EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Alameda Central Cdmx A7276E6Ac7F9

Costa del Sol · Spain

אלמדה

אלמדה, עיר השוכנת בלב קוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של חיים שלווים ונגישות נוחה. עם שפע של שמש ואווירה מקומית אותנטית, אלמדה היא יעד אידיאלי למי שמחפש בית שני או השקעה נדל"נית.

5.426
אוכלוסייה
0
שעות שמש/שנה
427m
גובה
18
AQI (Good)
1
Hotels
Kiosko Alameda Central 4601A1D4D995
La Alameda Central Cdbdd16Bbf67
La Alameda De M Xico Mexico City 18Th Ce E93C8852Bce2
Monumento A Alexander Von Humboldt Alam 89F188B36478

מגורים וסגנון חיים

אלמדה היא עיירה המשלבת בצורה חלקה את הקסם של החיים האנדלוסיים המסורתיים עם נוחות מודרנית. האווירה כאן רגועה ושלווה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים. בעיירה פועלות 2 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים הבסיסיים של התושבים. למרות גודלה, אלמדה מציעה תחושה קהילתית חזקה, עם אירועים מקומיים וחגיגות המתקיימים לאורך השנה, כולל 32 ימי חג מקומיים בשנת 2026.
Panorama Esf Rico De La Alameda Central F4Bdcd91Eec3

אקלים ומזג אוויר

אלמדה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים יותר. העיר זוכה לכ-3804 שעות שמש בשנה, אחת הכמויות הגבוהות באירופה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב ימי השנה. כמות המשקעים נמוכה יחסית, עם כ-64 ימי גשם בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל עת.
חודש °C gem. °C max°C min משקעים מ"מ
ינואר 8.8° 24.4°-3.1° 40 mm
פברואר 10.1° 22.5°-2.4° 31 mm
מרץ 12.0° 27.7°-1.2° 74 mm
אפריל 14.6° 33.7°2.9° 44 mm
מאי 18.8° 36.4°4.4° 28 mm
יוני 23.2° 37.7°10.1° 6 mm
יולי 27.4° 41.1°13.9° 0 mm
אוגוסט 27.0° 41.3°15.3° 3 mm
ספטמבר 22.6° 39.8°11.4° 20 mm
אוקטובר 18.4° 32.8°1.4° 48 mm
נובמבר 12.8° 26.9°-1.1° 55 mm
דצמבר 10.5° 26.2°-1.0° 42 mm
Tardes En La Alameda 02 E5003A9A7Be5

תחבורה והגעה

הנגישות לאלמדה מצוינת, הודות לקרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם במרחק של כ-60.9 ק"מ בלבד. נמל תעופה זה מציע טיסות לכל רחבי אירופה והעולם. נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-132.7 ק"מ. התחבורה הציבורית בעיירה מורכבת מקו אוטובוס אחד, המאפשר התניידות בסיסית בתוך העיירה והסביבה.
Tardes En La Alameda 04 Aa018Aa6B8A5

Malaga-Costa del Sol (AGP)

60.9 km

Gibraltar (GIB)

132.7 km

Alicante-Elche (ALC)

379.7 km

קווים

1

תחנות

0

רכיבת אופניים: - (gradient 0%)

טבע וחופים

אלמדה מוקפת בנופים טבעיים יפים, המאפיינים את אזור האנדלוסיה. למרות שאינם מצוינים נתונים על חופים ספציפיים או הסמכות 'דגל כחול', האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאפשרויות לטיולים רגליים בנופים הרריים. הקרבה לחוף הים התיכון מאפשרת גישה נוחה לחופי קוסטה דל סול המפורסמים.

ספורט ופנאי

אלמדה מציעה מגוון אפשרויות פנאי וספורט לתושביה ולמבקרים. בעיירה קיימים 11 מתקני ספורט, הכוללים 2 בריכות שחייה, 2 מגרשי פאדל, מגרש טניס אחד ו-1 מגרש כדורגל. גובהה של העיירה, 427 מטר מעל פני הים, מעניק נופים פנורמיים ואוויר צח, ומזמין פעילויות בחיק הטבע. למרות שאין נתונים ספציפיים על שבילי אופניים, הגבעות הסובבות עשויות להוות אתגר נעים לרוכבים.

Swimming Pools

2

Padel Courts

2

Tennis Courts

1

Football Fields

1

מלונות ותיירות

1 hotels in Alameda

1★
1

שירותים ומתקנים

Pharmacy

2

סטטיסטיקה רשמית

מרכזי בריאות

2

עסקים

1.928

עסקאות דיור/שנה

553

מיטות מלון

1.273

איכות אוויר

PM2.5

4.2

µg/m³

PM10

7.6

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

אוזון

45.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

פרטים ספציפיים על מערכת החינוך באלמדה אינם זמינים במלואם, אך כעיירה בקוסטה דל סול, ניתן לצפות למצוא אפשרויות חינוך מגוונות. סביר להניח שקיימים בתי ספר מקומיים המספקים חינוך בסגנון ספרדי, ובמרחק נסיעה סביר ניתן למצוא גם בתי ספר בינלאומיים המציעים תוכניות לימודים בשפות שונות.

בתי ספר יסודיים

15

חטיבות ביניים

12

כלכלה והכנסה

כלכלת אלמדה, כמו רבות מהעיירות באזור, נשענת במידה רבה על תיירות ועל שירותים מקומיים. השקעות נדל"ן בעיירה נחשבות לאטרקטיביות, במיוחד לאור מחירי הדיור הנוחים יחסית. שוק הנדל"ן מציע הזדמנויות למשקיעים המחפשים נכסים במחירים תחרותיים.

נטו/נפש

€12.950

2023

נטו/משק בית

€33.868

הכנסה חציונית

€16.450

ברוטו/נפש

€15.602

חגים מקומיים (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

במבט חטוף

  • שפע שמש: כ-3804 שעות שמש בשנה.
  • אקלים נוח: 64 ימי גשם בשנה בלבד.
  • נגישות: קרבה לנמל התעופה של מלאגה (60.9 ק"מ).
  • מתקני ספורט: 11 מתקנים, כולל 2 בריכות שחייה.
  • שוק נדל"ן: מחירים נוחים, החל מ-115,000 אירו.
  • אווירה: חיים שלווים וקהילתיים.
  • גובה: 427 מטר מעל פני הים.

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן באלמדה מציע הזדמנויות מעניינות למשקיעים ולרוכשי דירות. כיום, זמינים 2 נכסים למכירה, בטווח מחירים שנע בין 115,000 ל-129,000 אירו, עם מחיר ממוצע של 122,000 אירו. סוגי הנכסים המוצעים כרגע כוללים דירת קרקע ודירה בקומה אמצעית, מה שמצביע על מגוון אפשרויות למגורים.
צפה בכל הנכסים ב-Alameda →

שאלות נפוצות

מהי האטרקציה המרכזית באלמדה?
אלמדה מציעה שילוב של שלווה, נופים הרריים וקרבה לאטרקציות של קוסטה דל סול. האווירה הרגועה והשפע של שמש הם מהגורמים המרכזיים המושכים אליה תושבים.
האם אלמדה מתאימה למשפחות?
כן, אלמדה מציעה סביבת מגורים שקטה ובטוחה, עם גישה למתקני ספורט וטבע. קרבתה לנמלי תעופה מרכזיים מקלה על נסיעות משפחתיות.
מה טווח המחירים של דירות באלמדה?
טווח המחירים הנוכחי של דירות באלמדה נע בין 115,000 ל-129,000 אירו, עם מחיר ממוצע של 122,000 אירו.
האם קיימים בתי ספר בינלאומיים באלמדה?
פרטים ספציפיים על בתי ספר בינלאומיים באלמדה עצמה אינם זמינים, אך ניתן למצוא בתי ספר כאלה בערים סמוכות בקוסטה דל סול.
מה המרחק מנמל התעופה של מלאגה לאלמדה?
המרחק מנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) לאלמדה הוא כ-60.9 קילומטרים.
האם אלמדה מתאימה לאנשים המחפשים שקט ורוגע?
בהחלט. אלמדה ידועה באווירה השלווה שלה, הרחק מההמולה של ערי החוף הגדולות, ומציעה איכות חיים גבוהה לתושבים.
vestalinks.com

כדאי לדעת

Buying Process לקנות דירה קוסטה דל סול צעדים → Costs & Fees עלויות קניית נכס ספרד אחוז → Tax & Legal מס רכוש לתושבים זרים בספרד מוסבר → Living in Spain מגורים בקוסטה דל סול כגולה בריטי → New Build בנייה חדשה קוסטה דל סול 2025 השלמה → Rankings חופי הדגל הכחול קוסטה דל סול 2026 →