עיין בפרטים המלאים של דירה זו הממוקמת ב-Alameda, מחוז מלגה. נכס זה הוא חלק מפרויקט המציע סביבה מגורים, המדגיש אווירה רגועה וכפרית. עם שטח מגורים של 75 מ"ר, דירה זו מתוכננת למגורים נוחים, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס נהנה ממיקומו, המספק אווירה שלווה תוך שמירה על קשר עם שירותים חיוניים. מחיר ההתחלה של 115,000 אירו הופך אותו לאופציה נגישה עבור פרופילי קונים שונים המחפשים נכס באזור זה של אנדלוסיה.
בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו באלמדה ממוקמת בסגמנט מחירים נמוך משמעותית. הנכסים על החוף מציעים בדרך כלל גישה ישירה לחוף הים ומגוון רחב יותר של מתקני תיירות, המתבטא במחירים גבוהים יותר. אלמדה, לעומת זאת, מציעה אורח חיים כפרי ואנדלוסי אותנטי יותר, עם דגש על שקט ומבנה עלויות נמוך יותר. המרחקים לחוף, לשדה התעופה ולערים גדולות גדולים משמעותית מאשר בפרויקטים ישירות על קוסטה דל סול. דירה זו מושכת קונים המעדיפים מחיר וסביבת מגורים שקטה על פני קרבה מיידית לחוף והחיים התוססים הנלווים לכך ומחירי נדל"ן גבוהים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-Alameda, עירייה הממוקמת בפנים הארץ במחוז מלגה. הסביבה המיידית מאופיינת באווירה רגועה וכפרית, התורמת לחוויית מגורים שלווה. המיקום מציע התרחקות מההמולה, אך דורש ניידות לגישה למתקנים גדולים יותר.
עבור אלה המחפשים בית עם שימושיות יומיומית וקשר לסביבה כפרית, דירה זו מציעה פריסה מתאימה. הנוכחות של 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, יחד עם פטיו פרטי, מכוונת לתושבים שמעריכים מרחב מגורים פונקציונלי ושטח חיצוני.
נכס זה מייצג דירה משופצת בקומת קרקע, לא פרויקט חדש במובן המסורתי. הדירה מוכנה למגורים ומציעה גימורים מודרניים. שלב הבנייה הושלם והדירה זמינה למגורים מיידיים או להשכרה.
דירה זו אינה ממוקמת על החוף והקרבה לחוף הים דורשת זמן נסיעה משמעותי. היא גם אינה ממוקמת במרכז עירוני ישיר והגישה למתקנים כמו בית חולים נמצאת במרחק גדול יותר. רכב פרטי חיוני לניידות יומיומית.
דירה זו באלמדה מתאימה לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים אורח חיים רגוע בסביבה כפרית, הרחק מההמולה של החוף. היא מתאימה למי שמעריך אורח חיים אנדלוסי מסורתי ומוכן להתגבר על מרחקים עבור שירותים ספציפיים או פעילויות פנאי. בהתחשב בניידות הנדרשת עם רכב, זוהי אופציה למשקי בית שכבר ברשותם תחבורה פרטית או מעוניינים לרכוש אותה. הקרבה לבית מרקחת והנוכחות של פטיו פרטי עשויים להיות אטרקטיביים עבור קשישים או עבור אלה המחפשים בית עם תחזוקה נמוכה ושטח חיצוני. זה יכול לשמש גם כנכס השקעה להשכרה, בתנאי ששוק ההשכרה המקומי מאפשר זאת, בהתחשב בביקוש לדיור באזורים שקטים יותר.
הדירה מאופיינת במצב טוב וגימור המשקף נוחות מגורים מודרנית. הדירה כוללת חדר שירות נפרד ופטיו פרטי משלה. הפנים מחופה בריצוף שיש, המספק בסיס עמיד וקל לתחזוקה. החלונות מצוידים בזכוכית כפולה, התורמת לבידוד תרמי ואקוסטי. הנוכחות של ארונות מובנים בחדרי השינה מספקת שטח אחסון שימושי. הדירה מכוונת דרומה, מה שמבטיח אור טבעי לאורך חלק גדול מהיום. שילוב זה של אלמנטים מצביע על סביבת מגורים פונקציונלית ונוחה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 115,000 אירו. רמת כניסה זו ממצבת את הנכס כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן במחוז מלגה. בהתחשב בשטח המגורים הזמין של 75 מ"ר והפריסה של 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הצעת מחיר זו מספקת ערך ספציפי. הדירה זמינה למגורים מיידיים או להשכרה, מה שעשוי להגביר את האטרקטיביות שלה עבור קונים המעוניינים לרכוש או להשכיר במהירות. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מס העברה ועמלות נוטריוניות.
Alameda, הממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלגה, מציעה סביבת מגורים המשלבת שקט ואופי כפרי. הגובה של 427 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9 מעלות צלזיוס וכ-3,804 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הסביבה המיידית של הדירה מאופיינת באווירה שלווה, עם שירותים חיוניים כמו בית מרקחת במרחק קצר (128 מטר). לקניות יומיומיות, יש לקחת בחשבון מרחק של כ-9.8 קילומטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר. המרחק היחסי לערים גדולות יותר ומתקנים, כמו בית חולים במרחק 22 קילומטרים, מדגיש את האופי הכפרי של מיקום זה. הצורך ברכב לתנועה מודגש, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת למספר קווים.
Alameda, הממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלגה, מציעה סביבת מגורים המתמקדת בשקט ובקצב כפרי. הגובה של 427 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9 מעלות צלזיוס וכ-3,804 שעות שמש בשנה. ניגוד זה לאזורי החוף ניכר בשגרה היומיומית; הקרבה המיידית לשירותים חיוניים כמו בית מרקחת במרחק 128 מטר מגבירה את הנוחות היומיומית. לרכישות גדולות יותר או שירותים מיוחדים, כמו בית חולים במרחק 22 קילומטרים, מסתמכים על תחבורה. הצורך ברכב לתנועה, עקב אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות, הוא חלק בלתי נפרד מהחיים כאן, מה שמגדיל את עצמאות התושבים.
הדירה ממוקמת באלמדה, עיר בפנים הארץ של מחוז מלגה. מיקום זה, במרחק מסוים מהחוף, מציע קצב רגוע יותר ואווירה אנדלוסית אותנטית יותר. המפה מציגה את המיקום ביחס לקו החוף ולמרכזים עירוניים גדולים יותר, מה שמדגיש את הצורך בתחבורה פרטית לגישה למתקנים אלו.
דירה זו ממוקמת באלמדה, עירייה בצפון מחוז מלגה. היא שוכנת בפנים הארץ, מה שמהווה ניגוד לאזורי החוף המאפיינים את קוסטה דל סול. המיקום מציע חיים כפריים אנדלוסיים מסורתיים יותר, הרחק ממרכזי התיירות. עם זאת, היא מחוברת יחסית טוב באמצעות רשתות כבישים לערים גדולות יותר כמו אנטקררה ובירת המחוז מלגה, למרות שנסעות אלו דורשות זמן נסיעה משמעותי. המיקום בפנים הארץ מציע מבט שונה על האזור, המתמקד בטבע ובשקט.
נגישות דירה זו באלמדה מתמקדת בעיקר בתחבורה פרטית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.8 קילומטרים, בית מרקחת 128 מטר, ובית חולים 22 קילומטרים. חוף Playa de Valdearenas נמצא במרחק 29 קילומטרים בקו אווירי, בעוד שחופים מפורסמים יותר כמו Playa de la Malagueta נמצאים במרחק 58 קילומטרים. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 קילומטרים בקו אווירי. מגרשי גולף כמו Club de Golf de Guadalhorce נמצאים במרחק 57 קילומטרים. קיימים 11 מתקני ספורט באזור הרחב יותר. התחבורה הציבורית מוגבלת למספר קווים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באלמדה מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9 מעלות צלזיוס, עם כמות מרשימה של כ-3,804 שעות שמש בשנה. זה מבטיח תקופה ארוכה של מזג אוויר נעים. עונת השחייה, המוגדרת בטמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בגובה 427 מטר מעל פני הים בסביבה כפרית מציע פרספקטיבה שונה מאזורי החוף, עם קיץ פוטנציאלי קריר יותר וחורפים מתונים יותר. הסביבה הטבעית, למרות שאינה נמצאת ישירות ליד הים, מציעה את השקט והמרחב האופייניים לפנים הארץ האנדלוסי. שיפוע הקרקע אינו מפורט, אך הגובה מרמז על נוף מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אפשרויות הפנאי בסביבה הקרובה של אלמדה מתמקדות בפנים הארץ. החוף הקרוב ביותר, Playa de Valdearenas, נמצא במרחק 29 קילומטרים בקו אווירי. חופים רחוקים יותר כמו Playa de la Malagueta נמצאים במרחק 58 קילומטרים. לחובבי גולף, קיימים מספר מגרשים במרחקים שבין 57 קילומטרים (Club de Golf de Guadalhorce) ל-63 קילומטרים (Club de Golf Málaga Parador). קיימים בסך הכל 11 מתקני ספורט באזור, המאפשרים מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות. נוכחותו של פטיו פרטי בדירה מציעה מרחב חיצוני פרטי להרפיה.
11 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באלמדה, עירייה בצפון מחוז מלגה. היא שוכנת בפנים הארץ, מה שמהווה ניגוד לאזורי החוף המאפיינים את קוסטה דל סול. המיקום מציע חיים כפריים אנדלוסיים מסורתיים יותר, הרחק ממרכזי התיירות. עם זאת, היא מחוברת יחסית טוב באמצעות רשתות כבישים לערים גדולות יותר כמו אנטקררה ובירת המחוז מלגה, למרות שנסעות אלו דורשות זמן נסיעה משמעותי. המיקום בפנים הארץ מציע מבט שונה על האזור, המתמקד בטבע ובשקט.
An alameda is a street or path lined with trees and may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL925037
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID