Αυτό το ιστορικό αγρόκτημα (finca) στην Αλμπαξ, Αλμερία, προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία. Με έκταση 974 m² κτισμένης επιφάνειας σε ένα οικόπεδο 24.973 m², συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του στην κοιλάδα Almanzora, σε κοντινή απόσταση από τις παροχές του Albox, παρέχει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε αστικές εγκαταστάσεις. Αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, λίγα χιλιόμετρα έξω από την πόλη Albox. Παρά τη γαλήνια του τοποθεσία, οι βασικές παροχές όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη οδήγηση, ενσωματώνοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της αστικής εγγύτητας.
Με επτά υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας. Η εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου, οι πολλαπλές βεράντες και η ιδιωτική πισίνα καλύπτουν την ανάγκη για υπαίθριο χώρο, ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι ένα ανακαινισμένο αγρόκτημα, άνω των 100 ετών. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια αναπαλαιωμένη ιστορική ιδιοκτησία. Η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι οι κύριες δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση χρήση ή περαιτέρω προσαρμογές.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι μια νέα κατασκευή και δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο βολικό για συχνούς ταξιδιώτες. Η ιδιωτική πισίνα και η μεγάλη έκταση οικοπέδου απαιτούν συντήρηση. Επίσης, η παροχή μόνιμου νερού μπορεί να απαιτεί επιπλέον επένδυση.
Αυτό το αγρόκτημα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα μεγάλο, ιστορικό ακίνητο με εκτεταμένο οικόπεδο και αίσθηση ιδιωτικότητας, αλλά επιθυμούν να παραμείνουν σχετικά κοντά σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, ή για άτομα που θέλουν να δημιουργήσουν μια αγροτουριστική επιχείρηση (B&B) ή ένα κέντρο ευεξίας, εκμεταλλευόμενοι την αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα και την ηρεμία. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, με τα πέτρινα στοιχεία και τις ξύλινες δοκούς, και θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και την υπαίθρια ζωή, όπως η κηπουρική ή η διατήρηση ελαιόδεντρων. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και πολλών εξωτερικών χώρων το καθιστά ελκυστικό για όσους αγαπούν τη φιλοξενία και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντικατοπτρίζει τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. Τα παχιά πέτρινα τείχη συμβάλλουν στη διατήρηση σταθερής εσωτερικής θερμοκρασίας, παρέχοντας φυσική μόνωση. Τα δάπεδα είναι από παραδοσιακά κεραμικά πλακίδια (stoneware), προσδίδοντας αυθεντικότητα. Ξύλινες δοκοί στα ταβάνια και λεπτομέρειες σε πλακάκια σε διάφορα σημεία, όπως η κουζίνα, υπογραμμίζουν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο και περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η θέρμανση είναι ατομική και το ζεστό νερό παρέχεται κεντρικά με αέριο. Οι χώροι είναι γενικά σε καλή κατάσταση, έτοιμοι για χρήση, ενώ προσφέρουν τη δυνατότητα για περαιτέρω αναβαθμίσεις σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η τιμή για αυτό το μεγάλο αγρόκτημα (finca) ορίζεται στα €362.000. Αυτή η τιμή αφορά την πλήρη ιδιοκτησία της έκτασης 974 m² κτισμένης επιφάνειας, κατανεμημένη σε δύο επίπεδα, και του εκτεταμένου οικοπέδου 24.973 m². Η τιμή περιλαμβάνει την επίπλωση και τα οικιακά είδη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Οι πιθανές περαιτέρω επενδύσεις, όπως η εξασφάλιση μόνιμων δικαιωμάτων ύδρευσης (εκτιμώμενο κόστος €13.000), πρέπει να συνυπολογιστούν στο συνολικό κόστος απόκτησης.
Αυτό το αγρόκτημα (finca) στην Αλμπαξ, Αλμερία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άνεση της αστικής εγγύτητας. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό σε μια από τις βεράντες, με θέα στους ελαιώνες, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα στο κοντινό Albox για ψώνια ή για καφέ. Το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην κηπουρική στην επίπεδη έκταση, στην κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα ή στην εξερεύνηση της γύρω περιοχής, γνωστής για την φυσική της ομορφιά. Τα παχιά πέτρινα τείχη και οι ξύλινες δοκοί διατηρούν το εσωτερικό δροσερό, ενώ οι βραδιές μπορούν να περάσουν απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα από την ταράτσα. Είναι ένα περιβάλλον που ευνοεί την χαλάρωση, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την πρακτικότητα των καθημερινών αναγκών.
Η ζωή στην Αλμπαξ, Αλμερία, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε αστικές ανέσεις. Το αγρόκτημα βρίσκεται σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, αλλά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του Albox. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές από το σούπερ μάρκετ (118μ) ή επίσκεψη στην φαρμακεία (57μ) και τον γιατρό (17 χλμ για το νοσοκομείο), καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι γνωστή για την φυσική της ομορφιά και τις παραδοσιακές της κοινότητες. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, αν και για τις άμεσες ανάγκες, η κινητικότητα είναι εφικτή και χωρίς αυτό. Η απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του αγροκτήματος (finca) στην Αλμπαξ, Αλμερία. Η επισήμανση στο χάρτη υπογραμμίζει την αγροτική του φύση, αλλά και την εγγύτητά του με τις βασικές αστικές υποδομές της πόλης Albox, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ισορροπίας μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Το Albox βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του στην κοιλάδα Almanzora το τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές της Costa de Almería. Απέχει περίπου 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία, και είναι σχετικά κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και αυθεντικότητα, ενώ η καλή οδική πρόσβαση διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις παραθαλάσσιες περιοχές και τα αεροδρόμια.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Cala Marqués και η Playa El Playazo, απαιτεί περίπου 35 χιλιόμετρα οδήγησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande και Aguilón Golf βρίσκονται σε αποστάσεις 31, 34 και 38 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η πλησιέστερη αστική υποδομή, το Albox, προσφέρει ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (118μ), φαρμακείο (57μ) και νοσοκομείο (17χλμ). Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας την προσβασιμότητα με αεροπλάνο λιγότερο άμεση. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 860 μέτρων είναι ένα θετικό στοιχείο για τη βιώσιμη κινητικότητα.
Η περιοχή της Αλμερίας, όπου βρίσκεται το Albox, χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσο όρο άνω των 3000 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει ευχάριστη για κολύμπι από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου, καλύπτοντας μια εκτεταμένη περίοδο. Το Albox βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 450 μέτρων, προσφέροντας μια πιο δροσερή εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η ορεινή τοπογραφία της ενδοχώρας προσφέρει εντυπωσιακά τοπία και δυνατότητες για περιπάτους στη φύση. Η περιοχή δεν αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα υγρασίας, με την ξηρασία να είναι χαρακτηριστικό του κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala Marqués και η Playa El Playazo, απέχουν περίπου 35 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag, προσφέρουν τυπικές μεσογειακές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 30-40 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande και Aguilón Golf, που καλύπτουν διαφορετικά επίπεδα δυσκολίας και προτιμήσεις. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει επίσης δυνατότητες για άλλες υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία στα γύρω βουνά, εκμεταλλευόμενοι την πλούσια φυσική ομορφιά της κοιλάδας Almanzora.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Albox βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του στην κοιλάδα Almanzora το τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές της Costa de Almería. Απέχει περίπου 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία, και είναι σχετικά κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και αυθεντικότητα, ενώ η καλή οδική πρόσβαση διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις παραθαλάσσιες περιοχές και τα αεροδρόμια.
Ref: VL779994
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Αλμερίας, αυτό το αγρόκτημα (finca) στην Αλμπαξ ξεχωρίζει λόγω του ιστορικού του χαρακτήρα και της μεγάλης έκτασης οικοπέδου. Ενώ πολλές νεότερες κατασκευές στην ακτή προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα, ιδιωτικότητα και χώρο στην ενδοχώρα. Οι τιμές στην Αλμερία, ειδικά στην ενδοχώρα, τείνουν να είναι πιο προσιτές από τις ακριβές περιοχές της Costa del Sol, καθιστώντας τα €362.000 για μια έκταση 974 m² σε 25.000 m² γης μια ανταγωνιστική πρόταση. Σε σύγκριση με αγροτουριστικά ακίνητα σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, η Αλμπαξ προσφέρει ένα πιο ήρεμο και λιγότερο τουριστικό περιβάλλον, που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια πιο αυθεντική αγροτική ζωή. Ωστόσο, η απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια και τις παραθαλάσσιες αγορές είναι μεγαλύτερη σε σύγκριση με ακίνητα πιο κοντά στην ακτή ή σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα ή η Αλμερία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
