Ovaj poljoprivredni teren od 16.500 m² u Abanilli, Murcia, nudi jedinstvenu priliku za razvoj zemljišta u regiji poznatoj po mediteranskoj klimi i plodnom tlu. Nalazi se u blizini urbanih sadržaja, ali nudi mir i prostranstvo ruralnog okruženja. Infrastruktura je prisutna, a blizina glavne ceste olakšava pristup.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanom području Abanilla, Murcia, s važnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji traže prostor za poljoprivrednu djelatnost, poput vinograda koji je trenutno u proizvodnji, ili za izgradnju ruralne kuće. Nudi mogućnost stvaranja vlastitog kutka u prirodi s pristupom osnovnim uslugama.
Trenutno zemljište bez izgrađenih objekata, ali s potencijalom za izgradnju ruralne kuće. Njegov status kao poljoprivredno zemljište s postojećim vinogradom sugerira mogućnosti za obnovu ili proširenje poljoprivrednih djelatnosti.
Ovo zemljište nije idealno za kupce koji traže gotovu obiteljsku kuću ili apartman. Nema izgrađene stambene prostore, a udaljenost od zračne luke i plaža ukazuje na potrebu za osobnim prijevozom za većinu aktivnosti.
Ova nekretnina je prikladna za one koji žele ulagati u poljoprivredno zemljište s potencijalom za uzgoj vina, budući da vinograd trenutno donosi plodove. Također je zanimljiva za graditelje ili pojedince koji žele izgraditi ruralnu kuću po vlastitom dizajnu, koristeći prednosti plodnog tla i mediteranske klime. Kupci koji traže mir i tišinu, ali ipak žele biti blizu osnovnih sadržaja kao što su trgovine i ljekarne, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Osobe koje su zainteresirane za održivu poljoprivredu ili ekološki uzgoj također bi mogle vidjeti potencijal u ovom zemljištu. Idealno je za one koji ne žure s razvojem i spremni su uložiti vrijeme i trud u ostvarivanje svojih vizija.
Kao poljoprivredno zemljište, kvaliteta završne obrade se prvenstveno odnosi na postojeći vinograd i potencijal za buduću izgradnju. Vinograd je u funkciji, što ukazuje na dobro stanje i održavanje. Za buduću izgradnju ruralne kuće, kupci bi trebali planirati sve aspekte završne obrade, od temelja do krova, birajući materijale i stil koji odgovaraju ruralnom okruženju i lokalnim propisima. Infrastruktura poput telefona je navedena kao dostupna, a Wi-Fi je također naznačen, što sugerira određenu razinu povezanosti čak i na ovoj ruralnoj lokaciji. Potencijalni graditelji imat će slobodu odabrati visokokvalitetne materijale koji odražavaju stil života u regiji Murcia.
Poljoprivredno zemljište od 16.500 m² s vinogradom u proizvodnji dostupno je po cijeni od 39.990 €. Trenutno postoji samo jedna ponuda za ovu specifičnu parcelu. Zemljište se sastoji od dva dijela s obje strane ceste, što olakšava pristup i potencijalnu podjelu ili izgradnju. Njegova vidljivost duž glavne ceste može biti prednost za određene poljoprivredne ili komercijalne namjene. Ovo predstavlja pristupačnu ulaznicu za posjedovanje značajne površine zemlje u poljoprivrednom srcu Španjolske.
Smješteno u srcu regije Murcia, poznate po voću, povrću i proizvodnji vina, ovo zemljište nudi povratak prirodi. Blizina urbanih centara poput Pinoso (5 minuta) osigurava da su osnovne potrebe poput supermarketa (142 m) i ljekarne (21 m) lako dostupne. Regija Murcia uživa u sunčanoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine, što je idealno za vinogradarstvo i poljoprivredu. Iako je to ruralno područje, dobra povezanost glavnom cestom omogućava relativno jednostavan pristup, ali za potpunu iskoristivost i udobnost, osobni automobil se preporučuje.
Život u Abanilli, Murcia, nudi spoj ruralnog mira i pristupa urbanim pogodnostima. Osnovne potrebe poput supermarketa i ljekarne udaljene su samo nekoliko metara, dok je veći grad Pinoso na samo 5 minuta vožnje. Regija Murcia poznata je po poljoprivrednoj proizvodnji, a ovo zemljište, s vinogradom u funkciji, savršeno se uklapa u tu sliku. Blizina planina i otvorenih prostora pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako je zemljište udaljeno od obale, unutrašnjost Murcije nudi drugačiji, ali jednako privlačan mediteranski način života, s bogatom kulturom i gastronomijom. Infrastruktura poput telefona i interneta je dostupna, što olakšava svakodnevni život.
Ova karta prikazuje položaj zemljišta u Abanilli, Murcia. Ističe se blizina urbanih centara poput Pinoso, kao i udaljenost od većih gradova i obale. Prikazane su i ključne prometnice koje ukazuju na dostupnost i povezanost s okolinom.
Približno područje · točna adresa na upit
Abanilla se nalazi u pokrajini Murcia, na jugoistoku Španjolske. Ova regija je poznata po svojoj poljoprivrednoj proizvodnji, posebno voću, povrću i vinu. Zemljište je smješteno u blizini Pinoso, manjeg grada s osnovnim uslugama, te na značajnoj udaljenosti od većih gradova poput Murcije ili Alicantea. Pozicioniranje unutar regije naglašava njegovu ruralnu prirodu, ali s dobrom povezanošću glavnom cestom koja omogućuje pristup okolnim naseljima i većim transportnim čvorištima.
Zemljište je strateški smješteno s obzirom na lokalne pogodnosti: supermarketi i ljekarne su na pješačkoj udaljenosti (142m i 21m). Veći gradovi i bolnice udaljeni su oko 20 km, pružajući pristup širim uslugama. Golfisti imaju izbor od nekoliko terena u krugu od 18-28 km. Plaže su na značajnijoj udaljenosti (oko 29 km), što ukazuje da ovo nije primorska lokacija. EV punionica je udaljena 7.8 km.
Regija Murcia ima izrazito mediteransku klimu s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Prosječno oko 3000 sunčanih sati godišnje čini je jednom od najsunčanijih regija u Europi, što pogoduje poljoprivredi, posebno vinogradarstvu. Nadmorska visina i blagi nagib zemljišta doprinose dobrom dreniranju. Udaljenost od mora znači da su temperature često ekstremnije nego na obali, s vrućim ljetima i hladnijim zimama. Obližnja prirodna područja i planine pružaju mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako zemljište nije blizu mora, u regiji postoje zone za kupanje poput 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene oko 29 km, nudeći mogućnost osvježenja u prirodnim vodenim površinama. Za golfere, E.G Montepríncipe Golf je na 18 km, dok su drugi tereni poput La Finca i Escuela de golf Elche dostupni na 26-28 km. Ova lokacija je idealna za one koji preferiraju mirniji, ruralni život s pristupom poljoprivrednim aktivnostima i potencijalom za izgradnju vlastitog doma, dok su rekreacijske aktivnosti poput golfa i prirodnih kupališta na razumnoj udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL760443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput 'GOLDEN GREEN VILLAS' u Los Alcazares (cijena od 539.900 €), ovo zemljište u Abanilli predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok 'GOLDEN GREEN VILLAS' cilja na luksuzni stambeni segment blizu obale, s fokusom na vile i komunalne sadržaje, zemljište u Abanilli nudi priliku za ulazak u poljoprivredni sektor ili izgradnju prema vlastitim željama po znatno pristupačnijoj cijeni. Regija Murcia, iako manje poznata od Costa del Sol ili Costa Blanca, nudi sličnu mediteransku klimu i plodno tlo, ali s naglaskom na poljoprivredu i autentičniji ruralni način života. U usporedbi s obalnim nekretninama, prednost Abanille je niža cijena po kvadratnom metru zemljišta i potencijal za razvoj specifičnih poljoprivrednih pothvata. Udaljenost od obale i većih turističkih centara znači manju izloženost sezonskim fluktuacijama, nudeći stabilniju lokalnu zajednicu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
