2 Bed Ground Floor Apartment in Aguilas v Aguilas —
Byty

2-spálňa Ground Floor Apartment in Aguilas

Projekt Los Collados Resort sa nachádza v meste Águilas v provincii Murcia. Tento rezort ponúka moderné apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na komfort. Komplex sa skladá zo štyroch nízkopodlažných budov s výťahmi a podzemnými garážami, čo zaisťuje pohodlný prístup k jednotlivým apartmánom. Poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a mestským službám.

€123,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
60 m²
Obývacia plocha
€123,000
Prijs

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmány sa nachádzajú v meste Águilas, v provincii Murcia. Lokalita je charakterizovaná blízkosťou k plážam a mestským vybaveniam, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným prostredím a mestským životom, s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám.

Pôdorys

Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Dizajn apartmánov s plne vybavenou kuchyňou, klimatizáciou a vykurovaním, ako aj prítomnosť súkromných terás alebo solárií, zodpovedá potrebám moderného bývania a rekreačného pobytu.

Stav projektu

Los Collados Resort je nový developerský projekt pozostávajúci zo štyroch nízkopodlažných budov. Apartmány sú pripravené na nasťahovanie, čo naznačuje, že výstavba je dokončená alebo vo veľmi pokročilom štádiu. Projekt zahŕňa aj spoločné priestory ako bazén a záhrady.

Body pozornosti

Tento projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých apartmánov, hoci niektoré môžu mať výhľad na okolie a bazén. Hoci sú k dispozícii športové zariadenia v okolí, priamo v rezorte nie sú integrované rozsiahle športové komplexy ako tenisové kurty či paddle tenis. Rezort tiež nemá vlastné reštauračné zariadenia mimo sezónneho baru pri bazéne.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Ground Floor Apartment in Aguilas
Mesto Aguilas
Región Costa Calida
Prijs €123,000
Obývacia plocha 60 m²
Cena za m² €2,050 / m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 1970
Publikované 2026-04-27

Ref: VL484206

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Štýl života a okolie

Tento projekt môže byť vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá druhý domov pri mori s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sú praktické pre občasné návštevy rodiny alebo priateľov. Klienti, ktorí preferujú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť k plážam a možnosť športových aktivít v okolí. Rodiny s deťmi môžu využiť detské ihrisko a prírodné chodníky. Ľudia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrou hodnotou za peniaze v mestskej lokalite pri pobreží, nájdu v tomto projekte atraktívnu ponuku. Tí, ktorí preferujú pokojné bývanie, ale zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky, budú tiež spokojní s polohou.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmány v Los Collados Resort sú prezentované ako plne vybavené a pripravené na nasťahovanie. Štandardné vybavenie zahŕňa klimatizáciu a kúrenie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi ako chladnička, rúra, keramická varná doska, mikrovlnná rúra a práčka. Podlahy v apartmánoch pravdepodobne zodpovedajú štandardom pre nové bývanie v regióne. Každý apartmán disponuje súkromnou terasou, pričom apartmány na vyšších poschodiach majú navyše prístup na 37 m² solárium, čo poskytuje vonkajší priestor na oddych a relaxáciu. Použitie materiálov bude pravdepodobne zodpovedať aktuálnym stavebným normám pre rezidenčné budovy v Španielsku, s dôrazom na funkčnosť a nízku údržbu.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Ceny apartmánov v Los Collados Resort sa pohybujú od 120 000 € do 145 000 €. Tento cenový rozsah naznačuje, že k dispozícii sú rôzne typy apartmánov, pravdepodobne s rozdielmi vo veľkosti, umiestnení v budove alebo výhľade. Základná cena 120 000 € zodpovedá apartmánu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čo predstavuje dostupnú možnosť v rámci regiónu. Mesačné poplatky za komunitu sú stanovené na 70 €, čo zahŕňa údržbu spoločných priestorov, prístup k bazénu, parkovanie a servis výťahu. Táto suma je primeraná vzhľadom na poskytované vybavenie a služby.

€123,000
Prijs
2
Spálne
60 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Águilas, kde sa projekt Los Collados Resort nachádza, je pobrežné mesto v regióne Murcia. Je to oblasť známa svojimi plážami a prístavnou atmosférou. Projekt je situovaný v mestskej časti, čo znamená, že bežné denné potreby ako nákupy potravín (395 m) alebo návšteva lekárne (326 m) sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť pláží ako Playa de Levante (793 m) naznačuje možnosť každodenných prechádzok pri mori alebo relaxácie na pláži. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (1.1 km), čo poskytuje pocit bezpečia. Okolité športové zariadenia a chodníky podporujú aktívny životný štýl. Vzhľadom na mestskú polohu je oblasť pravdepodobne pomerne rušná, najmä počas sezóny, ale apartmány s terasami môžu poskytovať súkromný priestor na oddych.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Aguilas

Okolie a dostupnosť

Águilas, lokalita projektu, je pobrežné mesto v provincii Murcia, ktoré ponúka typický stredomorský životný štýl. Projekt sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám. Supermarket je vzdialený len 395 metrov a lekáreň 326 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Blízkosť pláží ako Playa de Levante (793 m) umožňuje ľahký prístup k moru. V okolí sú k dispozícii aj športové zariadenia, detské ihrisko a prírodné chodníky, čo podporuje aktívny oddych. Aj keď projekt je opísaný ako "tranquil setting", mestská poloha naznačuje, že v okolí bude život. Doprava v meste je možná pešo alebo bicyklom, čo potvrdzuje dobrú dostupnosť v rámci miestnej infraštruktúry.

Mapa a lokalita

Tento projekt sa nachádza v meste Águilas v provincii Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Mapa ukazuje umiestnenie v rámci mestskej zástavby, s blízkosťou k plážam a základným službám. Okolité oblasti zahŕňajú ďalšie pobrežné mestá a vnútrozemské oblasti regiónu Murcia.

North view from the center of the cove. In the background, the city of Águilas a

Poloha v regióne

Águilas je mesto na pobreží Stredozemného mora v autonómnej komunite Murcia, na juhovýchode Španielska. Nachádza sa južne od regiónu Costa Cálida a severne od pobrežia Almería v Andalúzii. Je to typické španielske pobrežné mesto, ktoré si zachovalo časť svojho tradičného charakteru, ale zároveň sa rozvíja ako turistická destinácia. V porovnaní s väčšími mestami ako Murcia alebo Cartagena je Águilas menšie a pokojnejšie, zamerané viac na miestny život a turistov hľadajúcich relaxáciu pri mori. Jeho poloha poskytuje prístup k rôznym typom krajiny, od pobrežných pláží až po vnútrozemské oblasti.

Dostupnosť a zariadenia

Projekt Los Collados Resort je situovaný v mestskej časti Águilas, čo znamená, že základné vybavenie je na dosah. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 395 metrov a lekáreň 326 metrov. Najbližšia pláž, Playa de Levante, je vzdialená 793 metrov, čo je v pešej dostupnosti. Nemocnica je vzdialená 1.1 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská: Aguilón Golf (12 km) a Desert Springs Golf Club (27 km). Verejná doprava nemusí byť v tejto oblasti tak rozvinutá, ale mestská zástavba naznačuje možnosť miestnych autobusových liniek. Najbližšie letisko je na väčšej vzdialenosti, čo naznačuje potrebu individuálnej dopravy alebo transferu.

Flag of the city of Águilas, Murcia, Spain

Príroda a podnebie

Retablo de Jesús con la cruz a cuestas. El Jesús fue esculpido por Gaspar del Ág

Águilas sa nachádza v provincii Murcia, ktorá má stredomorské podnebie. Charakteristické sú dlhé, horúce a suché leta a mierne zimy. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18-20°C. Počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Priemerný počet hodín slnečného svitu za rok je približne 3000. Z dôvodu polohy pri pobreží je klíma ovplyvnená morom, čo zmierňuje extrémy teplôt. Nadmorská výška v oblasti Águilas je nízka, typická pre pobrežné mestá. Priemerný sklon terénu v okolí je mierny, čo uľahčuje pohyb. Kúpeľná sezóna je dlhá, od jari do jesene.

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Lokalita Águilas je známa svojimi plážami. V pešej dostupnosti sú Playa de Levante (793 m), Playa de las Delicias (1.4 km) a Playa de Poniente (1.6 km). Niektoré z týchto pláží môžu byť ocenené Modrou vlajkou za kvalitu. Okrem pláží projekt ponúka prístup k veľkému vonkajšiemu bazénu s upravenými záhradami, ktorý je ideálny na relaxáciu. V blízkosti sa nachádzajú aj športové zariadenia pre paddle tenis a tenis. Pre milovníkov prírody sú k dispozícii prírodné chodníky. V letných mesiacoch je otvorený sezónny bar pri bazéne.

Zdroj: OpenStreetMap

Danzantes en la Plaza de las Tres Culturas. Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de Méxic

Poloha v regióne

Águilas je mesto na pobreží Stredozemného mora v autonómnej komunite Murcia, na juhovýchode Španielska. Nachádza sa južne od regiónu Costa Cálida a severne od pobrežia Almería v Andalúzii. Je to typické španielske pobrežné mesto, ktoré si zachovalo časť svojho tradičného charakteru, ale zároveň sa rozvíja ako turistická destinácia. V porovnaní s väčšími mestami ako Murcia alebo Cartagena je Águilas menšie a pokojnejšie, zamerané viac na miestny život a turistov hľadajúcich relaxáciu pri mori. Jeho poloha poskytuje prístup k rôznym typom krajiny, od pobrežných pláží až po vnútrozemské oblasti.

Zhrnutie

  • Nový rezort s apartmánmi s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v mestskej časti Águilas, Murcia.
  • Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláží a základných služieb ako sú obchody a lekárne.
  • Ponúka vonkajší bazén, upravené záhrady a súkromné terasy alebo soláriá.
  • Ceny začínajú od 120 000 €, s mesačnými poplatkami za komunitu 70 €.
  • Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pri mori s dobrou dostupnosťou k vybaveniu a aktívnemu životnému štýlu.

Regionálne porovnanie

Región Costa Cálida v Murcii, kde sa nachádza Águilas, je známy svojimi rozmanitými plážami a miernym podnebím, ktoré priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti v porovnaní s južnejšími oblasťami ako Costa del Sol. Projekt Los Collados Resort ponúka apartmány s dvoma spálňami od 120 000 €, čo je konkurencieschopná cena, najmä vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť k pláži. V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na 539 900 €, je Los Collados Resort výrazne dostupnejší a zameriava sa skôr na mestské bývanie s prístupom k pláži než na luxusné vily s rozsiahlymi pozemkami. Kým Los Alcazares je známy svojimi golfovými ihriskami a turistickými rezortmi, Águilas ponúka autentickejšiu španielsku pobrežnú atmosféru s menším počtom masových turistických atrakcií, ale s dobrou dostupnosťou k prírodným krásam a miestnym službám. Mesačné poplatky za komunitu vo výške 70 € sú v súlade s bežnými nákladmi na údržbu v podobných rezortoch v regióne.

Časté otázky

Aké sú hlavné výhody a nevýhody bývania v Águilas pre medzinárodného kupujúceho?
Výhody zahŕňajú cenovú dostupnosť nehnuteľností, mierne podnebie, dlhé pláže a autentickú španielsku atmosféru. Nevýhody môžu zahŕňať väčšiu vzdialenosť od medzinárodných letísk v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami a sezónnu povahu niektorých služieb.
Je nevyhnutné mať auto na život v Los Collados Resort?
Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť k službám ako sú supermarkety a lekárne, je možné žiť bez auta, ak sa uprednostňuje pešia mobilita. Avšak pre preskúmanie širšieho okolia, golfových ihrísk alebo vzdialenejších pláží, automobil poskytuje väčšiu flexibilitu.
Aký je štandard energetickej účinnosti apartmánov?
Informácie o energetickej účinnosti neboli v poskytnutých údajoch špecifikované. Nové budovy v Španielsku musia spĺňať určité stavebné predpisy týkajúce sa energetickej účinnosti.
Ako sa trh s nehnuteľnosťami v Águilas porovnáva s inými regiónmi na Costa del Sol alebo Costa Blanca?
Trh v Águilas, ako súčasť Costa Cálida, je vo všeobecnosti cenovo dostupnejší ako na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Ponúka dobrú hodnotu za peniaze, najmä pre kupujúcich hľadajúcich druhý domov pri mori bez potreby prémiových cien.
Aké sú možnosti stravovania priamo v rezorte?
V rezorte sa nachádza sezónny bar pri bazéne, ktorý je otvorený počas letných mesiacov. V mestskej časti Águilas je však široká škála reštaurácií a kaviarní dostupných v pešej vzdialenosti.
Aký je odhadovaný ročný náklad na bývanie vrátane poplatkov za komunitu a daní?
Ročné poplatky za komunitu predstavujú 70 € mesačne, čo je 840 € ročne. K tomu je potrebné pripočítať miestne dane (IBI - daň z nehnuteľnosti) a náklady na energie (voda, elektrina, internet), ktoré sa líšia podľa spotreby.
Aký je proces kúpy apartmánu v tomto projekte pre medzinárodného kupujúceho?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu apartmánu, podpis predbežnej kúpnej zmluvy s úhradou zálohy, zabezpečenie financovania (ak je potrebné) a následný podpis kúpnej zmluvy pred notárom s úhradou zvyšnej sumy a prevodom vlastníctva.
Ako ďaleko je Águilas od väčších miest a letísk?
Najbližšie väčšie letisko je Murcia-Corvera (RMU) vo vzdialenosti približne 90-100 km. Letisko Alicante (ALC) je vzdialené približne 170-180 km. Mesto Murcia je vzdialené asi 100 km.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmány sú vybavené klimatizáciou a vykurovaním pre celoročný komfort.
Všetky apartmány majú súkromnú terasu, pričom horné apartmány disponujú 37 m² soláriom.
Projekt zahŕňa 87 apartmánov v štyroch nízkopodlažných budovách s výťahmi.
Požiadať o informácie WhatsApp