Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην περιοχή Albox της Αλμερίας, αποτελείται από μια ανακαινισμένη αγροικία (Cortijo) με 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, χτισμένη σε ένα οικόπεδο 8.621 m². Η ιδιοκτησία έχει μετατραπεί σε επιχείρηση ενοικίασης τουριστικών καταλυμάτων, διαθέτοντας 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό και βεράντα. Η συνολική δομημένη επιφάνεια είναι 353 m², εξοπλισμένη με κλιματισμό και διπλά τζάμια.
Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol ή της Costa Blanca, το Albox προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής, εστιάζοντας περισσότερο στην αγροτική ηρεμία και την αυθεντική ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της ανάπτυξη, τις πολυτελείς μαρίνες και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, το Albox προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό. Τα ακίνητα εδώ, όπως αυτή η Cortijo, συχνά προσφέρουν μεγαλύτερα οικόπεδα και πιο παραδοσιακά χαρακτηριστικά σε δυνητικά χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τις πρώτες γραμμές της θάλασσας. Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο, καθώς οι μετακινήσεις προς τις ακτές ή τα αεροδρόμια απαιτούν σημαντικό χρόνο, σε αντίθεση με τις άμεσα προσβάσιμες παράκτιες περιοχές. Οι γήπεδα γκολφ υπάρχουν και στις δύο περιοχές, αλλά η πυκνότητα και η ποικιλία τους είναι συνήθως μεγαλύτερη στις τουριστικά αναπτυγμένες ακτές. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία, με τη διαμόρφωσή της για τουριστική εκμετάλλευση, ανταγωνίζεται περισσότερο παρόμοιες αγροτουριστικές επιχειρήσεις στην ενδοχώρα, παρά τα μεγάλα παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται λίγο έξω από την εμπορική πόλη Albox, σε μια περιοχή που προσφέρει συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και κοντινής πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα απέχει σημαντική απόσταση από τις ακτές.
Η διαρρύθμιση της ιδιοκτησίας, με 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα και κύρια κατοικία, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν επενδυτική ευκαιρία για τουριστική ενοικίαση ή σε μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρο κατάλυμα με δυνατότητα φιλοξενίας. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλου οικοπέδου ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Η παρούσα ιδιοκτησία έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για αναπαλαιωμένο κτίριο με διατηρημένη την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του Cortijo, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Η τοποθεσία είναι σχετικά απομακρυσμένη από μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για την πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Δεν προσφέρεται άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κύρια τουριστικά κέντρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη επιχείρηση ενοικίασης με άμεση απόδοση, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή και άδειες. Επίσης, ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή ομάδες φίλων που αναζητούν ευρύχωρη, ιδιωτική κατοικία με πολλαπλούς χώρους διαμονής. Η αγροτική τοποθεσία και η απόσταση από θορυβώδεις περιοχές την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία και απομόνωση, ενώ η εγγύτητα στην πόλη Albox διασφαλίζει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τη διαχείριση ενός ακινήτου που προσφέρει τόσο προσωπική χρήση όσο και εισόδημα, ή για όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα αυθεντικό αγροτικό περιβάλλον της Ανδαλουσίας.
Η ανακαίνιση της Cortijo έχει επικεντρωθεί στη διατήρηση της παραδοσιακής αισθητικής, συνδυάζοντάς την με σύγχρονες ανέσεις. Η ιδιοκτησία διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και κλιματισμό ζεστού και κρύου αέρα σε όλους τους χώρους. Τα 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα είναι καλά σχεδιασμένα, με ιδιωτικά μπάνια που διαθέτουν σύγχρονες ντουζιέρες. Η κουζίνα της κύριας κατοικίας είναι ευρύχωρη και προσφέρει θέα στην περιοχή. Υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου με σύστημα φίλτρου νερού. Η εξωτερική πισίνα 8x4 μέτρων αποτελεί ένα επιπλέον στοιχείο ποιότητας. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και λειτουργικού ακινήτου.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα €499.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση ή λειτουργία. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη συνολική επιφάνεια, το μέγεθος του οικοπέδου, την ανακαίνιση και την υφιστάμενη επιχείρηση ενοικίασης. Η ακριβής διαμόρφωση και οι τιμές των επιμέρους διαμερισμάτων για ενοικίαση θα εξαρτηθούν από τη στρατηγική του νέου ιδιοκτήτη.
Η περιοχή γύρω από το Albox προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια ζωντανή αγορά, με καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ιδιοκτησία, με τη διαμόρφωσή της ως τουριστικό κατάλυμα, υποδηλώνει έναν ρυθμό ζωής που μπορεί να περιλαμβάνει τη διαχείριση επισκεπτών και τη διατήρηση της επιχείρησης. Ταυτόχρονα, το μεγάλο οικόπεδο και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ιδιωτικότητα, ιδανικούς για όσους απολαμβάνουν τον αγροτικό τρόπο ζωής. Η θέα στα βουνά προσθέτει στην αίσθηση της απομόνωσης, ενώ η γειτνίαση με την πόλη διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Η ζωή στην περιοχή Albox είναι χαρακτηριστική της υπαίθρου της Αλμερίας. Η πόλη Albox, σε κοντινή απόσταση, προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό με αγορές, καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (57μ) και σούπερ μάρκετ (118μ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και ενός μεγάλου οικοπέδου με οπωροφόρα δέντρα ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθρια δραστηριότητα και χαλάρωση. Η θέα στα γύρω βουνά προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης. Η απόσταση από το παραλιακό μέτωπο (περίπου 35 χλμ) απαιτεί οργάνωση για τις εξορμήσεις στη θάλασσα, αλλά η περιοχή προσφέρει τη δική της γοητεία, μακριά από την πολυκοσμία.
Η τοποθεσία του Albox στην επαρχία Almería τοποθετεί το ακίνητο στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, με θέα στα βουνά. Η εγγύτητα σε μικρές πόλεις και η απόσταση από τις ακτές καθορίζουν τον αγροτικό του χαρακτήρα, ενώ η πρόσβαση σε ανέσεις παραμένει πρακτική.
Το Albox βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Almería, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση του είναι στην ενδοχώρα, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική δραστηριότητα και παραδοσιακούς οικισμούς. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή, επιτρέποντας την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Garrucha και το Mojácar. Η γειτνίαση με ορεινούς όγκους και η σχετικά απομακρυσμένη θέση του από μεγάλες αστικές συγκεντρώσεις το καθιστούν μέρος μιας πιο ήσυχης και αυθεντικής πτυχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα στην ιδιοκτησία απαιτεί αυτοκίνητο, αν και ορισμένες βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 17 χλμ μακριά. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Cala Marqués, είναι περίπου 35 χλμ, και από τα αεροδρόμια της περιοχής (όπως η Μάλαγα ή η Αλικάντε, αν και αναφέρεται απόσταση 999 χλμ που είναι πιθανώς λάθος) είναι σημαντική, καθιστώντας τις μετακινήσεις για διεθνή ταξίδια χρονοβόρες. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs, βρίσκονται σε απόσταση 31 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 860μ είναι ένα σύγχρονο πλεονέκτημα.
Η περιοχή Albox χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η τοποθεσία, πιο εσωτερική και σε υψόμετρο, μπορεί να προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ιδιαίτερα κατά τις νυχτερινές ώρες. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ημερών είναι υψηλός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό 'κλίμα' της θάλασσας διαρκεί από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Το έντονο ανάγλυφο της περιοχής με τους λόφους και τα βουνά προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Cala Marqués και το Playa El Playazo, απαιτεί οδική μετακίνηση περίπου 35 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες στην ακτή της Αλμερίας προσφέρουν τυπικά μεσογειακά τοπία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 30-40 χιλιομέτρων, όπως το Desert Springs Golf Club, το Cortijo Grande και το Aguilón Golf. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στην ιδιοκτησία παρέχει άμεση δυνατότητα για αναψυχή και χαλάρωση, συμπληρώνοντας τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Albox βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Almería, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η θέση του είναι στην ενδοχώρα, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική δραστηριότητα και παραδοσιακούς οικισμούς. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή, επιτρέποντας την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Garrucha και το Mojácar. Η γειτνίαση με ορεινούς όγκους και η σχετικά απομακρυσμένη θέση του από μεγάλες αστικές συγκεντρώσεις το καθιστούν μέρος μιας πιο ήσυχης και αυθεντικής πτυχής της Ανδαλουσίας.
Ref: VL642256
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
