Това обширно селско имение, известно като Finca - Cortijo, се намира в Албокс, провинция Алмерия. Имотът предлага 974 кв. м. застроена площ върху парцел от 24 973 кв. м. и съчетава традиционна андалуска архитектура с модерни удобства. Той е разположен в тих район, близо до местни удобства, което го прави подходящ за различни цели, включително частно ползване или селски туризъм.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в долината Алманзора, този имот предлага спокойна селска обстановка, но същевременно е само на осем минути от оживения град Албокс. Близостта до местни услуги и добрата пътна инфраструктура осигуряват лесен достъп до основни удобства, което балансира уединението с градската достъпност.
С 7 спални и 6 бани, този имот е предназначен за големи семейства или за тези, които търсят пространство за гости и потенциални бизнес начинания като къща за гости. Наличието на големи жилищни зони, напълно оборудвана кухня и традиционни елементи отговарят на нуждите от комфорт и автентичност.
Имотът е стара сграда, повече от 100 години, която е реновирана. Въпреки че не е ново строителство, той предлага съществуващата структура с потенциал за модернизация. Ориентацията на юг и наличието на тераси и балкон предполагат оптимизиране на естествената светлина и външното пространство.
Този имот не е ново строителство и представлява реновирана стара сграда. Макар да предлага обширно пространство и парцел, той не разполага със собствена градина или самостоятелен басейн, а по-скоро с общ двор и възможност за изграждане на басейн. Достъпът до летището е на значително разстояние.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят имот с историческо излъчване и много пространство, както за живеене, така и за бизнес. Идеален е за големи семейства, които ценят уединението, но същевременно искат да бъдат близо до градски удобства като магазини и здравни услуги, които са на пешеходно разстояние. Също така, за инвеститори, които виждат потенциал в превръщането му в къща за гости (B&B) или във вила за селски туризъм, благодарение на големия парцел и множеството спални. Хора, които искат да се потопят в автентичния андалуски начин на живот, с традиционни архитектурни елементи и спокойна атмосфера, ще намерят това място за привлекателно. При отчитане на по-голямото разстояние до летището (999 км) и плажовете (35 км), имотът е по-подходящ за хора, които ценят спокойствието и селската среда пред непосредствената близост до морския бряг и международни транспортни връзки.
Имотът предлага завършеност, която запазва автентичния андалуски характер. Характерни са подовете от традиционна камениста настилка (stoneware), както и видими дървени греди по таваните, които допринасят за селския уют. Стените са дебели, каменни, което естествено поддържа по-ниска температура през лятото. Баните са 3 пълни бани и 3 допълнителни тоалетни, което осигурява достатъчно удобство. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Отоплението е индивидуална система, а топлата вода се осигурява централно с бутилиран газ (butane gas). Общото състояние на имота е оценено като добро, като се има предвид възрастта му и извършените реставрации.
Имотът се предлага на цена от 362 000 евро. Предвид обширната застроена площ от 974 кв. м. и големия парцел от 24 973 кв. м., цената за квадратен метър е сравнително ниска. Имотът разполага със 7 спални и 6 бани, което го прави подходящ за големи семейства или за инвестиционни цели. Наличието на опция за закупуване на права за вода срещу допълнително заплащане от 13 000 евро трябва да бъде взето предвид при общите разходи. Продава се с обзавеждането, което може да намали първоначалните разходи за новонастанили се.
Това място предлага автентичен андалуски начин на живот, съчетаващ спокойствието на селската местност с удобствата на града наблизо. Големият парцел от над 24 000 кв. м. предоставя уединение и възможности за различни дейности, включително земеделие или развитие на селски туризъм. Наличието на 7 спални и 6 бани го прави подходящ за големи домакинства или за посрещане на гости. Околната долина Алманзора е известна със своята природна красота и традиционни села, което допринася за спокойния ритъм на живот. Въпреки че е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, имотът запазва усещането за простор и връзка с природата. Сградата, с площ от 974 кв. м., предлага щедро вътрешно пространство, включително две големи всекидневни, напълно оборудвана кухня и запазени автентични елементи като дървени греди и каменни стени.
Животът в Албокс, Алмерия, предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Имотът се намира в градска среда, което означава, че основни удобства като аптека (57 м) и супермаркет (118 м) са на пешеходно разстояние. Това улеснява ежедневните пазарувания и достъпа до основни услуги. Наличието на болница на 17 км осигурява медицинска помощ в близост. Докато градът предлага основни услуги, околността е известна със своята природна красота и възможности за дейности на открито. Препоръчително е да имате автомобил за по-големи пътувания или достъп до по-отдалечени места, но за ежедневни нужди може да се разчита на ходене пеша.
Картата показва местоположението на Албокс в провинция Алмерия, регион Андалусия. Той е разположен във вътрешността, далеч от крайбрежието, което влияе на достъпа до плажове и летища, но предоставя достъп до селски пейзажи и традиционни андалуски селища. Районът около Албокс е предимно селскостопански и населен с по-малки градчета.
Албокс е град в провинция Алмерия, разположен във вътрешността на региона. Той е част от долината Алманзора, известна с традиционните си села и селскостопански пейзажи. Позиционирането му във вътрешността означава, че е по-близо до природни паркове и планински райони, отколкото до оживените крайбрежни курорти. В сравнение с градове като Алмерия или Ел Ехидо, Албокс предлага по-спокоен и автентичен начин на живот, с по-силен акцент върху селските традиции. Разстоянието до по-големи градове като Мурсия или Гранада е значително, което прави Албокс по-скоро самостоятелен център с основни услуги, отколкото част от голяма градска агломерация.
Имотът се намира на 35-36 км от най-близките плажове като Cala Marqués и Playa El Playazo. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club е на 31 км, а Cortijo Grande и Aguilón Golf са на 34 км и 38 км съответно. Най-близката EV зарядна станция е на 860 метра, което е удобно за собственици на електрически автомобили. Разстоянието до летището е значително – 999 км, което предполага по-дълго пътуване при международни полети. В непосредствена близост са аптека (57 м) и супермаркет (118 м), а болницата е на 17 км.
Регионът на Алмерия се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Албокс се намира във вътрешността, на известно разстояние от брега, което може да доведе до по-екстремни температури в сравнение с крайбрежието – по-горещи лета и по-хладни зими. Липсата на данни за точни слънчеви часове и данни за височината на конкретното местоположение затруднява детайлния анализ на климата, но като цяло, районът е известен с голям брой слънчеви дни през годината. Парцелът е голям, с площ от 24 973 кв. м., което осигурява простор и възможности за озеленяване. Наличието на стара растителност като маслинови и бадемови дървета подсказва за подходящи условия за отглеждане на плодни дървета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до имота в Албокс са на разстояние около 35 км. Те включват Cala Marqués, Playa El Playazo и Playa de Las Marinas-Bolaga, които предлагат възможности за водни спортове и почивка край морето. За голф ентусиасти, има няколко голф игрища в радиус от 31-38 км, като Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande и Aguilón Golf. Тези игрища са разположени в живописни райони и предлагат предизвикателни трасета. Въпреки че няма информация за други спортни съоръжения в непосредствена близост, размерът на парцела може да позволи развитието на собствени зони за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Албокс е град в провинция Алмерия, разположен във вътрешността на региона. Той е част от долината Алманзора, известна с традиционните си села и селскостопански пейзажи. Позиционирането му във вътрешността означава, че е по-близо до природни паркове и планински райони, отколкото до оживените крайбрежни курорти. В сравнение с градове като Алмерия или Ел Ехидо, Албокс предлага по-спокоен и автентичен начин на живот, с по-силен акцент върху селските традиции. Разстоянието до по-големи градове като Мурсия или Гранада е значително, което прави Албокс по-скоро самостоятелен център с основни услуги, отколкото част от голяма градска агломерация.
Ref: VL779994
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, имоти като този в Албокс, Алмерия, предлагат значително по-големи парцели и застроена площ на по-ниска цена за квадратен метър. Докато крайбрежието привлича с непосредствена близост до плажове и международни летища, предложенията във вътрешността като Албокс акцентират върху автентичния селски живот, спокойствието и простора. Цената от 362 000 евро за 7 спални и над 24 000 кв. м. земя е много конкурентна спрямо стандартните апартаменти или къщи в популярните крайбрежни зони, които често достигат подобни или по-високи цени за много по-малка площ. Въпреки това, отдалечеността от основните туристически центрове и летища (999 км до летището е необичайно голямо разстояние, вероятно грешка в данните) може да бъде фактор за някои купувачи. Имоти във вътрешността като този обикновено привличат купувачи, търсещи уединение, възможности за селскостопанска дейност или развитие на селски туризъм, а не за постоянна ваканция на плажа. Близките голф игрища предлагат известна свързаност със спортната индустрия, но те също са на значително разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
