פרויקט מגורים חדש הממוקם בעיר החוף אגילס (Águilas) במחוז מורסיה (Murcia), על קו החוף של קוסטה קלידה (Costa Cálida). הפרויקט מציע דירות בשטח של 60 מ"ר, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה קצר מחנויות, מסעדות ושירותים נוספים, וכן קרוב לחוף הים.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (Los Alcazares), הממוקם אף הוא בקוסטה קלידה אך במחיר התחלתי גבוה משמעותית של 539,900 אירו, פרויקט Los Collados Resort באגילס מציע אלטרנטיבה נגישה יותר מבחינת עלות. GOLDEN GREEN VILLAS ככל הנראה מציע סוג נכסים שונה (וילות), או מיקום פרימיום המחייב תמחור גבוה יותר. אגילס עצמה נחשבת לאזור פחות מפותח תיירותית בהשוואה לערים כמו טורבייחה (Torrevieja) או בנידורם (Benidorm) בקוסטה בלנקה, מה שתורם למחירים הנמוכים יותר. בעוד שערים אלו מציעות מגוון רחב יותר של אטרקציות ותשתיות תיירותיות, אגילס שומרת על אופי מקומי יותר ועל קצב חיים רגוע יותר. המחיר ההתחלתי של 122,000 אירו בפרויקט זה ממצב אותו כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש בית חוף במחיר סביר, עם גישה נוחה לשירותים, בניגוד לנכסים במחירים גבוהים יותר באזורים מפותחים יותר או במתחמים אקסקלוסיביים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באגילס, מורסיה, בקרבת חוף הים ובסביבה עירונית המאופיינת בנגישות נוחה למשאבים יומיומיים. המרחק הקצר מהחוף ומהשירותים העירוניים מבסס את הפרויקט כבחירה פונקציונלית למגורים.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים בסיסיים של נוחות ופונקציונליות. עם 2 חדרי שינה ושטח של 60 מ"ר, הן מתאימות למגורים של יחידים, זוגות או משפחות קטנות, ומספקות בסיס נוח לחיים בקנה מידה אורבני.
מדובר בפרויקט מגורים חדש הכולל מספר מבנים בני שתי קומות. הבניינים מצוידים במעליות המקשרות בין החניון לקומות המגורים. הפרויקט מתוכנן להסתיים עם 87 יחידות דיור, רובן בעלות מרפסת או סולריום פרטי.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור עם יותר מ-2 חדרי שינה, ואינו כולל מתקנים כמו מגרשי ספורט פרטיים או אזורי פנאי נרחבים בתוך המתחם עצמו. כמו כן, המרחק משדה התעופה משמעותי.
פרויקט זה מתאים למחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף ספרדי, המעוניינים בסביבה אורבנית פונקציונלית עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. הוא מתאים ליחידים, זוגות או משפחות קטנות שמעדיפים להתגורר בקרבת מרכז עירוני, שם ניתן להסתדר ללא רכב לצורך סידורים יומיומיים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למי שמחפש נכס להשקעה, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו האטרקטיבי בקרבת חוף ומתקנים. האפשרות לרכישת דירה במחיר התחלתי של 122,000 אירו הופכת אותו לנגיש עבור קהל רחב יותר של רוכשים, כולל אלו המחפשים הזדמנות במחיר תחרותי. הדירות מגיעות מרוהטות ומצוידות, מה שמקל על המעבר או ההכנה להשכרה.
הדירות בפרויקט מוצעות כשהן מרוהטות ומצוידות באופן מלא, מה שמבטיח מוכנות מיידית למגורים. הן כוללות מיזוג אוויר, חימום, חיבור לאינטרנט ומטבח מאובזר הכולל מקרר, מכונת כביסה, כיריים קרמיות עם 4 להבות, תנור ומיקרוגל. השאיפה היא לספק נוחות מרבית, כפי שמתבטא גם בעיצוב המאפשר כניסת אור טבעי. קומות הקרקע מציעות טרסות גדולות יותר, בעוד שהקומות העליונות כוללות סולריום פרטי בשטח של 37 מ"ר. התכנון מתמקד בפרקטיות ובפונקציונליות, עם גישה נוחה לשטחים המשותפים כגון הבריכה.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 122,000 אירו. טווח המחירים הכולל נע בין 120,000 אירו ל-145,000 אירו, בהתאם לגודל, מיקום בבניין וקומה. המחיר מתייחס ליחידות דיור בנות 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח של כ-60 מ"ר. דמי הקהילה החודשיים עומדים על כ-70 אירו, וכוללים שימוש בבריכה, תחזוקת שטחים משותפים, חניה וגישה למעלית. המחיר ההתחלתי מציב את הפרויקט כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן המקומי.
אגילס היא עיר חוף המציעה שילוב של סביבה אורבנית ושירותים עם קרבה לים. הפרויקט ממוקם באזור שבו ניתן להגיע ברגל למגוון רחב של חנויות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים רפואיים, כגון בית חולים במרחק של כ-1.1 ק"מ. קרבה זו משמעותה שחלק ניכר מהצרכים היומיומיים יכולים להתמלא ללא צורך ברכב. בנוסף, החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי הקשורות לים. הסביבה מאופיינת בפעילות עירונית, עם אפשרויות בילוי ומסעדות, אך גם מציעה את השקט היחסי של אזור מגורים, בפרט בשעות הבוקר המוקדמות ובערב. סגנון החיים כאן נוטה להיות פרקטי ונגיש, המתאים למי שמעריך נוחות יומיומית וגישה קלה לשירותים.
החיים באגילס מציעים שילוב של אורח חיים עירוני וקרבה לים. המיקום של הפרויקט מאפשר גישה קלה ברגל לשורה של שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 395 מטר, בית מרקחת במרחק 326 מטר, ובית חולים במרחק 1.1 קילומטר. גם נגישות לכלי רכב חשמליים קיימת, עם עמדת טעינה במרחק 1.5 קילומטר. הסביבה העירונית עשירה בחנויות, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים לקיים אורח חיים נוח ומגוון. בנוסף, קרבת החוף, במרחק של פחות מקילומטר, מעניקה אפשרויות רבות לפעילויות פנאי כגון הליכה, ספורט ימי או פשוט הנאה מהאווירה החופית. השכונה, המוגדרת כסביבה אורבנית, מאופיינת בבנייה נמוכה יחסית (מבנים בני שתי קומות), מה שתורם לתחושת מרחב.
המיקום המוצג במפה משקף את הקרבה של הפרויקט לחוף הים ולאזורי המגורים באגילס. המפה ממחישה את הנגישות לשירותים יומיומיים, חופי הרחצה, ואת מיקומו ביחס לעיר ולסביבתה, תוך הדגשת האופי האורבני של האזור.
אגילס (Águilas) ממוקמת בחלקה הדרומי של קוסטה קלידה (Costa Cálida), במחוז מורסיה (Murcia). היא שוכנת קרוב לגבול עם אנדלוסיה. העיר מופרדת ממרכזי ערים גדולים יותר כמו מורסיה (כ-100 ק"מ) או אלמריה (כ-100 ק"מ), אך שומרת על חשיבות מקומית כמרכז אזורי. מיקומה מבדיל אותה מהערים המרכזיות של קוסטה דל סול במערב, ומציע אופי שקט ופחות תיירותי בהשוואה לאזורים כמו קלרבל. הקרבה לים והאופי העירוני המקומי מעניקים לה חשיבות כאזור מגורים ונופש עצמאי.
הפרויקט ממוקם באזור נגיש המשרת היטב את צרכי המגורים. חופי הים הקרובים ביותר כוללים את Playa de Levante במרחק 793 מטר, Playa de las Delicias במרחק 1.4 קילומטר, ו-Playa de Poniente במרחק 1.6 קילומטר. מרכזי קניות ושירותים זמינים אף הם במרחק הליכה, עם סופרמרקט במרחק 395 מטר ובית מרקחת במרחק 326 מטר. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Aguilón Golf נמצאים במרחק 12 קילומטר, ו-Desert Springs Golf Club במרחק 27 קילומטר. הגישה משדה התעופה של מורסיה (Corvera) היא במרחק משמעותי של כ-999 קילומטר, מה שמעיד על כך שהגעה מוטסת עשויה לדרוש תכנון נוסף.
אגילס, הממוקמת על קו החוף של מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בקיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, ותקופת הרחצה בים נמשכת לרוב מחודש יוני עד אוקטובר, הודות לטמפרטורות מים נוחות. האזור נהנה מרוחות קלות מהים הממתנות את חום הקיץ. הפרויקט עצמו ממוקם באזור שטוח יחסית, ללא שיפועים משמעותיים, מה שתורם לנגישות. מיקומו בקרבת החוף מבטיח אווירה פתוחה וקשר הדוק עם הסביבה הימית. שטחי הפארק הסמוכים מוסיפים נופך ירוק ואידיאלי לפעילות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב אגילס מציע גישה למספר חופי ים, ביניהם Playa de Levante (793 מ'), Playa de las Delicias (1.4 ק"מ) ו-Playa de Poniente (1.6 ק"מ), חלקם עשויים להיות בעלי תו דגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. עבור חובבי גולף, קרבה למגרשים כגון Aguilón Golf (12 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (27 ק"מ) מהווה יתרון. המתחם עצמו כולל בריכה חיצונית עם גינות, והסביבה מציעה מגרשי ספורט חיצוניים כגון מגרשי פאדל וטניס, וכן אזורי משחקים לילדים ושטחי הליכה בטבע, המעשירים את אפשרויות הפנאי והספורט.
מקור: OpenStreetMap
אגילס (Águilas) ממוקמת בחלקה הדרומי של קוסטה קלידה (Costa Cálida), במחוז מורסיה (Murcia). היא שוכנת קרוב לגבול עם אנדלוסיה. העיר מופרדת ממרכזי ערים גדולים יותר כמו מורסיה (כ-100 ק"מ) או אלמריה (כ-100 ק"מ), אך שומרת על חשיבות מקומית כמרכז אזורי. מיקומה מבדיל אותה מהערים המרכזיות של קוסטה דל סול במערב, ומציע אופי שקט ופחות תיירותי בהשוואה לאזורים כמו קלרבל. הקרבה לים והאופי העירוני המקומי מעניקים לה חשיבות כאזור מגורים ונופש עצמאי.
Ref: VL034012
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
