisemaa kinnisvaraturu madalamas segmendis. Võrreldes rannikupiirkondade hinnaga on vahe märgatav. Näiteks lähim võrdlusobjekt Golden Green Villas Los Alcazareses algab 539 900 eurost. Hind ei sisalda lisarajatiste ehituskulusi, nagu bassein või garaaž, kuid väliala ehitusmaa staatus tagab nende rajamise seadusliku võimaluse.
Mahoya elurütm on seotud maapiirkonna rütmiga. Hommikud algavad vaiksesti, asula tänavad on peamiselt tühjad enne kohalike elanike igapäevaste tegevuste algust. Põhikülav tee on asfalteeritud, mis lihtsustab liikumist, kuid ümbritsev maastik on põllumajanduslik. 101 ruutmeetrise elamise siseruum on jaotatud sellselt, et päevatoa osa ja ööosa on loogiliselt eraldatud. Köök koos lahtise tulekoldega moodustab keskpunkti talvekuudel, kui lisasoojendust vajatakse. Väliala, 112 ruutmeetrit, annab ruumi õue elamiseks. Kuigi algselt ei ole seal basseini ega suurt terrassi, lubab ehitusmaa staatus need rajada. Suvel viiakse suurem osa ajast õues, kus varjus saab istuda ja toitu valmistada. Ühest magamistoast avaneb vaade lisaruumi, mis hetkel ei ole kasutuses defineeritud otstarbega. See annab paindlikkuse, kuid nõuab investeeringut, kui soovitakse sinna näiteks vannituba ehitada. Küla enda poole on vaid 1,7 kilomeetrit, kus asub apteek ja muud põhiteenused. Igapäevased toiduained on kättesaadavad 1,9 kilomeetri kaugusel asuvas poes. Õhtud on Mahoyas vaiksed. Naabruskond koosneb püsivalt elavatest inimestest ja mõnest teisest majast samas piirkonnas.
Mahoya ümbrus on maapiirkond, kus lähimad põhiteenused asuvad 1,7 kuni 1,9 kilomeetri raadiuses. Apteek ja toidupoed on ligipääsetavad autoga mõne minutiga. Suuremad meditsiiniteenused, sealhulgas haigla, asuvad 22 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 25 minutit sõitu. Lähimad golfivõimalused on 18 kilomeetri kaugusel E.G Montepríncipe golfiväljakul. Laadimisjaam elektriautodele asub 7,2 kilomeetri kaugusel, mis näitab, et laiema taristu teenused on mõne kilomeetri kaugusel. Naabruskond koosneb eramutest ja põllumajandusmaast, mis tagab vaikse keskkonna.
Kaart näitab Mahoya asendit Murcia sisemaal. Asula on ümbritsetud põllumajandusmaast ja väiksemate asulatega. Teed on ühendatud suurematele maanteedele, mis viivad Murcia ja Alicante suunda. Naaberpiirkondades nähtavad rohelised alad on viinamäed ja oliivipuuistandikud, tüüpilised Murcia sisemaa maastikud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mahoya asub Abanilla vallas Murcia piirkonna kaguosas. Asula on positsioneeritud sisemaale, kaugel rannikuteenustest. Naabervallad on Fortuna ja Santomera, mis pakuvad laiemat teenustevõrgustikku. Murcia linn asub ligikaudu 40 kilomeetri kaugusel kirdes. Piirkond on tuntud põllumajanduse poolest, mitte turismi poolest.
Rannad asuvad 28 kuni 37 kilomeetri kaugusel, mis tähendab 30 kuni 40 minutit sõitu. Lähimad rannad on Zona de Baño Las Escanales ja El Arenal, mõlemad 28 kilomeetri kaugusel. Murcia-Corvera lennujaam asub ligikaudu 55 minuti ja Alicante lennujaam umbes 40 minuti sõidu kaugusel. Golfiväljakud asuvad 18 kuni 29 kilomeetri raadiuses, lähim E.G Montepríncipe Golf 18 kilomeetrit. Autota liikumine on soovitatav, kuid mitte kõigi igapäevaste tegevuste jaoks hädavajalik.
Mahoya asub sisemaal, mis toob kaasa suuremad temperatuurikõikumised kui rannikupiirkondades. Suved on kuumad, talved mõõdukalt chilled. Lahtine kamin on kohane lisasoojendusvahend jaanuaris ja veebruaris. Piirkond paikneb kõrgusel, mis võib öösel tuua märkimisväärse jahtumise. Vihma saab peamiselt sügisel ja kevadel. Päikesepaistelised tunnid on aastas üle 300, mis lubab väliala aktiivset kasutamist suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad randade alad asuvad 28 kilomeetri kaugusel ja ei ole rannikukuurordid, vaid lihtsamad supluskohad. Blue Flagi statusega randu selles vahemaas ei ole. Golfi võimalused on paremini hõlmatavad: E.G Montepríncipe Golf 18 km, Club de Golf La Finca 28 km ja Escuela de golf Elche 29 km kaugusel. Sportimisvõimalused mahajäänud külas on piiratud, seega aktiivsemat vaba aja veetmist tuleb otsida suuremates asulates.
Allikas: OpenStreetMap
Mahoya asub Abanilla vallas Murcia piirkonna kaguosas. Asula on positsioneeritud sisemaale, kaugel rannikuteenustest. Naabervallad on Fortuna ja Santomera, mis pakuvad laiemat teenustevõrgustikku. Murcia linn asub ligikaudu 40 kilomeetri kaugusel kirdes. Piirkond on tuntud põllumajanduse poolest, mitte turismi poolest.
Murcia piirkonna kinnisvaraturu jaguneb selgelt ranniku- ja sisemaa segmentideks. Mahoya asub sisemaa segmendis, kus hinnad on oluliselt madalamad. Näiteks Golden Green Villas Los Alcazareses, mis asub rannikul, algab hind 539 900 eurost. See on peaaegu kaheksakordne vahe. Erinevus tuleneb peamiselt asukohast: rannikupiirkonnad pakuvad otsest juurdepääsu merele, kõrgemat turismiinfrastruktuuri ja suuremat nõudlust. Mahoya eelised on madalam sisseostuhind ja suurem väliala paindlikkus. Samas on kompromissiks suurem vahemaa teenustele ja rannale. Teised sisemaa asulad piirkonnas, nagu Fortuna või Jumilla, pakuvad sarnast hinnataset, kuid Mahoya eristub väiksema asula suuruse ja vaiksema keskkonna poolest. Golfivõimaluste kaugus on sarnane teistele sisemaa asulatele, 18-29 km. Rannikupiirkondades asuvad golfiväljakud sageli otse naabruses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
