Este imóvel, localizado em Albox, Almería, apresenta uma propriedade de tipo Finca - Cortijo com 7 quartos e 6 casas de banho. Com uma área útil de 353 m² e um amplo terreno de 8.621 m², a propriedade oferece um contexto residencial urbano com acesso conveniente a serviços. A sua proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, combinada com uma maior distância a pontos de interesse como o aeroporto e as praias, define o seu caráter de localização.
A região de Almería, onde se insere Albox, distingue-se pelo seu clima semi-árido e paisagens que variam entre a costa e o interior montanhoso. Projetos nesta área, como a Finca - Cortijo em Albox, oferecem frequentemente um estilo de vida mais ligado à terra e à tranquilidade, contrastando com o dinamismo das zonas costeiras mais desenvolvidas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Enquanto estas últimas atraem pelo acesso direto a praias, marinas e uma vasta gama de serviços turísticos e de lazer, propriedades no interior de Almería, como esta, focam-se mais na amplitude do espaço, na privacidade e num ritmo de vida mais pausado. O preço desta propriedade, €499.000, reflete a sua dimensão e potencial de rendimento, podendo ser competitivo quando comparado com imóveis mais pequenos em localizações costeiras premium. A distância a aeroportos como o de Málaga (aprox. 300 km da Costa del Sol) é significativamente maior em Albox (999 km), o que sugere um público-alvo diferente, talvez com menor frequência de viagens aéreas ou com maior tolerância a longas distâncias para aceder a voos internacionais. As comodidades locais em Albox, como farmácias e supermercados a curta distância a pé, oferecem uma conveniência distinta face a algumas urbanizações mais isoladas ou em desenvolvimento noutras regiões.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada nos arredores de Albox, esta propriedade beneficia de uma localização em ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A sua proximidade a serviços como farmácias (57 m) e supermercados (118 m) contrasta com a distância de 999 km ao aeroporto, indicando um foco em conveniência local e uma menor dependência de viagens aéreas frequentes.
A propriedade, com 7 quartos e 6 casas de banho, é adequada para acomodar famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para hóspedes ou atividades. A existência de 6 apartamentos independentes sugere um potencial para alojamento de férias ou para acomodar múltiplos agregados familiares, respondendo a necessidades de flexibilidade residencial e de rendimento.
Sendo um Cortijo renovado, a propriedade representa uma estrutura existente que foi adaptada. A descrição indica que está disponível para ocupação imediata, com o negócio de aluguer operacional. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma reabilitação que visa a sua funcionalidade imediata para habitação ou atividade comercial.
A propriedade não oferece o benefício de proximidade imediata a praias (distância de 35 km) ou a aeroportos internacionais (999 km). A distância a campos de golfe também é considerável (a partir de 31 km). A sua localização é mais voltada para um ambiente urbano local, em detrimento de um estilo de vida costeiro ou de acesso rápido a infraestruturas de lazer de grande escala.
Esta propriedade poderá ser adequada para compradores que procuram uma residência com múltiplos alojamentos independentes, seja para acomodar uma família alargada com necessidade de espaços separados, seja para quem visa um investimento imobiliário com potencial de rendimento através de aluguer de férias. A disponibilidade imediata e a infraestrutura já existente para tal atividade tornam-na atrativa para quem deseja iniciar ou expandir um negócio de alojamento turístico rapidamente. A sua localização em Albox, com acesso a serviços locais, mas com maior distância a zonas turísticas costeiras e aeroportos, é mais adequada para quem valoriza a vida numa localidade estabelecida, com a tranquilidade de um terreno amplo e vista para a paisagem, em vez de uma proximidade direta a praias ou a um ambiente cosmopolita intenso.
O Cortijo renovado apresenta uma área construída de 353 m² e inclui comodidades como ar condicionado (quente e frio) e vidros duplos, visando o conforto térmico e acústico. A descrição menciona uma lavandaria separada com sistema de filtragem de água. As casas de banho dos apartamentos são descritas como bem desenhadas, com unidades de duche elegantes. As áreas exteriores incluem uma piscina privada (8m x 4m), terraços com vistas panorâmicas e jardins com árvores de fruto. A menção a 'opulent rental accommodation' e 'immaculately kept' sugere um padrão de acabamento e manutenção elevado, focado na apresentação para aluguer e na experiência do utilizador. Os móveis são negociáveis, permitindo adaptação às necessidades do comprador.
O imóvel está disponível por um valor de €499.000. Este valor corresponde a uma Finca - Cortijo com 7 quartos e 6 casas de banho, totalizando 353 m² de área construída num terreno de 8.621 m². A propriedade inclui 6 apartamentos independentes, uma piscina privada e ar condicionado. A disponibilidade imediata e a existência de um negócio de aluguer operacional são fatores que influenciam o valor. O preço deve ser considerado em relação à dimensão da propriedade, às suas múltiplas unidades habitacionais e ao potencial de rendimento associado.
Albox, Almería, oferece um contexto de vida urbana com acesso a serviços essenciais, como farmácias a 57 metros e supermercados a 118 metros, permitindo um quotidiano com comodidades acessíveis a pé. A propriedade em si, um Cortijo renovado com 7 quartos e 6 casas de banho, distribui-se por 353 m² num terreno de 8.621 m², o que proporciona um espaço generoso. A existência de 6 apartamentos independentes sugere uma adaptabilidade para rendimento através de aluguer de férias, ou para acomodar famílias alargadas. A piscina privada e os terraços com vista para a paisagem local convidam à desfruta do estilo de vida mediterrânico. A necessidade de um automóvel é reconhecida para maior mobilidade, embora alguns serviços estejam acessíveis a pé, equilibrando a conveniência urbana com a tranquilidade de uma propriedade com terreno extenso.
O quotidiano em Albox é caracterizado pela sua natureza urbana, com acesso direto a serviços essenciais. A farmácia situa-se a 57 metros e o supermercado a 118 metros, permitindo a realização de tarefas diárias a pé. A proximidade a um hospital a 17 km oferece uma rede de segurança para cuidados de saúde. Embora o acesso a praias e aeroportos envolva distâncias maiores (35 km e 999 km, respetivamente), a localização em Albox proporciona uma experiência de vida numa comunidade local estabelecida. A presença de um posto de carregamento elétrico a 860 metros indica alguma infraestrutura moderna. O terreno de 8.621 m² confere um grau de privacidade e espaço exterior considerável, contrastando com a densidade urbana das comodidades circundantes.
A localização de Albox, Almería, revela uma área situada no interior, a uma distância considerável da costa mediterrânica. A proximidade a serviços urbanos básicos contrasta com a maior distância a infraestruturas de transporte e lazer de grande escala, como aeroportos e praias.
Albox situa-se no interior da província de Almería, a uma distância considerável da costa mediterrânica (aproximadamente 35 km). Esta localização coloca a cidade numa posição intermédia entre as zonas costeiras e o interior de Andaluzia. A proximidade a outras localidades de menor dimensão e a uma paisagem predominantemente rural e montanhosa caracteriza a sua envolvente. A distância a grandes centros urbanos como Almería capital (aproximadamente 130 km) é significativa, definindo Albox como um polo de serviços para a sua área de influência mais imediata, mas com acesso a outras regiões a depender de deslocações mais longas.
A propriedade encontra-se a distâncias notáveis de infraestruturas de lazer e transporte de longa distância. As praias mais próximas, como Cala Marqués e Playa El Playazo, situam-se a 35 km. Os campos de golfe, incluindo Desert Springs Golf Club, estão a partir de 31 km de distância. O aeroporto mais próximo está a uma distância significativa de 999 km. No entanto, as comodidades urbanas são facilmente acessíveis a pé: a farmácia a 57 metros e o supermercado a 118 metros. O hospital local situa-se a 17 km. Existe também um posto de carregamento elétrico a 860 metros, indicando uma crescente infraestrutura para veículos elétricos na área.
Situada em Albox, Almería, a região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por elevadas horas de sol anuais. Embora dados específicos de sol e temperatura para Albox não sejam detalhados, a província de Almería é conhecida pelo seu clima semi-árido com verões quentes e invernos amenos. A localização em Albox, afastada da costa, pode resultar em amplitudes térmicas diárias e sazonais ligeiramente maiores do que nas zonas costeiras. A altitude e a topografia local influenciam as condições climáticas, mas a área é geralmente favorável a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O terreno amplo da propriedade com árvores de fruto sugere um ambiente propício ao cultivo e à fruição do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade está localizada a uma distância de 35 km das praias mais próximas, como Cala Marqués e Playa El Playazo, que oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, as opções incluem o Desert Springs Golf Club a 31 km, Cortijo Grande a 34 km e Aguilón Golf a 38 km. A piscina privada na propriedade proporciona uma alternativa de lazer aquático acessível e imediata. A área envolvente, embora não diretamente costeira, oferece um cenário para atividades ao ar livre, sendo a piscina e os terraços da própria Finca pontos centrais para a recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Albox situa-se no interior da província de Almería, a uma distância considerável da costa mediterrânica (aproximadamente 35 km). Esta localização coloca a cidade numa posição intermédia entre as zonas costeiras e o interior de Andaluzia. A proximidade a outras localidades de menor dimensão e a uma paisagem predominantemente rural e montanhosa caracteriza a sua envolvente. A distância a grandes centros urbanos como Almería capital (aproximadamente 130 km) é significativa, definindo Albox como um polo de serviços para a sua área de influência mais imediata, mas com acesso a outras regiões a depender de deslocações mais longas.
Ref: VL642256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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